栄通シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年3月
総戸数22戸
小学校区域札幌市立本郷小学校
中学校区域札幌市立東白石中学校
専有面積77.70m² ~ 111.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社福田組
管理会社住友不動産建物サービス

栄通シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

栄通シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

栄通シティハウスの売却ガイド

栄通シティハウスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには栄通シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄通シティハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立本郷小学校
  • 中学校区: 札幌市立東白石中学校

栄通シティハウスに関するよくある質問

栄通シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄通シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄通シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が栄通シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄通シティハウスはどのような物件ですか?

栄通シティハウスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩7分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄通シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅出てすぐに24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなっても便利。郵便局も徒歩数分で行ける。地下鉄乗り換えの大通駅までは10分程度でアクセス可能。新千歳空港に行く際には、JRに接続している新さっぽろ駅まで乗り換えなしで行けるので便利。飲食店は、徒歩5分圏内に焼肉屋が二件、ロイヤルホストとはなまるうどんがある。また、少し中道に入るが、ほんごう亭というお弁当屋さんがおすすめ。白石神社への最寄駅でもあり、祭りや年末年始は駅利用客が増えて賑わう。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅の近くは大きな通りで明るく、深夜も歩きやすいが、少し中道に入ると街灯が少なくて、女性の一人歩きは注意した方が良い。
2025年12月 メリット
交通利便性
大通り駅まで行けるので便利だと思います。
札幌駅に行くには乗り換えか、地下歩行通路を歩かないといけないため、札幌駅近くにバイト先があると不便です。
交通利便性
札幌中心部まで近く、副都心の新さっぽろまでも近く便利
改札までの階段が長く出入り口によってはさらに改札から遠い
生活利便施設の充実
駅チカに24時間スーパー、コンビニがある
主要幹線道路の交差点に駅があるが4つの角で一箇所だけ入り口がなく信号待ちが地味にストレス
飲食店の充実
駅チカにそこそこ有名なパン屋さん、飲み屋も数軒ある
気軽に入れるカジュアルな店がなく賑にかける
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段が長くベビーカーでの上り下りは大変だと思う
子育て世代には子どもとのんびり遊べる場所が少なく交通量の多い道路なのでなんか落ち着かない
治安
特に不審者情報があまり無く夜でも車通りはそれ程にあるのであまり不安はない
交番が近くになく一本脇道に入ると結構不安
コストパフォーマンス
札幌市内どの方面に行くにもアクセスが良くスーパー、ドラッグストアもあるためあまり困らない
やはり周辺の家賃は相場よりは少し高い気がするし駐車場有りの賃貸がかなり少ない
交通利便性
大きい通りが2本あるためバス、タクシーでの利便性はある。本数が多い
最寄りのJRが遠い。駅自体があまり広くない。
生活利便施設の充実
近くに本屋やスーパー、コンビニ、病院などがある。
大きな商業施設などがない。スーパーの数が少ない。
飲食店の充実
パン屋が近くにある。はなまるうどんなどがある。
近くにある飲食店の数が少ない。手軽に寄れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は近くにあるため便利。公園も大きめのが近くにある。
駅近の高校がない。駅のトイレは大きくなくあまり綺麗ではない。
治安
車通りは多いが人通りは多くないため治安は悪くない。
近くに交番がない。夜はあまり明るくないので気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
都市部にアクセスでき、かつちょうどよい栄え度でよい。
大通など都市部にアクセスできるため土地はあまり安くない。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。