桜山シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積76.62m² ~ 89.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

桜山シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜山シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜山シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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桜山シティハウスの売却ガイド

桜山シティハウスは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜山シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜山シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

桜山シティハウスに関するよくある質問

桜山シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜山シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜山シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜山シティハウスはどのような物件ですか?

桜山シティハウスは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩2分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて3分と近く、とても立地的には便利です
桜通り線は土日だと10分に1本しかこないので、不便と感じる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅も近く飲食店も沢山あり、コンビニも近くにあるためとても過ごしやすいです。
大通りに面しているので、夜車が沢山通る時はうるさいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の方が清掃してくださるのでとても綺麗です。
朝方だけ新聞配達の方が入れるようにオートロックが解除されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても天井が高く、圧迫感が全くありません
1つの階に2世帯しかないので、近所づきあいが嫌いな人には向かないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店が近くにあるので食べ物にはこまりません。
デメリットというべきところはないように感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家の隣に小児科があり、とても便利です。他の病院も沢山あります。
保育園がそこまで多くないので入るのは大変かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜山駅に対する口コミ】駅周辺には大きな病院や美術館があります。 大通り添いに小さいですが、昔からある商店街があり、お得なランチを提供しまているお店も数店あるので昼は比較的人がいますが、桜通線なので、それほど混雑はしていません。
【桜山駅に対する口コミ】一本裏に入ると昔ながらの住宅が多いので、道幅も狭く、移動しにくいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下が広範囲で繋がっているので夏場は地下を歩いて涼しむことができる。
駅員室がないので、定期券の発行がしずらい。雨が降るとすべる
生活利便施設の充実
商店街などもあり、静かな方なので住みやい。
特に思い浮かばないが閉じている商店街のお店が開いてくれると良い
飲食店の充実
居酒屋ボンボンセンターなどもあり、少しおしゃれな町
チェーン店が少ない。回転寿司や焼肉屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供連れもおおく、マンションも増えてきている
学校数カ所にあるので朝は学生が多いのでうるさい
治安
たむろしてる人はいない。住みやすい。そんなに暗すぎない
もう少し明るいと良きもする。狭い道が少しある
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、桜通線上なのでよい。
物価が高い。24時間営業のマックスバリュがあるがたかい
交通利便性
名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。
隣の駅である御器所駅に比べると桜通線単線のみの駅の為、移動先によっては魅力が劣る。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。
例えば24時間営業のスーパーのような便利の象徴のような施設はない。
飲食店の充実
駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。
飲食店はそれなりにあるが、東西南北それぞれの道に散らばっている為、もう少し密集していてくれるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。
子供が多い割に公園の数は多くなく、また規模も大きくはない。
治安
治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。
隣の駅である瑞穂区役所駅だと駅前に警察署があることもあり、治安という面では一つ上にも思われる。
コストパフォーマンス
教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。
昭和区、瑞穂区という人気エリアの為、他のエリアと比較すると割高である。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。