柿の木坂パレスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩18分 東急東横線/都立大学駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢3丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1972年2月
総戸数139戸
小学校区域中丸小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積42.50m² ~ 84.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社木田建業
施工会社木田建業
管理会社大和ライフネクスト

柿の木坂パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 柿の木坂パレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、柿の木坂パレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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柿の木坂パレスの売却ガイド

柿の木坂パレスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数139戸、13階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには柿の木坂パレスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柿の木坂パレスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩18分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

柿の木坂パレスに関するよくある質問

柿の木坂パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柿の木坂パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柿の木坂パレスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が柿の木坂パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柿の木坂パレスはどのような物件ですか?

柿の木坂パレスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩13分。築1972年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柿の木坂パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
ベランダ側の眺望がいい。隣にツルハドラッグがあるので便利。近くに「のざわテットーひろば」という無料で利用できる子育てひろばがあり、どろんこ遊びもできる。マンションのイベントで、花火大会やハロウィンもしてくれるので、子育て家庭にはありがたい。
駐輪場や駐車場がいっぱいで足りてない。ごみ捨て場はあるが決まった時間しか空いてないので少し不便。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
東急東横線・学芸大学駅から徒歩12分に立地しています。渋谷までの乗車時間は7分程度なのでとても便利です。
駅近が重要な方にとっては、最寄り駅までの距離がやや遠く感じるかもわかりません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕が行われ、その際にオートロックと宅配ロッカーが設置され便利になりました。
どの駅からも遠いです。環七目の前なので窓を開けるとうるさいです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古い建物ですが大規模修繕、耐震工事も済んでいます。管理体制もしっかりされており、ゴミ置き場もいつもきれいです。
エレベーター2台ありますが古いのでとても遅く感じます。
2025年04月 メリット
交通利便性
渋谷までも近く、遊びにも会社にも行きやすい
急行が止まらないため、電車の本数は他の駅と比べてすくない
交通利便性
多くの人が利用している駅!トイレも近くにいくつかある。何本もの電車と繋がっている。電車の本数もとても多い。
特急が止まらない。(急行はとまる)土曜の朝だと酔っ払いがたまにいる。朝の急行は激混み。
生活利便施設の充実
駅を出ると商店街になっていて有名なお店がたくさんある。
トイレが少し汚く感じる感じるたばこを吸っている人がおおいから臭い
飲食店の充実
有名なドーナツやや老舗のお店がある。洋服屋さんもたくさんある。お弁当屋もある。
その場でゆっくり食べれる場所はそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレあり。小学校や中学校も多数ある。
公園は少ないかなと感じる。夜になると酔っ払いが多くなるのが怖い。
治安
駅の裏に交番がある。商店街までは街頭が多い。
酔っ払いが多い。外国人がたくさんいる。人がとにかくたくさん。
コストパフォーマンス
駅チカにたくさんのビルやマンションがある。
土地は高い。駅までの道が車がぎり通れるくらいだから車での送迎は難しい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。