桜台ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県伊丹市西野8丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年4月
総戸数38戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域天王寺川中学校
専有面積45.93m² ~ 70.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社チボリ
施工会社大成建設
管理会社浪速管理

桜台ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1975年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、桜台ハイツ1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西野8丁目3-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。桜台ハイツ1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使える桜台ハイツ1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜台ハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

桜台ハイツ1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桜台ハイツ1号棟の売却ガイド

桜台ハイツ1号棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅です。

現在、URICOには桜台ハイツ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜台ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線
  • 伊丹駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

桜台ハイツ1号棟に関するよくある質問

桜台ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜台ハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜台ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桜台ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜台ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

桜台ハイツ1号棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜台ハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフード店や飲食店があり、単身者でも便利な駅だと思います。他には金融機関、郵便局、レンタルビデオショップなどがあります。 やはり通勤ラッシュ時は混雑します。朝夕は通勤急行が止まるのですが、特に大阪方面は混みますね。 梅田まで約14、5分、神戸三宮まで20分弱で到着できるので都心部へのアクセスはしやすいです。 尼崎市ということで、あまり治安が良くないと思われる方も多いかとおもいますが、こちらそんなことはなく夜は怖いとか、治安が悪いとかはありません。閑静な住宅街といったところでしょうか。
【武庫之荘駅に対する口コミ】ちょっと駅周辺で自転車を放置するひとが多いことが気になります。今は、少しマシになりましたが…。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪からも神戸からも約15〜20分と近い。
人の乗り降りが多いので、快速が止まればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、飲食店、テイクアウトできるお店等一通りなんでも駅前で済ませられる。
100円均一のお店が南側にしかないのが個人的に不便。
飲食店の充実
ラーメン屋、パン屋、カフェ、居酒屋など種類も充実している。
駅前なので仕方ないが、1店舗ずつが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で駅のエレベーターが設置され便利になった。
学校、幼稚園は各地にあるが、住む場所によって距離がある。
治安
パチンコ店がない。高級住宅地という感じで、治安はとても良いと思う。
住宅街が多いので、夜に狭い道を歩くと静かで少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃や土地は高いが、スーパーなどはリーズナブルなお店も多い。
治安も良く、済みやすいので当たり前だが家賃や土地は高い。
交通利便性
交通の便が良い。三ノ宮も梅田行くのに、そんなに遠く感じない。また駅も大きいため、特急が止まりやすい。宝塚行くにも、阪神線に乗り換えるにもすごく利便性よし。
駅大きい分、通勤時間はすごく混雑しやすい。駅のホームが少し狭く感じる時があるので、ホームドアの設置をするとなお良い駅になる思う
生活利便施設の充実
なんでもわりと揃ってる。100均もあるし、百貨店とか、スーパーもあるし、買い物に苦労しない
耳鼻咽喉科が少ない。病院をもっと増やしていくと、いい。
飲食店の充実
いっぱいおいしいご飯屋さん多い。スタバ☕️が2店舗あるので、いい。
料金が高額であること。気軽に行ける店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。公園とかもあったりしていい。
道路が狭い場合がある。事故多い原因の一つ。
治安
静かで、おっとりしてる人やスキルが高めの人多い
人間が全員しっかりした人では無いので、できない人に対して、厳しめなところがある
コストパフォーマンス
自転車で色々行けるし、なんせJRの沿線も使えて便利。大阪市内もJRで満喫できちゃうときもある。また京都行くのにも50分で行ける。
物価が高すぎるので、安く買えるスーパーを作ってくといいかも。
交通利便性
1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。
強いてあげれば、床の、清潔感がない車両がありました。
生活利便施設の充実
神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。
終電があと30分長くなれば、助かります。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。
年末年始も休み無く営業してくれる店が増えるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい
伊丹市で子育てをしたい!と思える特典が有れば嬉しいです
治安
10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。
定期的なパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。
土地が安くなればもっと活性化すると思います。

桜台ハイツ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.61万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
18.71 47.18 75.65 2014-04-05 3DK 60.15㎡ 50.4万円/㎡2014-05-19 3DK 60.15㎡ 49.74万円/㎡2014-07-23 1LDK 45.93㎡ 35.99万円/㎡2014-08-03 1LDK 46.13㎡ 35.83万円/㎡2014-08-29 1LDK 46.13㎡ 32.96万円/㎡2015-11-21 3DK 60.15㎡ 42.32万円/㎡2015-11-21 2DK 46.13㎡ 32.25万円/㎡2015-11-21 3LDK 60.15㎡ 41.22万円/㎡2015-12-08 3LDK 60.15㎡ 37.37万円/㎡2015-12-15 3LDK 60.15㎡ 36.27万円/㎡2016-07-11 1R 70.46㎡ 31.9万円/㎡2017-06-13 2DK 45.93㎡ 34.55万円/㎡2017-12-11 2DK 45.93㎡ 30.95万円/㎡2018-04-17 2DK 45.93㎡ 46.64万円/㎡2022-08-31 3LDK 62.52㎡ 57.63万円/㎡2023-03-03 3LDK 62.52㎡ 52.35万円/㎡2023-09-04 3LDK 62.52㎡ 48.65万円/㎡2023-09-04 3LDK 60.15㎡ 70.9万円/㎡2024-02-19 3LDK 62.52㎡ 48.65万円/㎡2024-07-31 3LDK 67.72㎡ 28.31万円/㎡2025-10-27 1R 67.67㎡ 23.45万円/㎡2025-12-13 3LDK 62.52㎡ 42.3万円/㎡2026-02-08 1R 67.67㎡ 23.45万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 1階 1R 67.67㎡ 23.45万円/㎡
2025-12-13 3階 3LDK 62.52㎡ 42.3万円/㎡
2025-10-27 1階 1R 67.67㎡ 23.45万円/㎡
2024-07-31 3階 3LDK 67.72㎡ 28.31万円/㎡
2024-02-19 2階 3LDK 62.52㎡ 48.65万円/㎡
2023-09-04 2階 3LDK 62.52㎡ 48.65万円/㎡
2023-09-04 2階 3LDK 60.15㎡ 70.9万円/㎡
2023-03-03 2階 3LDK 62.52㎡ 52.35万円/㎡
2022-08-31 2階 3LDK 62.52㎡ 57.63万円/㎡
2018-04-17 4階 2DK 45.93㎡ 46.64万円/㎡
2017-12-11 4階 2DK 45.93㎡ 30.95万円/㎡
2017-06-13 4階 2DK 45.93㎡ 34.55万円/㎡
2016-07-11 1階 1R 70.46㎡ 31.9万円/㎡
2015-12-15 2階 3LDK 60.15㎡ 36.27万円/㎡
2015-12-08 3階 3LDK 60.15㎡ 37.37万円/㎡
2015-11-21 2階 3DK 60.15㎡ 42.32万円/㎡
2015-11-21 4階 2DK 46.13㎡ 32.25万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 60.15㎡ 41.22万円/㎡
2014-08-29 4階 1LDK 46.13㎡ 32.96万円/㎡
2014-08-03 4階 1LDK 46.13㎡ 35.83万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。