桂パークハウス西街区七番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩33分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数15戸
小学校区域仙台市立桂小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積58.95m² ~ 80.41m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウス西街区七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桂パークハウス西街区七番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、桂パークハウス西街区七番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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桂パークハウス西街区七番館の売却ガイド

桂パークハウス西街区七番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩33分)です。

現在、URICOには桂パークハウス西街区七番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウス西街区七番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩33分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立桂小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

桂パークハウス西街区七番館に関するよくある質問

桂パークハウス西街区七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウス西街区七番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウス西街区七番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が桂パークハウス西街区七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウス西街区七番館はどのような物件ですか?

桂パークハウス西街区七番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩33分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウス西街区七番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】周辺に大きめの商業施設があるので便利。コンビニもある。 仙台市地下鉄南北線の1番端っこの駅。1時間に平均8本くらいは出ていると思います。 朝のラッシュ時も、始発駅なので座席に座れることも結構ある。 バスターミナルあり。 駅改札の外側に小さなコンビニもあります。
▼【泉中央駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は混雑します。 デメリットは特に感じないです。強いて言えば、夕方のラッシュ時に仙台駅から乗るときは、座席に座れないことも多いことでしょうか??でも、仙台駅から16分くらいなので、何とかなるかな…。 バスターミナルは始発のバスもありますが、始発であってもそれなりの人数が乗るので、私の場合、ラッシュ時は座れないこともよくあります。(路線にもよると思います)
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】イトーヨーカドーARIOとセルバが直結している点は非常に便利です。 始点ですので、通勤ラッシュ時でもほとんど座ることが可能です。バス停も隣接しているので乗り継ぎも容易です。高低差のある立体的な地形ですが歩道橋が充実しています。
▼【泉中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば歩道橋は充実しているのは良いのですが、坂道にある駅ですので、立体的な空間把握が慣れるまで難しいです。慣れることができれば便利なお店が密集しているので非常に便利だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲最寄りの駅なので迷う事はない事とおもいます。
▼人が多いので通勤時間などは大変だと思います
生活利便施設の充実
▲近くにアリアなどがありますので非常に便利です
▼とにかく人が多いので満員になる可能性が高いです
飲食店の充実
▲アリオやセルバの中にかなりの飲食店があります
▼店の種類が豊富なのもあって人混みがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどがありますので充実しています
▼エレベーターやエスカレーターを使う人が多いのでなかなか乗れません
治安
▲近くにタクシーや警察署などがありますので治安はいいと思います
▼強いて言えば駆け込み乗車をする人がたまにいます
コストパフォーマンス
▲近くに色んな施設もあるので住みやすいと思います
▼家賃などが比較的高いので生活に余裕がある人が住むイメージが高いです
交通利便性
▲1時間に多くの本数があり、仙台まで一本で行ける
▼JRと比べると少し金額が高い部分がある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に色々な買い物ができるお店がとても多い
▼若者がいくようなお店が少ない、遊ぶ場所みたいなのがない
飲食店の充実
▲駅の近くにフードコートのあるショッピングセンターがありよい
▼夜遅くまでやっているお店が少なく、すぐに閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、幼稚園などがあり充実している
▼車の通りが多いので子供を1人で歩かせるのが不安
治安
▲ゴミとかもあまり落ちていなく綺麗に整頓されている
▼夜中になるとスケボーなどをしている人がいるので危ない
コストパフォーマンス
▲家賃は仙台に比べると安くなっていて良いと思う
▼近くにあまり駐車場がないため車だと大変です
交通利便性
▲使いやすい駅です。仙台駅に行くにも1本なので楽ちんです。
▼真夜中に使うと、少し暗いような気がします。もう少し、電灯を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲近くにアリオとイトーヨーカドーがあるので、買い物には困らないです。
▼あまり有名なブランドがないような気がします。服を買うなら、アウトレットまで行かないいけません。
飲食店の充実
▲近くのイトーヨーカドーに行けば、フードコートがあるので何でも食べられます。
▼強いてあげるなら、近くにうなぎ屋、カレー屋がないです。あと、個人的には薦められるラーメン屋がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園も保育園もあるから、便利だと思う。公園も近くにあるので、子どもが遊ぶには便利です。
▼強いていうなら、トイレがせっかくバリアフリー化されているのだから使いやすいようにもう少し衛生面を気を付けてほしい。
治安
▲近くに警察署があるので、安心だと思います。酔っ払いも少ないと思います。
▼何校かの大学生が泉中央駅を使うので、たまにマナーの悪さが目につきます。
コストパフォーマンス
▲目の前に区役所があるので、何かと便利です。道のりも行きやすいです。
▼少し家賃が高いと思います。家賃の面から考えると1,2駅先の八乙女駅や黒松駅あたりが泉中央駅周辺と考えると安価だと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。