柿の木坂東豊エステートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢3丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1970年9月
総戸数91戸
小学校区域中丸小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積30.13m² ~ 78.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東豊開発
施工会社安藤建設
管理会社ワールドライフパートナー

柿の木坂東豊エステートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 柿の木坂東豊エステートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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柿の木坂東豊エステートの売却ガイド

柿の木坂東豊エステートは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数91戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには柿の木坂東豊エステートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柿の木坂東豊エステートを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

柿の木坂東豊エステートに関するよくある質問

柿の木坂東豊エステートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柿の木坂東豊エステートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柿の木坂東豊エステートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が柿の木坂東豊エステートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柿の木坂東豊エステートはどのような物件ですか?

柿の木坂東豊エステートは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩10分。築1970年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柿の木坂東豊エステートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東横線学芸大学駅の近くはお店や人で賑わいがあります。 学芸大学駅は急行も停車するので、渋谷へのアクセスが大変良いです。
徒歩15分ほどかかり、少し遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に公園があり、子どもたちがよく遊んでおり、大変雰囲気が良いです。
駒沢陸橋という交差点がすぐ近くにあるので、排気ガスや音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外装はデコラティブな仕上げなので高級感があります。 共用部は管理が行き届いており、いつも清潔です。
オートロックではないので、誰でも入ってこれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りに高い建物はないので、日当たりは最高です。 お部屋によっては富士山を眺めることができます。
築年数がかなりありますので、水回りの配管は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにドラッグストアや東急ストア(スーパー)があります。パン屋さんもあり大変便利です。
世田谷区だからか、どのお店も少々お値段が高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園がたくさんあり、子どもたちも多く暮らしています。 集団登校の集合場所がエントランスホールにあります。 マンションにはプールがあるので子供たちに大変好評です。
世田谷区なので待機児童の数がとても多いです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東横線学芸大学駅が最寄り駅だが、都心に出るのも、横浜方面に行くのも便利です。
悪天候のときはもうちょっと駅に近ければと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
タクシーを捕まえるのが便利。隣に公園があるのはホッとできる。
隣接している環状7号線は騒音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分が広い。1階のエントランスにソファーがあって、とてもゆったりした感じがします。オートロックにしてからより安全になったと思います。外観は落ち着いた良い色合いです。
隣が公園ですが、玄関付近に緑がもっとあればさらに良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣のの公園側の窓を開けて風を通すと気持ちがよい。
自分が住んでいる居室のタイプにはベランダがないので、エアコンの室外機を置くことができず、とても不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストア、キャンドゥ、ツルハドラッグが近いので、暮らしに必要なものはすぐ手に入ります。
近くに休憩しながら食事のとれる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駒沢通りに近いので大病院に行くのは便利です。
区立の小学校、中学校に行くには学区のはずれなのでやや遠いです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷から急行で10分かからず、各停に乗れば座れることも多い。渋谷、中目黒、自由が丘が近く、副都心線ならそのまま新宿、池袋にも一本。駅前には商店街があり美味しい飲食店やおしゃれな店も多い。坂が少なく明るいので女性でも安心。
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街は常に人が多く、賑わっているがごみごみしている。特段大きなスーパーはなく、物価はそんなに安く感じない。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は近くにあり便利です。東横線の駅まで行けば、渋谷までアクセスが良いです。
最寄りの学芸大学駅まで徒歩で15分ほどかかり、遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に雰囲気の良い公園があります。緑も多いです。
環状七号線沿いにたっているので、交通騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが日勤でおります。いつもきれいに掃除してくれています。
宅配ボックスがありません。外観のデザインが古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階だと、富士山が見ることが出来ます。
築年数があるので、水回りが古く、水道水は飲むのがきついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに東急ストアとドラッグストアがあります。
コンビニが徒歩10分近くのところにあり、遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さい公園や大きい公園があるので、子育て環境は良いです。
待機児童がおおいです。保育園に入ることが難しいかもしれません。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく高額ランチは年々値上げ2000円くらい安いお店mたまに
道が狭い子育て中はいっときも目が離せない
交通利便性
都心部まで乗り換えをしなくても行けるので、アクセスが楽でした。
出勤時間、車内が混雑するのが苦手でした。
生活利便施設の充実
スーパーがあり、コンビニも多いので、食材を調達する時に便利でした
雑貨や日用品を販売しているお店は、他エリアに比べると少ないのが残念です
飲食店の充実
ダイニングや居酒屋、カフェなど飲食店が多く、それぞれの味を堪能できました
週末の夜やランチタイムは混雑し、ゆっくりできない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
環境が良く落ち着いた公園があり、リラックスできました。
公園が地味な感じなので、もう少し面白い設備ができると良いと思いました
治安
駅の周辺は朝から夜まで賑やかです。明るい印象でした。
駅から少し歩くと人通りがまばらで、夜道は怖いです
コストパフォーマンス
求める条件を減らすと、穴場の物件が見つかりました
利便性が良いので、物価は少し高めに感じました
交通利便性
東急東横線、学芸大学駅急行が止まる。東急は運賃が安い。
渋谷に近いので、ラッシュアワーは、乗れないこともある。昔は、中目黒に日比谷線が乗り入れしたので、港区界隈に出るのが便利だったが、乗り入れが無くなって不便。
生活利便施設の充実
駅に併設の東急スーパーがあって便利。コンビニが多い。
大きな本屋や、女子向けのおしゃれの店がない。(自由が丘が近いせい?)
飲食店の充実
駅のどちら側に出ても、飲食店が比較的多くて、遅くまでやっていて便利。
所謂、吉野家や松屋、日高屋といったような、オジサンが好むチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園が、駅から徒歩圏内にあって便利。駅前にタワーマンションがないので、比較的落ち着いた雰囲気。
利便性が良いので、家賃が高く、子育て世代には家計を圧迫している人もいるかも。
治安
飲食店は多いが、歓楽街が無いので静か。駅のどちら側も、女子が夜遅く帰宅しても安全。
駅前の駐輪場を何とかしてほしい。交番にお巡りさんがいないことが多い。
コストパフォーマンス
渋谷にも近い割には、混雑感が少なくて、ほどよい住宅地エリア。自由が丘も近くて、横浜にも行きやすい。
家賃が高い。少し離れると古い家屋もまだまだあり、地震などの倒壊が心配。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。