桜川グレースマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区桜川3丁目24-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1974年9月
総戸数49戸
小学校区域桜川小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積32.87m² ~ 64.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海観光
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

桜川グレースマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 桜川グレースマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桜川グレースマンションの売却ガイド

桜川グレースマンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数49戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜川グレースマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜川グレースマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜川小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

桜川グレースマンションに関するよくある質問

桜川グレースマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜川グレースマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜川グレースマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜川グレースマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜川グレースマンションはどのような物件ですか?

桜川グレースマンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築1974年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜川グレースマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
昔ながらの商店街を通って帰れる 駅から近い
商店街が閉まると少し暗い 川越街道を渡るのが少し煩わしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにスーパーも公園サイゼリア、ガソリンスタンドがある
川越街道沿いで車などが煩そうも緊急車両が良く通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットOK エントランスは綺麗にしている方
オートロックではない エントランス迄の階段がしんどい
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはすごく、良い日当たりしか思い浮かばない
築年数相応の使用設備になっており、期待はできない
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が近いので、買い物も食事も不自由はしない
商店街に行くのに川越街道を渡る必要があり、面倒
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上板橋駅に対する口コミ】昔からある歴史ある駅で駅前のフリーペーパーが充実している、駅前はコンビニ、スーパーがあり池袋方面に行くと商店街があり、充実している、ATMもある、JR駅まで歩いても行けることができるのが便利、ちょっと歩くと三田線も使える
【上板橋駅に対する口コミ】改札が狭い、臨時改札口が通勤時間しか解放されないのが嫌、エスカレーター、エレベーターがなく不親切 ホームドアがない
2024年09月 メリット
交通利便性
最近急行が止まるようになりました。池袋までのアクセスが良くなりました。
東武東上線自体が人身事故が多く、遅延することがしばしばある。
生活利便施設の充実
病院も駅近くに多い。イトーヨーカドーが駅前にあるのでたいていの買い物が1か所で済む。
開発地区のため今後どう発展するのか、人の流れが増えるのか未知数である。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフードは大抵ある。
お洒落なお店屋さんやカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は普通量だと思います。待機児童は多いとは聞いたことない。
駅が古いのでトイレもあまり綺麗ではない。エレベーターも目立たない位置にある。
治安
コロナの影響かもしれないが酔っ払いもあまり見かけないし、最近の夜は治安悪いと思ったことがない。
街頭は少なめなので駅前を外れると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
池袋にアクセスしやすい割には家賃相場は低めだと思う。
駅から少し離れるともう住宅街なので静かではあるが暗い。
交通利便性
今年から準急が止まるようになり、池袋まで6分で行けます。バス乗り場も目の前にあり、大変ありがたいです。
タクシーを呼ぶときに駅前が少し狭いかもです。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店、カラオケがあります。少し歩けばスーパーもあります。
スタバやゲームセンター、プリクラがないので、若者には少し遊びにくいところかもしれません。
飲食店の充実
ファミリーレストランやマックもあり、選択肢が多いです。
スタバがありません。隣の駅にもないので欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園と綺麗な図書館があります。
近くの公園は遊具が少ないです。大型遊具がある公園まで20分もかかります。
治安
かなり落ち着いた雰囲気でファミリーにはとても良いです。
夜の商店街の酔っ払いが気になりますが、悪い点はほぼありません。
コストパフォーマンス
雰囲気の割にはコスパが良い家が多い印象です。
準急が止まることになったので、その影響で家賃など少し上がっているかもです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。