桂パークハウス西街区参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス9分 桂2丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年12月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立桂小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積59.09m² ~ 87.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウス西街区参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桂パークハウス西街区参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂パークハウス西街区参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂パークハウス西街区参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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桂パークハウス西街区参番館の売却ガイド

桂パークハウス西街区参番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桂パークハウス西街区参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウス西街区参番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス9分 桂2丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立桂小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

桂パークハウス西街区参番館に関するよくある質問

桂パークハウス西街区参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウス西街区参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウス西街区参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桂パークハウス西街区参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウス西街区参番館はどのような物件ですか?

桂パークハウス西街区参番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩2分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウス西街区参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】駅自体は特に綺麗でもなく汚くもなく至って普通です。駅を出ると駅ビルにベローチェやイトーヨーカドー・セルバなど商業施設も多々あるのでとても便利な駅だと思います。また、駅にバスターミナルがあるので降りても迷わずバスターミナルの前に出れるのは良いところだと思います。
▼【泉中央駅に対する口コミ】特にデメリットは無いのですが、しいて言えば利用する人がすごく多いと思うので綺麗なトイレがあると良いなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】商業施設はアリオ、セルバ、コジマなどがあり、飲食店も適度にあるので買い物には困らない。 区役所や循環器病センター、保育園も駅近。 積雪の時期でもJRと違い電車が止まることはなく、終点駅なので座れるのもポイントが高いと思う。
▼【泉中央駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄の運賃が高いのはデメリットです。それ以外の不満点はありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲1時間に多くの本数があり、仙台まで一本で行ける
▼JRと比べると少し金額が高い部分がある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に色々な買い物ができるお店がとても多い
▼若者がいくようなお店が少ない、遊ぶ場所みたいなのがない
飲食店の充実
▲駅の近くにフードコートのあるショッピングセンターがありよい
▼夜遅くまでやっているお店が少なく、すぐに閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、幼稚園などがあり充実している
▼車の通りが多いので子供を1人で歩かせるのが不安
治安
▲ゴミとかもあまり落ちていなく綺麗に整頓されている
▼夜中になるとスケボーなどをしている人がいるので危ない
コストパフォーマンス
▲家賃は仙台に比べると安くなっていて良いと思う
▼近くにあまり駐車場がないため車だと大変です
交通利便性
▲仙台駅に一本でいける。始発なので必ず座れる。
▼電車の本数が多くないので通勤は混む。主要な駅が仙台駅以外はない
生活利便施設の充実
▲駅に大型商業施設があり、大型スーパーも服も揃う
▼強いてあげれば、お店の種類が幅広いと嬉しい
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋もあり、商業施設内にはファミリー向けのレストランもある
▼お店の数は少ないので、ヘビーローテーションになりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学や有名な塾も徒歩圏内。大きな公園やスポーツ施設も多い
▼高校や大学は駅周辺に少ないので移動が必須になる
治安
▲とにかく夜は人が少ないので治安はいいと思う
▼人が少ない分、夜は静かで少し暗いので少し怖いかも
コストパフォーマンス
▲駅周辺でらほぼ完結して生活できる。家賃も安いので住みやすい
▼強いてあげれば飲食店や商業施設に人がきて発展してくれるとよりよい

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。