桃井ビルアネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/日野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都日野市日野本町2丁目20-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数7戸
小学校区域日野市立日野第一小学校
中学校区域日野市立日野第一中学校
専有面積51.77m² ~ 54.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社西東京建設

桃井ビルアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃井ビルアネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、桃井ビルアネックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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桃井ビルアネックスの売却ガイド

桃井ビルアネックスは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数7戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桃井ビルアネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃井ビルアネックスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/日野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第一小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第一中学校

桃井ビルアネックスに関するよくある質問

桃井ビルアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃井ビルアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃井ビルアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桃井ビルアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃井ビルアネックスはどのような物件ですか?

桃井ビルアネックスは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩3分。築1991年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃井ビルアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】東京、新宿へ一本でいける。 豊田始発の電車を選べばラッシュ以外は座れる立川以東に比べると土地、家賃が断然安い。クルマに乗る人は駐車場が安い
【日野駅に対する口コミ】都心から60分弱かかり、シンプルに遠く利便性に劣る駅近に満足な食品スーパーがない。 家賃は安いがモノは安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日野駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、本屋、ドラッグストアなど最低限のものはある。 バス乗り場は整備されている。閑静ながら、日中は学生、勤め人の姿があり田舎という程でもない。治安は悪くない
【日野駅に対する口コミ】買い物事情は貧弱である。品揃えの良い食品スーパーが駅近にない。駅設備は古い。 とにかく使い勝手が悪い。(導線、広さ)
買い物・飲食店充実度 ★★
【日野駅に対する口コミ】お一人様用の焼き鳥屋等は意外と複数ある。
【日野駅に対する口コミ】はっきり言って取るに足らない店ばかりで、かつ、分散して存在しており、探しながら歩く楽しみは無い
暮らし・防災・子育て ★★
【日野駅に対する口コミ】子育て施設についてはわかりません。 大型施設が無いため、バリアフリー設備については、遅れている。 すみません、メリット見つけられず
【日野駅に対する口コミ】子育て施設についてはわかりません。駅の設備は老朽化しており、狭く、高齢者や身体の不自由な人には不便な作り (手狭なのにエレベーターが遠いなど)
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】日野駅は立川駅の隣にある、比較的小さな駅です。住んでいる人も立川などの大きな駅に比べると、多くありません。立川まで自転車で行くことができる距離にあるので、全く商業施設には困らないと思います。治安も大変よく、住みやすい街だと思います。
【日野駅に対する口コミ】都市部へのアクセスがあまりよくありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
中央特快1本で新宿駅や東京駅などにすぐ行けるのが魅力的。
強いて挙げれば、中央線以外の路線もあればもっと色んな所へ行けるとは思う。
生活利便施設の充実
大学まで歩いて行ける距離で、ご飯屋さんやドラッグストア、コンビニ、スーパーも近くにある。
駅からちょっと離れると住宅地だからそこまで楽しめるわけではない。
飲食店の充実
飲み屋、ファミレス、パン屋、ガッツリお肉系、和食、結構揃ってる。
強いて挙げればどこもお店が少し狭いので、時間によっては入れないかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校もある。公園もあるので小さい子が遊ぶには困らないと思う。
坂道が多いので、仕事や育児で体力を削られた親御さんにとっては少し疲れるかもしれない。
治安
基本的には良い。駅前には交番があり、いつもお巡りさんが居てくれるので安心感がある。
女子大の最寄り駅なので、たまに女子大生を狙った露出魔が出てくる。
コストパフォーマンス
東京にしては家賃が安い。穏やかな住宅地でスーパーもあるので住みやすい。
坂道のアップダウンが激しい。都会に住みたい人には向かない。
交通利便性
JR中央線の日野駅が主な交通アクセスとなり、新宿など都心部へ行く際も1本で行けます。立川駅がすぐ隣なのでそこで特別快速などに乗り換えられればさらに短時間で行けます。
主な公共機関がJR中央線の日野駅のため、バスも運行はしていますがあまり使い勝手もよくありません。そのため自動車を保有している世帯がとてと多いです。
生活利便施設の充実
隣駅が立川駅で、立川駅では駅ビル内に商業施設が入っていたり駅周辺も栄えているので、何かあれば立川駅に訪れればとても快適に過ごせます。病院やクリニックなどは日野市内でも点在しているので利用はしやすいです。
日野駅周辺だけで見ると大きな商業施設もなく何か最新のものや豊富な種類の中から選んで購入したい場合などには他駅まで足を運ばないといけません。
飲食店の充実
日野駅周辺には地元密着型の中華料理店、お弁当屋さん、パン屋さん、海鮮丼屋さんなどあるため外食できる場所もあります。チェーン店もいくつかはあります。
最新の流行っている食べ物など、新規のお店などはなかなか入ってこないので、隣駅の立川駅の方が充実はしています。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、児童館も点在しており、公園や自然の多いエリア、立川の川沿いの土手など子どもたちが思い切り遊びやすい場所も多くあります。福祉サービスも充実しており、都心部よりも地域の繋がりも強く安定して子育てはしやすいと思います。
日野駅周辺、日野市内含め、土地の緩急差が多く丘も多いので徒歩や自転車利用の場合移動しにくいです。特に子育て世帯は車を持っている方が快適に過ごしやすい地域だと言えます。
治安
人口も都心部と比べ非常に緩やかで犯罪率も低く、落ち着いた地域のため、安心して過ごせます。地域の人同士の交流も盛んのため、老若男女問わず社会のコミュニティに参加しやすく健康的に暮らせますし、お互いに気をかけ合いながら過ごしています。
深夜などは街灯が薄暗く人気の少ない場所もたくさんあるので、夜間独り歩きする際には注意が必要です。住宅街や公園、土手沿いなど閑散としているので、治安は安定してはいますがひと目のつかない場所に行く際は気をつけて行くことをおすすめします。
コストパフォーマンス
都心部に比べて、家賃相場も低く、一軒家を建てる場合も断然安価で建てることができます。スーパー等の価格帯も比較的安定しており、生活しやすいです。
生活費は都心部で生活するよりも抑えられますが、子育て世帯などは車移動の方が断然楽だったりと他の出費がかかったりもします。また冬期は他の都内の地域よりも寒暖差が激しいため、防寒のため燃費もかかる傾向はあります。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。