桂台団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分 JR京浜東北線/港南台駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-1〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数292戸
小学校区域桂台小学校
中学校区域桂台中学校
専有面積54.77m² ~ 66.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

桂台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 桂台団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桂台団地の売却ガイド

桂台団地は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数292戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桂台団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂台団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数292戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩20分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 桂台小学校
  • 中学校区: 桂台中学校

桂台団地に関するよくある質問

桂台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂台団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桂台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂台団地はどのような物件ですか?

桂台団地は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1971年、総戸数292戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
自転車を無料で止めることができる場所が結構あります。京浜東北線は横浜、関内、桜木町、石川町、全部通るので便利です
何か理由がなければわざわざここの駅に止まる必要性は無いです。大船駅や、新杉田駅で降りる方が乗り換えが可能なので、そちらをオススメします。
生活利便施設の充実
日常品は全てここで済ませられると思います。イオンとバーズが合体した比較的大きなショッピングモールがあります。フードコートにゲームセンター本、服、百均、、等様々です。また、南部病院という大きな病院も近くにあります。
強いてあげれば、2つ先の大船駅の方が色々な施設があります。
飲食店の充実
フードコートに様々な飲食店があります。また、駅周辺にもラーメン屋や中華料理屋、とんかつ屋等色々あります。
フードコートには昼の時間帯に学生が沢山いるので、学生嫌いの方々にはオススメできません。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良いので、暮らし安いと思います。様々な学校からのアクセス可です。
高齢者の方がとても多いので、将来性をあまり感じません。数十年後には、廃れてるかも
治安
良い方だと思います。自分が財布を落としたことがあったのですが、次の日まで残っているくらいの治安です
あまり無いのですが、強いてあげると、夜の時間帯は輩連中が発生することですかね。
コストパフォーマンス
利便性や、物価、アクセス等のどの点をとってもこの駅は良い方だと思います。
これに関してはほとんどないですね。コスパは良いです。本当に
交通利便性
大船駅の1つ隣の駅であるため、大船駅へ行き、東海道線を利用し、都心へ行きやすい。
しかし、その分、乗り換えが手間。横浜駅からなら、一番時間がかかる。(終点の大船駅は東海道線・横須賀線が使えるため。)
生活利便施設の充実
コンビニや大手チェーンや地元の飲食店、スーパーのあるので、まずまずではないでょうか。
アパレルや家電など大きな買い物はできない。
飲食店の充実
ファストフード、ラーメン、焼肉、アジアン料理、居酒屋があるから、悪くは無い。
居酒屋以外は閉店が21時くらいで、早いので、遅く帰ってきた時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるが、倍率が高い。外には公衆トイレがある。駅構内には多機能トイレあり。
横浜市だけあって、保育園は少ない。また、広く遊べる公園も離れたところにしかない。
治安
駅前に交番があるし、店が早めに締まりやすいので、酔っ払いに絡まれる心配もない。
駅前に腰掛け、タバコや飲酒をしてる人がチラホラいるが、気にするほどでもない。
コストパフォーマンス
落ち着いてる住宅地なので、ファミリー層が住むには悪くない。
買い物がしにくいので、少なくとも隣りの大船か港南台に行き必要がある。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。