桜上水ガーデンズD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩6分 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩11分 京王井の頭線/西永福駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水4丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2015年6月
総戸数187戸
小学校区域世田谷区立松沢小学校
中学校区域世田谷区立松沢中学校
専有面積67.19m² ~ 90.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社大林組清水建設JV
管理会社野村不動産パートナーズ

桜上水ガーデンズD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜上水ガーデンズD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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桜上水ガーデンズD棟の売却ガイド

桜上水ガーデンズD棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数187戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜上水ガーデンズD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜上水ガーデンズD棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩6分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線/西永福駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立松沢中学校

桜上水ガーデンズD棟に関するよくある質問

桜上水ガーデンズD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜上水ガーデンズD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜上水ガーデンズD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜上水ガーデンズD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜上水ガーデンズD棟はどのような物件ですか?

桜上水ガーデンズD棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩6分。築2015年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜上水ガーデンズD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】京王線快速が停まるので新宿まで出やすいです。新宿まで10分少々で行ける割に家賃相場はすごく高いわけではないと思います。
【桜上水駅に対する口コミ】他の路線は通ってないです。バスもありません。強いて言えばあんまり安いスーパーがないのは残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、郵便局など最低限はあります。駅周辺はそれなりに綺麗。夜遅くまで人通りが多いので安心感がある。
【桜上水駅に対する口コミ】強いて言えばホームセンター的なものが無いのは不便。終電の終着駅なので、タクシー待ちの酔っ払いは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがなぜか沢山あります。リーズナブルなお店が多い。
【桜上水駅に対する口コミ】友達と行けるおしゃれなカフェとかがあるともっと良いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】閑静な住宅街だし、駅から少し歩いたところに広大な公園があります。
【桜上水駅に対する口コミ】図書館がないのは少し気になるのと、街灯がない路が時々ある。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】新宿・渋谷まで15分程でアクセスでき、終電も遅いので便利です。駅周りはスーパーやコンビニ・ドラッグストア、ATMコーナーや郵便局が揃っているので、日常生活には困りません。都心に近いですが住宅地なので、がちゃがちゃと繁華な雰囲気はなく、住みやすいです。
【桜上水駅に対する口コミ】気軽にお買い物できるような駅ビル、食事を楽しめる飲食店や飲み屋が少ないので、遊ぼうと思うと他の駅に出かけることが多いです。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
吉祥寺に15分ぐらいで出られる。乗車賃も安い。
急行が止まらないため急ぎの時は永福町で乗り換える必要がある。
交通利便性
新宿まで10分ちょっとで着く。京王線と世田谷線が通っている。
各停、快速以外は止まらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
24時間大型スーパー、コンビニもあるし、病院もほとんどの科が揃っている。
若者が好むアパレル、雑貨屋などはほぼない。
飲食店の充実
チェーン店のファミレス、安い居酒屋、ワインバルなど充実している。
強いて言うならカフェチェーン店がないのであると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区方面は学校、図書館、公園がある。
杉並区方面は閑散としていて子供が楽しめるところはあまりない。
治安
治安はそこまで悪くないが、夜は居酒屋で飲んでいる人が多い。
夜の杉並区方面は酔っ払いや風俗のキャッチがいる。
コストパフォーマンス
都心への交通を考えればコスパは悪くない。
明大前に比べれば安いがそれでも少し高いと感じる。
交通利便性
京王線の急行も停車し、新宿からも10分程度で着きますので、交通の便はかなり良い方だと思います。
駅前のロータリー等がなく、タクシー乗り場やバス乗り場がない点はデメリットです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーは駅前にありますので、ちょっとした買い物はできます。
特に大きな商業施設はなく、駅前の商店街は小さめです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんは有名店もいくつかありますので、ラーメン好きにはよいと思います。
家族でゆっくり入れるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
甲州街道を渡れば、青空公園等の大きな公園があります。
あまり、駅近くの大きな公園は少ないです。
治安
大きな歓楽街ではなく、静かな住宅街です。
駅が高架化予定なのですが、それまでは時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺相場と比べると、かなりお得と思います。
強いてあげれば、二階建ての戸建になるとかなり高いです。
交通利便性
京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。
京王線は各駅しか止まらないのでなかなか電車が来ないことが多々あり。
生活利便施設の充実
駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。
商店街が結構小さめなので店の規模は小さめです。
飲食店の充実
商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。
飲食店の数と種類がとても少ない。となりの駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。
大学があり大学生が多いので車の運転には苦労します。
治安
駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。
踏み切りがとてつもなく待ち時間が長いのでギリギリで渡る人がおおくてちょっとこわいです。
コストパフォーマンス
京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。
下高井戸駅自体はそこまで利便性よく無いので自転車がないとコスパ悪いかも知れません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。