桂パークハウス西街区四番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス12分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年12月
総戸数54戸
小学校区域仙台市立桂小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積80.41m² ~ 94.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウス西街区四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂パークハウス西街区四番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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桂パークハウス西街区四番館の売却ガイド

桂パークハウス西街区四番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅です。

現在、URICOには桂パークハウス西街区四番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウス西街区四番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立桂小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

桂パークハウス西街区四番館に関するよくある質問

桂パークハウス西街区四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウス西街区四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウス西街区四番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桂パークハウス西街区四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウス西街区四番館はどのような物件ですか?

桂パークハウス西街区四番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウス西街区四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅から仙台駅まで15分という仙台までのアクセスの良さがある。本数も多く、比較的混雑しておらず、割と座席に座れることが多いと感じる。また、泉中央駅周辺にはアリオやセルバがあり、ショッピングお買い物もしやすい環境が整っているところが良いと感じる。
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅から仙台駅までの地下鉄の運賃が310円と高い。また、泉中央駅からバスで更に移動するとなるとバスの本数が少ない地域もあり、不便に感じる点もある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】商業施設としてセブン&アイグループのアリオとセルバ1号店、2号店があります。 その他、古着屋さんもあります。 駅からのアクセスは、バスのみとなっており駅にバス停が直結しています。 駅の東側出口は明るいですが、西側出口は、やや暗めです。
【泉中央駅に対する口コミ】駅の近隣にサッカーJ1のベガルタ仙台のホームスタジアムのユアテックスタジアム仙台があるので、試合の時は混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅なので、必ず座って行けます。もし混んでいたら、次の電車が割とすぐに来るので、そちらに乗ります。
サッカースタジアムがある駅なので、試合の日だけ物凄く混んでしまいます。
生活利便施設の充実
電車は終着駅になりますが、更に郊外に行く場合は、バスターミナルが直結しているので、スムーズに乗り換え出来ます。
行く場所によっては、バスの本数が少ない場合があるので、待ち時間が結構あります。その場合は、隣接の商業施設で時間を潰せます。
飲食店の充実
隣接の商業施設がとても充実して、何でも揃います。
強いて言えば、シネコンがあればエンターテイメント面も完璧でした。
暮らし・子育て環境の充実
区役所と図書館が駅から徒歩圏内にあって、車が無くても利用しやすいです。
公園が少し歩かないとないです。遊具もあまり充実していません。
治安
治安はとても良いと思います。夜の雰囲気が昼間とあまり変わらない気がします。
駅の近くに、少しだけ飲屋街がありますが、人が騒いでいる印象は今のところないです。
コストパフォーマンス
緑が多くて比較的道路も新しいので、車で走っていて気持ちが良い街です。
土地の値段は、開発と便利さに比例して上がって来ているように思います。田んぼがドンドンマンションに変わってきています。
交通利便性
バス、タクシー、地下鉄と利便性が良い。遅延することは多少あるが基本的にはない。
強いてあげるなら、高校生が多く、その中でマナーの悪い人がいる時がある。
生活利便施設の充実
セルバ、セルバテラスなどの生活的に困ることはないと思う。
強いて言うなら、アリオが無くなったことだろう。あの場所は子供から大人まだ集まっていた。アリオの中にあったお店も好きなお店であったし、残念だ
飲食店の充実
近くには仙台っこラーメン、居酒屋、チェーン店も多く存在する。
強いてあげるなら、アリオの中にあったフードコートが無くなったことが痛手ではある
暮らし・子育て環境の充実
近くにはバスで行ける高校があるし、将来を見据えればいい場所だと思う。
高校生が多いため、素行の悪い人がいる時もある。
治安
基本的には特に問題は無い。近くに泉警察署もあるため安全であろう。
強いてあげるなら、何ヶ月か前スケートボードで駅のバス停付近を走っている人がいて危なく感じた。
コストパフォーマンス
新しくマンシャンができるなど、これからの発展も望める場所である。
強いて言うなら、アリアがなくなり、スーパーの近さが無くなった。
交通利便性
一駅しかないので駅内で迷わないことですかね。
老朽化が進んでいてところどころひび割れてあるのがきになる。
生活利便施設の充実
たくさんの店舗が入っており、中でもスタバがお気に入り
流行にまったく乗っていないお店がたくさんあり年齢層も高めで使いづらい
飲食店の充実
多数の飲食店が入っていてさまざまなものが楽しめる
席がちょっと汚かったり、全く座れなかった時もある。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが充実していてベビーカーや車椅子の方に便利
エレベーターがとても少なく大変待たされることが多い
治安
治安はとてもいいです。夜中に1人でも大丈夫です
治安はいいが暗すぎる。伝統を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
一定の料金で乗ることができて覚えることが少ない
地下鉄代が高すぎる。どこにそんなにお金がかかるのか知りたい

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。