桃山第一住宅4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立桃山小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積64.38m² ~ 81.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

桃山第一住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山第一住宅4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桃山第一住宅4号棟の売却ガイド

桃山第一住宅4号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桃山第一住宅4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山第一住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立桃山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

桃山第一住宅4号棟に関するよくある質問

桃山第一住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山第一住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山第一住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桃山第一住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山第一住宅4号棟はどのような物件ですか?

桃山第一住宅4号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩12分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山第一住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神沢駅に対する口コミ】完全なる住宅街でとてものどかな地域です。 近くの幼稚園も評判が良く隣の天白区からも通う人が多いです。 地下鉄の神沢駅が出来たことで名古屋駅まで一本で行くことができる様になり非常に便利になりました。 昔から住んでいる人が多く治安がいい場所です。
【神沢駅に対する口コミ】周りに商業施設がないため買い物は隣の駅の徳重あたりまで行くことになります。 食べ物屋さんもコンビニもあまりなく一家に数台車を持つファミリー層ばかりが住んでいるので一人暮らしには不便な場所です。 坂道も割と多いので自転車での移動もも少しめんどくさいと感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
ショッピングセンターの地下にあるので、買い物ついでに行ける
駐車場が非常に狭く、しかも後ろから迫ってきてるから焦る
生活利便施設の充実
レストランに行ったり、ゲーセン行ったり等パターンがいっぱいある
サービスのイベントがあまりやってないので、増やして欲しい
飲食店の充実
フードコートがたくさんあるので、いろいろなものを食べれる
クーポンがあまりないので、何回かに1回は安く食べたい
暮らし・子育て環境の充実
家から近いので、ちょっとの買い物にとても便利
同じような店が多いから、パターンを増やして欲しい
治安
地下にコンビニもあるからちょっと、買い食いするにもいい
階段がやたらと多いから、疲れてる時やお年寄りに不便
コストパフォーマンス
値段もちょうどいいからちょっとの買い物に便利
イベントはあるけど、お年寄り向けのが多いから若い世代向けのイベントもやってほしい
交通利便性
栄や名古屋駅に乗り換えなしで直接いけるのでよい、
強いてあげれば、都心な出るまでたくさんの駅にとまる。
生活利便施設の充実
完全な住宅街なので住むにはとてもいい環境です。
坂が多いので年齢を重ねると体力的に厳しいかも。
飲食店の充実
住宅街なのでそんなにないがチェーン店はあります。
住宅街なのでそんなにない。外食派には厳しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設はたくさんあり子育てはたいへんしやすい。
強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
治安
名古屋の東南部なので、それなりに安心して生活できる。
強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
コストパフォーマンス
なかなかいい環境ですが家賃は高くなくコスパは高い。
家賃などがコスパが高いが都心に出るのに時間がかかる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。