柏陽団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区柏陽18-1〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年9月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立本郷台小学校
中学校区域横浜市立本郷中学校
専有面積50.73m² ~ 64.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

柏陽団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 柏陽団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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柏陽団地の売却ガイド

柏陽団地は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数120戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柏陽団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏陽団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本郷台小学校
  • 中学校区: 横浜市立本郷中学校

柏陽団地に関するよくある質問

柏陽団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏陽団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏陽団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が柏陽団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏陽団地はどのような物件ですか?

柏陽団地は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築1968年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏陽団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】ベッドタウンだが朝、のラッシュ時でもそこまで混雑していない。始発から一駅なので、ラッシュ時以外は余裕を持って座ることができる。隣の大船駅と比べると家賃は低くなるので良いと思う。もし車があればどこにいくにも不便のない場所。
【本郷台駅に対する口コミ】複数路線を利用できず、快速などもない。改札からホームまでが少し遠く感じる。強いてあげれば、駅前の充実度をより高めるともっとよくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーと100均、簡単な衣料品が売られた施設があり、ちょっとしたものを買うには適している。大きめの病院もあるので安心。歓楽街はなく、駅前に交番がある。昼も夜も落ち着いており、良い意味で静かな場所。
【本郷台駅に対する口コミ】買い物施設は整っていない。商店街には小さな本屋や薬局、電気屋、飲食店が数店舗あるのみ。洋服などを買う場所はほぼない。駅付近もあまり明かりがなく暗い。飲食店も少ないため、変質者がいたら怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【本郷台駅に対する口コミ】大手チェーンのカフェやカツ丼屋がある。また美味しいタイ料理屋がある。
【本郷台駅に対する口コミ】飲食店が少ないため、食事の選択肢は少ない。ベーカリーがないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどに公園があり、いつも賑わっている。子育て世代が多く、幼稚園や学校も多く見かける。
【本郷台駅に対する口コミ】もう少し大きい公園があるとなお良いと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線始発の大船駅から一つ目なので、朝の通勤時間帯でなければ座れる可能性は高いと思います。
駅の改札口が南側に一つしかないため、駅の北方面へはぐるっとまわっていくことになる。
生活利便施設の充実
駅ビルはないですが、駅近くに八百屋、魚屋、肉屋、パン屋が揃っていて安くて美味しいです。
商店は南側に広がっているため北側は不便。
飲食店の充実
トムヤムクンというタイ料理やさんは美味しくていつも混んでいる。
飲食店の数は少ないが、迷うことも少なくてすむ。
暮らし・子育て環境の充実
アースプラザは雨の日の子供の遊び場所に最適。
暮らしやすいが、強いて言えば、駅周辺の病院には駐車場がない場合が多く、駅周辺の路上駐車は60分300円で利用できるが、病院と薬局にいくと60分以内には収まらないため不便。
治安
警察学校最寄駅のためお巡りさんがいっぱいいるイメージ。
駅周辺で喫煙している人が多い。また駅ちかくの商店街で路上生活している人もみかける。
コストパフォーマンス
子育てはしやすい街です。路線は一つですが、となりの大船駅にでれば便利。
大船駅徒歩圏内と比べれば物件価格は低いが、それでも最近はあがってきた気がします。
交通利便性
大船まで一駅で行ける。また鎌倉や横浜といった観光地や買い物に便利な町へも1時間以内で行ける。駅前も整備されており。混雑する事なく一般車用スペースもある。
根岸線が運休なったら振替が少し不便。バスで上大岡駅や港南台駅や戸塚駅へ出れるがどれも本数の頻度は少ない。
生活利便施設の充実
田舎過ぎず都会過ぎず落ち着いた街で治安が良い。
駅前にこれといった特徴のある建物やお店がない。大型スーパーの選択肢がFujiスーパーかAEON系列のピーコックストアしかないので選択肢を増やすにはSEIYUやサミットなどのある大船まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にはマック・KFC・ドトール・かつ里といった最低限チェーン店や小規模商店街内に複数店舗お店はあるので飲食には困らない。
駅前のマックやKFCは平日はガラガラであるが土日になると混雑しており、そこまで座席数は少ないので持ち帰りが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中規模公園や川沿いが散歩コースとなっており地域住民の憩いの場となっている。また中学校や県内有数の進学高校も駅付近にあり、両校ともに治安は良い。
そこまでデメリットは感じないが、駅自体が古いのでトイレが古いのとエスカレーターが登りのみしかない。
治安
警察学校の最寄駅ということや飲み屋街や繁華街が無いことから治安は良い。家族連れも安心して歩ける街だと思う。
街灯が少ないのと川沿いは暗いので深夜帯などは注意。それでも治安は良い方である。
コストパフォーマンス
大船から一駅であるのと栄区の中でも平地が続く立地で家賃も駅徒歩10分〜20分圏内であれば比較的安く居住する事ができると思う。アパートやマンションが多く一人暮らしから家族連れまで幅広く暮らせる。
駅の北側へ行くと坂の上の物件であったり、スーパーから離れてしまうので駅の南側を選ぶことをおすすめする。
交通利便性
電車の本数は結構あり駅出たらすぐにバス停が何個もあって使いやすい
もし駅を出てタクシーもたくさんあったらそこから家まで一回で行けるから良くなる
生活利便施設の充実
駅出て2〜3分歩けばフジスーパーがあり仕事の帰りに寄れる。駅出たら近くにマックもあるからめんどい時はそれかって家で食べるといい。
地下一階にスーパとかがあったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅出てちょと歩けばラーメン屋さんがある。あと正面にはマックやかつさとやケンタッキーなどがある。
ファミレスなどがすぐ近くにあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベータや手すりやスロープがあるから車椅子の人などに使いやすい。すぐ近くには公園が多くあり保育園や幼稚園も沢山あり学校も沢山あります。
駅からはちょっと学校が遠いいおむつ替えシートがあったらもっといい
治安
駅前には交番があり落ち着いて駅まで行けるのがすごくいい。
周辺はタバコなどのポイ捨てが多かったりゴミなどたまに捨ててあります。
コストパフォーマンス
住みやすさはすごくいいです。近くにはコンビニがあったり10分ぐらいでスーパーについたりしてとてもいい
土地の値段が少し高くもちょい安くしたら人も増えると思う

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。