桜上水パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩3分 京王線/下高井戸駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数24戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積58.48m² ~ 104.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桜上水パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜上水パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜上水パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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桜上水パークハウスの売却ガイド

桜上水パークハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜上水パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜上水パークハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩3分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩3分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

桜上水パークハウスに関するよくある質問

桜上水パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜上水パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜上水パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桜上水パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜上水パークハウスはどのような物件ですか?

桜上水パークハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩3分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜上水パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー・ドラッグストア・飲食店・パチンコ・コンビニがあります。 新宿は10分、渋谷は15分で行くことができ、定期に1000円上乗せすることで新宿と渋谷両方が定期圏内となります。また、同じく桜上水駅を通っている京王新線に乗ると都営新宿線直通なので新宿三丁目なども行きやすいです。快速や区間急行も停まります。 夜道は甲州街道沿いであれば道も明るく人通りも多いので安心です。 飲食店だとあぶらー亭が有名です。
【桜上水駅に対する口コミ】殆どの飲食店やスーパーが0時以降営業していないため、深夜は隣の下高井戸(徒歩15分程度)まで行かなくてはなりません。 また、カラオケもないので同様に下高井戸まで行かなくてはいけません。 電車は特急や準特急が停まりません。新宿方面行きの通勤ラッシュは押しつぶされるほどです。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はたっていますが、立派な外観で、綺麗に整備されています。
特段感じません。強いていうなら、割と車通りが多い道路に直接回しているので、子どもが小さいと不安に感じるかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅は京王線で行くことができます。快速が止まる駅なので良いですね子育てにはもってこいの環境、学校が多いです
【桜上水駅に対する口コミ】京王線以外の乗り換えが出来ないところです強いて言うなら、ショッピングモールがないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】周りが閑静な住宅街なためくらしやすいとおもいますとても静かで、高級感のある街の雰囲気です
【桜上水駅に対する口コミ】強いて言うならばショッピングモールがないくらいです強いて言うなら、電車の音。それくらいしないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】ラーメン屋さんなどがあり、人気で栄えてます
【桜上水駅に対する口コミ】少なからずあるが、あまり無い地域もあるところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】閑静な住宅街なため、騒音などはないと思う
【桜上水駅に対する口コミ】強いて言うなら、病院が駅の近くにないところです
2023年11月 メリット
交通利便性
駅前に商店街があり、新宿や渋谷まで10分で行けるところです。
駅の近辺は少し家賃が高いところが気になるかもしれないです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストアー、コンビニが駅前にあるのでとても便利です。
特にありませんが、強いて上げれば、スーパーが少し小さいところでしょうか。
飲食店の充実
駅前に飲食店が充実していてとても便利です。
特にありませんが強いて挙げるならば、駅を離れてしまうと飲食店はないところです。
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで、小さいですが公園等もあり、生活がとてもしやすいところです。
路地に入ってしまうと少しくらいところがあるところです。
治安
メイン通りに交番もあり、治安はとても良いと思います。
治安とは関係ないかもしれませんが、大学があるので時々賑やかになるところです。
コストパフォーマンス
都心まで10分ででられて、ワンルームで月10万お手頃だと思います。
郊外と比べてしまうと家賃が高いところでしょうか。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。