桂パークハウス東街区壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス9分 宮城交通バス「桂1丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年3月
総戸数240戸
小学校区域桂小学校
中学校区域将監中学校
専有面積72.32m² ~ 90.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウス東街区壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂パークハウス東街区壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂パークハウス東街区壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 桂パークハウス東街区壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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桂パークハウス東街区壱番館の売却ガイド

桂パークハウス東街区壱番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数240戸、3階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桂パークハウス東街区壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウス東街区壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桂小学校
  • 中学校区: 将監中学校

桂パークハウス東街区壱番館に関するよくある質問

桂パークハウス東街区壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウス東街区壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウス東街区壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桂パークハウス東街区壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウス東街区壱番館はどのような物件ですか?

桂パークハウス東街区壱番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩1分。築1996年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウス東街区壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅泉中央駅であり、ショッピングには困らない環境である。
最寄り駅までバスで7分程かかる。徒歩だと30分程かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
泉パークタウンにあり、街路樹や歩道が整備されている。
大きい商業施設には車でアクセスする必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理がしっかりされていて、芝生等はきれいな状態である。
今の流行のような共用施設はなく、昔ながらのマンションである。
お部屋の仕様・設備 ★★★
通常の3LDKであり、子供が二人までなら快適に暮らせる。
収納が少なく、毎年不用品整理を行う必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに二件のスーパーがあり、買い物には困らない環境である。
飲食店が少なく、車で移動しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院と徒歩圏内にあり歩道が広いため、育児しやすい環境である。
子供が高校に通う場合、最寄り駅までバスで通学しなければならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅付近には沢山のショッピングモールがあり、また飲食店、居酒屋、パチンコ屋まで遊ぶにはもってこいの場所です。地下鉄は本数も多く、移動にも便利で、満員電車が苦手な人でも少し時間をずらして乗車すれば、満員電車を避ける事が出来ます。
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の本数は多いですが、バスの本数が少ないため、終電で帰る時はバスの終電を注意しなければなりません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台までのアクセスが20分程度。駅から出ているバスもその他の沿線駅よりも比較的多く、居酒屋の種類も豊富。駅周辺は商業施設も多く、週末は仙台まで出ずとも大抵のことはこのあたりで済んでしまう。現在この地域では宅地開発が進んでいる。
【泉中央駅に対する口コミ】もともと人気ではあったが数年前からさらに人が流入してくるようになり土地の値段が上がってきている。引っ越すならお早めに。
2023年07月 メリット
交通利便性
本数が多いため時間を待たずに利用できるし、南北線はそうそう止まらないから安心して通勤に利用できる。
利用客が多くてラッシュ時は混雑して車では走りにくい。
生活利便施設の充実
本屋もスーパーも惣菜エリアもアロマ系もいろんなものがある!そろう!駅周辺にもサロンとかもあるから嬉しい。
強いて言えば流行りの香水とかメイクとか服とかセレクトショップ的なのあると楽しそう。
飲食店の充実
最寄り駅なのでよく利用してます。なんでも揃います!本屋とかデパ地下?のお惣菜が嬉しすぎる。おいしい!
強いて言えばずーっと同じお店だからポップアップみたいな、期間限定のお店があると楽しそう!アクセサリーとか食べ物とかサウナグッズとか。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便だと感じたことがなかったので良いんだと思います!
他の駅と同じようにどなたでも利用できるようになってると思います。
治安
夜も街灯あって明るいので安心です!遅くまでやってる居酒屋?飲食店、コンビニもあるので安心です。
強いて言えば送迎車が多くて渋滞するし、たまにマナーが悪い車がいて危ない。
コストパフォーマンス
住んでは無いので分からないけど、いろいろ揃ってるから生活はしやすそう。
学院大学寄りだと安い物件あるけど、駅周辺はちょっと高い。
交通利便性
泉中央ではセルバなどお店が充実していて、ちょっとした時間にも利用出来る良い場所です。
強いて挙げれば、ベガルタ仙台の試合がある際に少し混み具合がひどくなるのでその点が気になります。
生活利便施設の充実
お店が充実している点が最大のメリットだと思います。
大型ショッピングモールのようなものはセルバしかないので、セルバが飽きてしまったら少し退屈かもしれません。
飲食店の充実
セルバには地下に食品を売っている階があり、充実してます。
強いて挙げれば、イートインスペースをもっと確保してくれればさらによくなるのになと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用トイレがあります。綺麗に保たれています。
朝や帰りの通勤通学時間にトイレが混む傾向にあります。
治安
駅員さんの対応もとても良く、治安はいいと思います。
夜は泉中央駅の付近で飲み会終わり?のような方々が大声でお話しています
コストパフォーマンス
バス停も地下鉄を降りればすぐにあるので便利です。
泉中央からさらに地下鉄がのびれば良いのになと思います

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。