桂パークハウス東街区五番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数240戸
小学校区域仙台市立桂小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積80.22m² ~ 80.57m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウス東街区五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 桂パークハウス東街区五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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桂パークハウス東街区五番館の売却ガイド

桂パークハウス東街区五番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数240戸、3階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅です。

現在、URICOには桂パークハウス東街区五番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウス東街区五番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立桂小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

桂パークハウス東街区五番館に関するよくある質問

桂パークハウス東街区五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウス東街区五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウス東街区五番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桂パークハウス東街区五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウス東街区五番館はどのような物件ですか?

桂パークハウス東街区五番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウス東街区五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】結論を言いますと、コンパクトながらもバランスに富んでいるエリアだと思います。 箇条書きではありますが、泉中央の魅力を紹介します。 買い物 近くには、セルバ・コジマ・AOKIなどの商業施設があるので、大抵の買い物きエリア内で完結できます。 教育 幼稚園から大学まで整っているので、進学で転居する手間が省けます。また、予備校などもあるので、教育環境は充実していると思います 手続き 駅周辺には、生活に必要な金融機関や役所が近くにあるので困りません。 自然 駅の近くには、バーベキューもできる七北田公園があるので、気軽に自然と触れ合えます。 グルメ 賛否両論が分かれる分野ではありますが、駅周辺には飲み屋さん・食事系の店・ファミレスと、それぞれの用途に合っている店が揃っているのは便利です。 交通 駅の近辺であれば、例え仙台の中心部から帰るのが遅くなっても、地下鉄があるので安心できます。 住むだけなら、夜中でも騒がしい仙台市の中心部よりも、泉中央をオススメします。 規模的にも丁度よく、バランスが取れている街だなと実感します。
【泉中央駅に対する口コミ】冬季だけは、泉ヶ岳からのおろしが吹くので、真冬は結構冷えます。 初めて実家から引っ越しした年越しの時は、その冷えっぷりには驚いてしまいました。また、大雪注意報や警報が発報された場合は、結構雪が積もったりもします。 なので、車の運転はスリップ事故、そして徒歩の人は足元に注意しなければなりません。 滅多にケガはしない私ですが、お酒を飲んだ後、自宅へ帰宅する途中で足を滑らせてしまい、手の付近は皮膚が捲れるほどのゲガを負い、スーツもダメになった苦い経験があります。 寒さが厳しいと、朝方はマイナス5℃以下まで下がることも珍しくはありません。 同じ仙台に住んでいても、体感的な温度差を感じてしまうほどでした。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いつもこの通りを通過しているが、静かな環境だと感じる。散歩などもしやすい環境で、住むならこのような場所も今後視野に入れてみるのも良いと感じる
最寄りの駅からは、少し離れた場所にあるため、徒歩となると不便さを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安については、駅から離れているので、問題ないと思う
やはり駅から遠くにあるので、便利性には少し難があると感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外見は低層階となっているので、圧迫感はない。
周りに商業施設が少なく感じる。周辺は自然がたくさんあるので、小動物の害があるかと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションには住んだことがないので近隣の騒音が気になる
周囲の環境は悪くないが、共用施設の使用をしたことがないので不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺は商業施設が少なく、スーパーが一つしか無いが問題はない
商業施設が少ないため、買い物には車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てにはとても向いていると感じるが、アップダウンがあるので、歩くには大変かも
自然が多くあるが、害虫の虫が多くいそうな感じがする
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】改札を出てすぐにバスプールがある為、動線が非常に分かりやすい。またバスプールとスーパーが併設されているので、通勤通学のついでの買い物が便利である。少し歩いたところに大きい公園もある為、休日の利用も便利である。
【泉中央駅に対する口コミ】定期券売り場が奥まったところにあるため、購入や更新で利用する場合は注意が必要である。
2024年07月 メリット
交通利便性
小さな時からずっと利用させていただいている地下鉄です。構内はいつも綺麗で安全な設備になっています。出入口がいくつかあり、地下鉄から降りたあとの目的地によって出口を分けることでより利便性が高まっています。駅員さんもいつも優しく、困った事があると親切に対応して頂けます。
デメリットは特にないものの、強いて挙げれば入口から改札口までの距離がかなり長いです。
生活利便施設の充実
泉中央の付近はかなり栄えていて、ショッピングモール、飲み屋街、様々な医療施設など何の不自由もなく過ごすことが出来ます。何か欲しいものがあると泉中央駅に行けば何でも手に入るので便利です。
強いて言えば飲み屋街が近くにあるので便利な反面、夜になると酔っぱらいのおじさんがたくさんいて時々絡まれるのが少しだけ怖いです。しかし、飲み屋街がとっても気に入っているのでデメリットだとは思いません。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にも沢山のレストランやカフェがあり、それ以外にも充実しています。気分に合わせて色々なお店が楽しめます。
強いてあげるなら、びっくりドンキーが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
託児所なども多く存在していますし、オムツ替えのスペースが沢山あります。
強いて挙げれば坂道や階段が少し多いです。
治安
治安はとてもよく、優しい方々が多いです。お巡りさんのパトロールもよくあるので安心です。
強いて挙げれば、飲み屋街に酔っぱらいのおじさんが沢山いて怖い時があります
コストパフォーマンス
賃貸でも綺麗なところが多く立地もとても過ごしやすいです。
泉中央駅附近のお家は少し家賃が高いです。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。