桂台団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数296戸
小学校区域横浜市立桂台小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

桂台団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂台団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

桂台団地2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桂台団地2号棟の売却ガイド

桂台団地2号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桂台団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂台団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桂台団地2号棟に関するよくある質問

桂台団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂台団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂台団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桂台団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂台団地2号棟はどのような物件ですか?

桂台団地2号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1971年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂台団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
本郷台駅はJR大船駅まで一駅。大船駅で東海道線、横須賀線にも乗り換えが可能。朝7時くらいから混みだし、8時くらいまでが通勤ラッシュのピーク。改札右にトイレあり。改札からホームまで距離は50メートル程。改札をくぐってホームまで1分程度。
バスは少ない。隣接の大船、港南台の方が多く、駅前のロータリーから乗れるタクシーを使う方も少ないのか、タクシー台数も少ない。
生活利便施設の充実
フジスーパーとピーコックストアがあるため、生活には困らない。病院も個人医院から栄共済など大型病院まであり、生活するには困らない。
基本平坦な路が多いが、少し北に進むと坂が多いのがちょっとデメリット。
飲食店の充実
モスバーガーあり。マクドナルドあり。ドトールあり。ファストフードは平均的に充実。トムヤムクンというタイ料理店も好評。
飲食店が多いわけではないと思います。外食する方が少なく、住宅街が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は人口にあったレベルで充実していると思う。
小学校はだいたい2から3クラス程度で少々少子化が進んできている気がする。
治安
よい。ほとんど事件をきかない。住宅街なのでおかしな人が少ない。警察学校もあり、安心できる。
治安については特に心配ないが、大雨の時にイタチ川が氾濫しそうな時があった。もし氾濫したら、治安が崩れる可能性もある。
コストパフォーマンス
人気の住宅地であり、土地の値段がさがらなそう。
駅前が発展しない場合、土地の価格が下がる可能性もなくはない。
交通利便性
駅自体は特に栄えてる訳ではないが、横浜方面にも鎌倉方面にもアクセスはいい。駅前の駐輪場も広い。
駅構内のトイレは綺麗ではない。ホームドアがない。ロータリーがやや狭く感じる。
生活利便施設の充実
スーパーの他に、小さいが商店街がある。公園、子供が遊べる施設もありそこではイベントも行われているため、楽しめると思う。
本屋、医療機関は駅周辺には少ない。アパレルショップやゲームセンター、カラオケなどはないため、隣の大船か港南台まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街もあるし、ファストフード店も並んでいるのでのびのび過ごせると思う。
デリバリー対応の店は少ない気がする。自粛期間は少し困った記憶がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。もしここに住むなら入学してもいいと思える小学校、中学校がある。
駅にオムツ替えベッドがあれば更に良くなる。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いや不審な人はあまり見たことがない。
駅から少し歩くだけで街灯が少なく感じる。歩道も狭いところがあるので危ない。
コストパフォーマンス
場所によっては坂はないので、駅から遠くても苦にならない。
結局車が必要な場面は多いと思う。バスの本数は少なくはないが、移動手段が常にバスなのはかなりかかると思う。
交通利便性
路線がたくさんある大船まで一本で行けて、10分に一本電車が来る。
Suicaをチャージする機械が少なく、チャージするのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物できる場所は、駅から少し行くとたくさんあります。大きな病院が、10分ほど歩いたところにある。
本屋がないため、電車かバスで出ないといけない。商業施設がない。
飲食店の充実
マック、KFC、DOUTOR COFFEEが駅前にある。飲食店の集まりが、二個くらいある。種類は結構ある。
パン屋がない。マック、DOUTOR COFFEE、KFCの他に、リーズナブルに食べれるお店がない。もし、ミスドが出来たらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は、駅から歩ける範囲では結構ある。駅にはスロープとエレベーターがある。学校もいくつかある。塾もたくさんある。
駅に多機能トイレはあるが、少し狭く古い。
治安
駅のすぐ横に交番があるし、歩くと警察署がある。 駅周辺は結構きれい。治安はいい!
駅前は街灯があるが、歩くと、街灯のない道がいくつかある。
コストパフォーマンス
住みやすい。地域密着型の店があるので、リーズナブルにいろいろ買える。
駅前のマンションは、家賃が結構するし、あまり人が入っていないかも。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。