桂台団地3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数296戸
小学校区域横浜市立桂台小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
専有面積54.77m² ~ 54.77m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理

桂台団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桂台団地3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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桂台団地3号棟の売却ガイド

桂台団地3号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桂台団地3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂台団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桂台団地3号棟に関するよくある質問

桂台団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂台団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂台団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桂台団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂台団地3号棟はどのような物件ですか?

桂台団地3号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1971年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂台団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
大船駅まで一駅!大船駅からは熱海までいけたり、東京や埼玉までいけます!少し時間はかかるけど京浜東北線も便利です!
京浜東北線の快速が止まらないので乗り換えをしなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅近に病院が入ってるビルがある。歯医者や小児科、内科、皮膚科が入ってる。
美容院やマツエクサロンなどがないのでメンテナンスするのに少し出かけなきゃいけない
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、マック、ケンタッキーがあります!
スーパーが少し小さいのとドラッグストアがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、高校もあります!遊び場も沢山あるので子育て世代におすすめ
公園が整備されればもっと過ごしやすく、様々な年齢の人がすごせる。
治安
子どもを抱っこして歩いてる人に対してとっても優しい!
おじいちゃんおばあちゃんが多いのでのんびりしている
コストパフォーマンス
築年数が浅く、家賃が基本的に安い家が多いと思います。
山を越えたり、坂が多かったりするので自電車移動だと大変かも
交通利便性
横浜にも近く、大船などよく乗り換えに利用される駅も近いので、利便性は高いと思います。
細かい駅が多く、乗り換えをせずにどこかへ行こうとするとかなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので買い物はらくらくできます。
ルミネなどがないので、服や化粧品など、お出かけ前にパッと買うことはできないです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやケンタッキーなどがあります。ルミネなどがないぶんファストフード店で利便性や若者への指示を集めることができていていいと思います。
飲食店に関しては特にデメリットはないと感じますが、強いて言うならクレープ屋などがあればもっと若者の盛り上がりは確実かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に広く平らな道が多いのでベビーカーなども傾いて通りにくい、といったことはなく快適だと思います。
イオンなどの大型ショッピングモールがないので、子供服などは入手しにくいかと思います。
治安
警察署もあるので、治安は特に悪いとは思いません。
本郷台の問題ではないですが、やはり横浜や関内など少し治安の悪い場所から近いので、そちらの層が流れてきている点は否めません。
コストパフォーマンス
横浜周辺にしては家賃等も安いほうだと思います。
駅からそこそこ歩かないと安くはならないので、駅周辺にも安い物件がいるといいかと思います。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。