桂台団地1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数296戸
小学校区域横浜市立桂台小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

桂台団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、桂台団地1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市栄区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、桂台団地1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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桂台団地1号棟の売却ガイド

桂台団地1号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桂台団地1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂台団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桂台団地1号棟に関するよくある質問

桂台団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂台団地1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂台団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桂台団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂台団地1号棟はどのような物件ですか?

桂台団地1号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1971年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂台団地1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にはバスで10分位かかりますが、大船駅は家電量販店や大型スーパー、銀行や医院など何でも揃っています。飲み屋もたくさんあります。
強いてあげれば映画館はないです。パチンコ店はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
この団地は高齢者が多くてのんびりとしています。静かですが、歩いていける距離に大きい病院や町医者があります。
強いて言えばバス停からの灯りが少し足りないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも綺麗に掃除してくれています。階段前にお花もあります。
強いて言えばエレベーターはないので4階まで歩きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活するのにちょうどいい間取りで、隣の音はほとんど聞こえません。
強いて言えば、洗面所に換気扇がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小型スーパーまで、無料バスがあり食材には困りません。
強いて言えば商店街はありませんが、特に困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
引っ越されてもすぐに次の方が入る人気の団地です。小、中学校もあります。
強いて言えばのんびりしすぎている感じです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りにお店が多い。静かで、過ごしやすい。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まではバスで行きますが、バス停まで近いし本数もあるので不便は感じません
強いて言えば、少しだけ階段があります。バスの道路も混む場所はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな環境で落ち着きます。治安も問題は聞いた事はありません。
強いて言えば、最近外国人の方が入っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1年に1回位の頻度で団地の修繕をしているので綺麗です。
階段を使います。オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音は聞こえません。使いやすい間取りです。
強いて言えば、バリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのスーパーが無理送迎バスで送ってくれるので楽です。
強いて言えば、薬屋は少し歩いていけますが離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所も警察も病院も、歩いて行ける距離にあります。
強いて言えば、自治会の当番がいずれか回ってきます。
2024年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線始発の大船駅から一つ目なので、朝の通勤時間帯でなければ座れる可能性は高いと思います。
駅の改札口が南側に一つしかないため、駅の北方面へはぐるっとまわっていくことになる。
生活利便施設の充実
駅ビルはないですが、駅近くに八百屋、魚屋、肉屋、パン屋が揃っていて安くて美味しいです。
商店は南側に広がっているため北側は不便。
飲食店の充実
トムヤムクンというタイ料理やさんは美味しくていつも混んでいる。
飲食店の数は少ないが、迷うことも少なくてすむ。
暮らし・子育て環境の充実
アースプラザは雨の日の子供の遊び場所に最適。
暮らしやすいが、強いて言えば、駅周辺の病院には駐車場がない場合が多く、駅周辺の路上駐車は60分300円で利用できるが、病院と薬局にいくと60分以内には収まらないため不便。
治安
警察学校最寄駅のためお巡りさんがいっぱいいるイメージ。
駅周辺で喫煙している人が多い。また駅ちかくの商店街で路上生活している人もみかける。
コストパフォーマンス
子育てはしやすい街です。路線は一つですが、となりの大船駅にでれば便利。
大船駅徒歩圏内と比べれば物件価格は低いが、それでも最近はあがってきた気がします。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。