桜川三浦マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区桜川3丁目20-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年3月
総戸数20戸
小学校区域桜川小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積34.90m² ~ 40.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三浦建設興業
施工会社大和建設
管理会社自主管理

桜川三浦マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜川三浦マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、桜川三浦マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜川三浦マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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桜川三浦マンションの売却ガイド

桜川三浦マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜川三浦マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜川三浦マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜川小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

桜川三浦マンションに関するよくある質問

桜川三浦マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜川三浦マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜川三浦マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桜川三浦マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜川三浦マンションはどのような物件ですか?

桜川三浦マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜川三浦マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前再開発が計画されているので将来性がある。
駅前が雑多でごみごみした感じでもっと小奇麗な店舗が欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに城北中央公園があり散歩などには丁度いい。
少し路地に入ると狭い通路なので夜道は女性にとっては少し怖い。
お部屋の仕様・設備
湯沸かし器が旧型で大きかったが新型になり少しは良くなった。
窓が二重窓ではないので川越街道の騒音がひどい。エレベータなど設備が古くて故障が多く階段使用は疲れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットが近くにあるので買い物には便利である。
飲食関係のこじゃれた店舗が少ないので少し不満である。早く再開発を進めて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに城北中央公園があり散歩や運動するには丁度いい。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】板橋区のなかでもおすすめの場所です。比較的開発された時期が新しいこともあり、道路も広めに作られていますし、平坦な場所が多いので歩いたり自転車での移動がしやすいです。 また、コンビニの種類も多く、一人暮らしに適したエリアです。
【上板橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、個人経営のお店が少ないところ。
2024年03月 メリット
交通利便性
毎日毎日通勤で使ってます。なんと、準急が止まるようになり、便利です!
南口にエスカレーターがないのは困りますね。
生活利便施設の充実
駅中にファミリーマートがあるのは便利ですね。
本屋さんがなくなりました。ずっと次の店舗が入らないのが寂しい。
飲食店の充実
銀だことパン屋さんがあります。パン屋さんは割引もありますよ。
ファストフードやカフェがほしいですねー。
暮らし・子育て環境の充実
池袋まで出やすいし暮らしやすいエリアだと思います。
ホームが、車椅子やベビーカーには狭い部分があります。
治安
駅前明るくて、人も多いし、北口は問題ない。
南口は、工事の影響で、夜など少し怖いかも。
コストパフォーマンス
すみやすいし、物価も家賃も手頃だと思います。
再開発が進むと、人が増えて、電車とか混むかな?
交通利便性
池袋に出るのは便利だと思います。池袋に行けばいろんな線に乗り換えられます。
東武東上線しかないので、都心部に出るには少し不便かと思います。
生活利便施設の充実
雰囲気の良い商店街があります。活気もあります。
アパレル系のお店はほぼ無いに等しいです。
飲食店の充実
駅の目の前にある珈琲館という喫茶店は美味しくておすすめです。
数は少ないので、選択肢はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもあるので、子育てにも良い環境だと思います。
商店街以外は少し暗いので、もっと明るかったら安心だと思う。
治安
治安はとても良いのではないかと思います。雰囲気も良いし、活気もあります。
強いていうなら、駅前に交番があれば良いなと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心ほど高くはない印象があります。
もっと一人暮らしにピッタリな物件が増えると良いと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。