桂パークハウスフェリシアウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年10月
総戸数100戸
小学校区域仙台市立桂小学校
中学校区域仙台市立将監中学校
専有面積74.63m² ~ 90.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

桂パークハウスフェリシアウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂パークハウスフェリシアウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桂パークハウスフェリシアウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桂パークハウスフェリシアウエストを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂パークハウスフェリシアウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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桂パークハウスフェリシアウエストの売却ガイド

桂パークハウスフェリシアウエストは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数100戸、13階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅です。

現在、URICOには桂パークハウスフェリシアウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂パークハウスフェリシアウエストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立桂小学校
  • 中学校区: 仙台市立将監中学校

桂パークハウスフェリシアウエストに関するよくある質問

桂パークハウスフェリシアウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂パークハウスフェリシアウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂パークハウスフェリシアウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が桂パークハウスフェリシアウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂パークハウスフェリシアウエストはどのような物件ですか?

桂パークハウスフェリシアウエストは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂パークハウスフェリシアウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停まで5分もかからずに行けるから、地下鉄に乗り換えて街中に行くのも便利。
地下鉄の駅まで1本道なので、悪天候等で渋滞するとかなり大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小中学校が近い。スーパーやドラッグストア、病院にも徒歩5分以内で行ける。
車道が広くまっすぐなので、夜中に爆音で走るバイクがたまにいること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日、清掃の方が入って掃除を丁寧にしてくださるので快適。
車を2台以上所有していると、なかなか空きがなくて困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもいいし、間取りも一般的なマンションなので使いやすい。
気密性が高いから結露でかびることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣の敷地にスーパーとドラッグストアがある。
そのスーパーは価格が割と高めで高級品ばかり扱っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は近いし、団地内に私立校もあるので、教育環境は充実してる。クリニックも近くて安心。
自治会主催の夏祭りがあるが、必要なさそうに思えた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】地下から出たところの開放感がいい 。ベガルタのサッカーのスタジアムにちかい。公園がちかくて、子供たちもあそべる。ショッピングセンターがちかくにあって行きやすい。駅の近くに美味しい飲食店などがたくさんある。スポーツ用品店の近くにもあって便利
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央から富谷までもっと路線を伸ばせば使用者も増えると思う。改札がすくなかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
泉中央までのアクセスが良く、近隣に比較的大きな公園がある。価格も、比較的良心的で開放感のある間取りと緑が見える環境は好感が持てます。
スーパーが近いのは良いが、普段使いするには価格帯が高い。だがその分良いものを扱っているという印象を持った。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺にはアエル、セルバ等のビルがあり、施設内には本屋、100円ショップ、服屋、スーパー等があり、非常に便利です。ビル内にゲームセンターがありますが、少し歩くとカラオケもあり、学生が時間を潰すのに困らないかと思います。区役所、警察署等の施設も隣接していますので、便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄以外の電車がないので、JRを利用する際には乗り換えをしなくてはなりません。また、バスもあるのですが、本数が少なかったり、終電は早いところもあります。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。