根本第二京葉ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市根本393-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数20戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京葉商事
施工会社京葉商事建設

根本第二京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 根本第二京葉ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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根本第二京葉ハイツの売却ガイド

根本第二京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには根本第二京葉ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

根本第二京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

根本第二京葉ハイツに関するよくある質問

根本第二京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。根本第二京葉ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

根本第二京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が根本第二京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

根本第二京葉ハイツはどのような物件ですか?

根本第二京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩4分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。根本第二京葉ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】常磐線を使えば松戸から都心部までとても楽に通勤・通学ができるマンションが新しくできてとても綺麗。とても住みやすい。
【松戸駅に対する口コミ】強いて挙げると休日でも混雑しているので乗り降りが大変新しい家と古い家の差がすごい。もう少しバランスを取ると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】美容院や雑貨屋が豊富で沢山のお店が並んでいる人通りが多い所に交番があるので安心できる。
【松戸駅に対する口コミ】アパレルショップがややおばさん向け。10代向けなのはGUなどしかない。また、店舗が沢山ある分お店が狭い所が多い。居酒屋が多いため夜がとても賑やかで子供だけで駅周辺へ行くと絶対危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】安くて入りやすいお店が多い。また食べ歩きしやすい。
【松戸駅に対する口コミ】人気のお店が何故そこにある?と思うくらい分からない所にある。某ファーストフード店はもう少し大きくすると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松戸駅に対する口コミ】保育園が多々あり、幼児向けのお店も多い。また介護施設もある。
【松戸駅に対する口コミ】どこも古く感じてしまう。設備を綺麗にすると良い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松戸駅に対する口コミ】上野駅から20分と、なかなかのアクセスの良さ。 駅周辺は、駅ビルやデパート・飲食店・スーパーも多数あり、生活するうえでの不便は感じない。 朝の混雑はあるものの、超満員というレベルではないので、そこまでストレスはたまらない。
【松戸駅に対する口コミ】治安が悪い。駅前の賑やかな通りから一歩裏道に入ると、一気に薄暗くなる。 事件も多く、覗きやストーカー被害にも遭遇した。 女性の一人暮らしには向かない。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。
だいぶ新しくなってきてはいますが、駅からすぐ離れると道が暗いです。夜道はお気をつけて。、
生活利便施設の充実
スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい駐輪場も多く助かる
家賃もやすく、それ相応の人が住んでいます。人口は少ないのですか、治安はそこそこです。
飲食店の充実
チェーン店多い個人店もチラホラアトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
店舗数が少ないです。人口も少ないのもありますが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
治安がわるい。暗い夜道が心配です。子供1人では帰らされないと思います。
治安
人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
日曜日、近くの公園で多数ラッパーが現れます。バトルしてるのかな?
コストパフォーマンス
家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
夜までやってるお店が少ない。服屋さんは少ないので、北千住や上野に行きます。
交通利便性
駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。
駅自体に人が多く混雑がひどいのと、コンコース内の歩行者交通ルールが決まっていないので、カオス。わざとぶつかってくるおじさんも居て治安が悪い。
生活利便施設の充実
駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます
夕方のレジが行列。一階のスーパーだけでなく、どこでも。
飲食店の充実
スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。
ごちゃごちゃしていて、地元の人間でないと待ち合わせ店を見つけるのが困難。
暮らし・子育て環境の充実
卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、
学校まではどこに住んでも少し遠いと思います。人口集中地帯というより、市内に人が散っているので、学校まで歩くことになる。
治安
昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。
慣れない人間が松戸に来る時には治安に気をつけて欲しいです。特に男性の酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。
都内のようで都内ではないので、オシャレなお店は無いので、そこで手に入るモノコトを欲しい場合はコストがかかります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。