桃山住宅11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
小学校区域桃山小学校
中学校区域神沢中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社長瀬組
管理会社自主管理

桃山住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桃山住宅11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桃山住宅11号棟の売却ガイド

桃山住宅11号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桃山住宅11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

桃山住宅11号棟に関するよくある質問

桃山住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桃山住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山住宅11号棟はどのような物件ですか?

桃山住宅11号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩14分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅でもある名古屋駅までは30分ほどで行けます。始発は5時30分ごろ、最終は24時頃まで運行しており、通勤時間帯は5分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。
駅自体がこじんまりしているので、タクシー乗り場などはありません。
生活利便施設の充実
銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。相生駅周辺はお店など少ないですが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。
大きなショッピングモールなどはなく、買い物が楽しめるようなところは少ないです。
飲食店の充実
ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物
飲食店は少なく、夜に飲めるようなお店もほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。
エレベーターが駅の端のほうにあったりと、若干利便が悪い印象です。
治安
駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。
周辺は比較的静かなのですが、その分暗い印象があるかもしれません。また、駅の前の道路は交通量が意外とあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。
駅周辺があまり充実していないので、一人暮らしの方にはあまり向かないと思います。
交通利便性
あまり混雑せず、ほとんど座れる。朝の通勤ラッシュでもかなりの確率で座れる。
コンビニが近くにない。改札から外に出るまでが、遠く階段で行くには、体力使う。
生活利便施設の充実
近くに24時間営業のスーパーが、あるので、便利。
コンビニがあると便利だが近くにない。買い物ができる場所が少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストランがある。本屋、雑貨はある。
住宅街で、もう少し買い物ができる場所があればいいなと。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は問題なくある。駅は利用者が少ないので、密集しないのが利点。
駅のトイレの位置が外に出るのと反対方向にあるので不便。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はないから酔っ払いは少ない。
駅を出た外には道路があるが、夜は街灯少なく少し暗さを感じる。
コストパフォーマンス
住みやすさは治安は悪くなく住みやすい。家賃はピンキリ、安いのもあるし高いのもあるし。
住みやすいが、近くにコンビニ等、少ないので増やしてほしい。
交通利便性
都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利
都心までの駅の数が多く、30分くらい時間がかかる。
生活利便施設の充実
コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利
住宅は多いが、スーパーなどが近くにない。
飲食店の充実
モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
韓丼の店など最近出来たがレストランなどの昼食や夕食をゆっくり取れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
駅までの歩道が狭く車の往来が多いから地下道や歩道橋などがあるといいと思う。
治安
商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
交番は駅近くにはない。通勤時間以外は人通りはあまりなく安全とは言えない。
コストパフォーマンス
環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
都心への利便さから家賃などは高めの物件が多く感じる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。