桂台団地4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数296戸
小学校区域横浜市立桂台小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

桂台団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桂台団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、桂台団地4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 桂台団地4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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桂台団地4号棟の売却ガイド

桂台団地4号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桂台団地4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂台団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桂台団地4号棟に関するよくある質問

桂台団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂台団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桂台団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂台団地4号棟はどのような物件ですか?

桂台団地4号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1971年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
駅前に遅くまでやってるスーパーやコンビニがあり、マクドナルドなどの飲食店もあるので利便性が高い
強いて言えばトイレが少し汚いのが気になる。
生活利便施設の充実
ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店が多く困らない。区役所や病院も近い
路駐してる車が歩行や他の車の邪魔になっている。
飲食店の充実
ケンタッキーやパン屋さん、ドトールなどのカフェもあり便利。
そこまで目立ったデメリットは浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのは学生に便利なのではないでしょうか。
特に何もありません。強いて言うなら子どもの目を離さないようにして欲しいです。
治安
御年寄、ファミリー世帯が多く比較的穏やかな印象。
特に何もありません。強いて言うなら子どもの目を離さないようにして欲しいです。
コストパフォーマンス
比較的家賃も安いし、駅も近いのでコスパ良いかと
坂道が多く、徒歩で行くのはきびしい場所が多い。
交通利便性
港南台は駅から出てすぐタクシー乗り場があり、イオンがあって学生の遊び場所には困らないと思います。
改札を出たところの地面がよくタバコのポイ捨てや鳩の糞などで汚れている。
生活利便施設の充実
改札出たすぐにはコンビニや自動販売機がおおくある
人通りがおおいく、チャージ切れで後戻りが多少困難である
飲食店の充実
イオン内にはフードコートがあり店も豊富で、最近にはコメダが出来ました
もし、駅の信号を渡った薬局のうえが数年空いているスペースなので、流行りのドリンクなどを出したら若い人がおおく来店すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
使用したことはないですが、授乳室があります。多機能トイレもあります。
強いてあげれば子供を座らせられるトイレの設備が無いのがきになります。
治安
学生がおおく使用しており、駅周辺は新しい店もあり楽しめます
私は学生ですが、イオン内のフードコートに行く度にやけて見てくる中年のおじさんが居るのが気になります。
コストパフォーマンス
横浜などの都会にもちかく緑も豊かで駅でも生活用品は十分揃うので便利です。
強いてあげればもう少しゲームセンターで違反行為をしている学生を取り締まって欲しいです。
交通利便性
小さい駅なのでロータリーで車でまちあわせが楽です。この駅からのって大船にいって根岸線の始発にならぶと座れます。タクシー乗り場駅の改札をでてすぐです。駅前にスーパーがあり、その後ろに八百屋魚やさんがあり便利です。お安いです。
しいてあげれば、バス便が少ないです。駅徒歩圏なら大丈夫です。
生活利便施設の充実
のどかです。ごみごみしていません。少し歩くと川沿いに遊歩道があり自然が多くてすごしやすいです。駅から無料のバスがでている総合病院があり便利です。
残念なことに本屋さんが無いです。お買い物を楽しめるようなところはないです。隣駅の大船駅か港南台駅にいけばあります。
飲食店の充実
こじんまりした昔からある店もあります。リーズナブルな店が多いです。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。
飲食店の種類が圧倒的に少ないような気がします。食にこだわるなら隣の大船駅に行くとよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園が多いです。自然や木が多く野鳥もたくさんいます。自然の雰囲気が好きな人にはお勧めな地域です。
幼稚園は多いです。遠くても園バスが充実していていいと思います。多機能トイレは不明です。
治安
あまり凶悪な犯罪があったということがありません。駅近くに警察署、消防署、病院がそろっています。
総合病院と消防署がむかいあわせにあり、救急車の音が響くときがあるそうです。近隣の人がいっていました。その地域から離れたところは静かな環境です。
コストパフォーマンス
駅までバスだと不便ですが土地代は控えることができると思います。車で移動する人なら問題ないです。
駅までバスででるとなると、バス停が近い地域でないと通勤時間がかかかります。その分静かな住環境が確保されます。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。