桜上水ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩9分 京王線/上北沢駅 徒歩12分 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年7月
総戸数50戸
小学校区域八幡山小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積48.94m² ~ 74.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社清水建設
管理会社住商建物

桜上水ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 桜上水ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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桜上水ハイムの売却ガイド

桜上水ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜上水ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜上水ハイムを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩9分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩9分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡山小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

桜上水ハイムに関するよくある質問

桜上水ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜上水ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜上水ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桜上水ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜上水ハイムはどのような物件ですか?

桜上水ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩9分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜上水ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲良くも悪くも落ち着いた雰囲気。今後高架計画もあるので、将来性はありそう。
▼踏み切りがある点が現状のデメリット。今後の開発に期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街全体が落ち着いている。特に駅の南側のエリアは閑静な雰囲気で、家族での生活にも安心できる。
▼落ち着いているが故に、買い物する場所が限られる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲低層の住宅街の中にあるだけあって、目立つ存在ではある。オートロックもあり、管理人さんも感じが良い。
▼エレベーターは一台のみ。総戸数もそこまで多いわけではないので、気にならないレベル。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲分譲時に天井カセットエアコンが付いており、高級な雰囲気がある。
▼住戸によってはカーペットが採用されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲がやがやした雰囲気はないので、家族が安心できる雰囲気はある。
▼買い物できる場所の少なさ。駅前にちょこちょこある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に交番や消防施設があるので、安心できる。
▼総合病院は近隣に無いので、その点は不便。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下高井戸駅に対する口コミ】商店街の中心に位置する駅なので、小売店や飲食店の数が豊富。 駅から降りてすぐに小さな魚市場があり、下町情緒が感じられる街並みも魅力的。 日本大学が近く、学生街として活気のある街なので、夜道を歩く不安とは無縁です。
▼【下高井戸駅に対する口コミ】商店街を二つに分断する踏切は頻繁に閉じるため、買い物の際は移動がスムーズにいかないことがあります。 また、駅には各駅停車と快速しか停まりません。八王子方面の遠方へ移動する際は、一度明大前へ逆行して特急に乗るか、千歳烏山で準特急に乗り換えないと時間がかかります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新宿まで約13分と比較的好立地です。また東急世田谷線も併設されており、三軒茶屋や世田谷区役所など、世田谷の中心地へのアクセスも良好です。
▼京王線特急と区間急行が止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲西友やオオゼキなど比較的大規模なスーパーが近くにあります。また昔ながらの商店街も活気があります。
▼駅ビルなど大規模か商業施設が少ないです。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店が比較的多く隣接されています。
▼カフェやレストランなどのチェーン店が非常に少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学受験が盛んで有名な小学校があります。
▼駅の中のトイレが非常に古く汚いことが気になります。
治安
▲治安は比較的良い方です。完全な住宅街が広がっており、夜は静かです。
▼もう少し、駅の近くに交番があればより安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
▲近辺の駅と比較して、家賃がやや低く一人暮らしにはぴったりだと思います。
▼賃貸物件があまりないことです。また空いた土地も少ないです。
交通利便性
▲急行が止まる。新宿から10分程度で便利である
▼電車は混んでいる。急行はさらに混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅すぐ近くにスーパーがあるので買い物はいちおう困らない。
▼オシャレなスーパーがない。スタバがない。
飲食店の充実
▲小さな飲食店が沢山ある。コーヒー屋さんもいくつかある。
▼インスタ映えするようなスポットは、ひとつもない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近い 駅がきれい、駅のエレベーターも大きくて便利公園がある
▼もっと広い公園がほしい。スポーツ施設もほしい
治安
▲良いと思う。へんな若者とかもいない。駅もきれい
▼駅周辺はちょっとくらい。時々、ホームレスとかいる
コストパフォーマンス
▲家賃は安くもないが、高くも無いと思う。住宅街なのでそういった環境下が好きな人にはおすすめ
▼とにかく、家しかない。オシャレな感じの物は全くない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。