柏陽団地4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区柏陽18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年9月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立本郷台小学校
中学校区域横浜市立本郷中学校
分譲会社横浜市住宅供給公社

柏陽団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 柏陽団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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柏陽団地4号棟の売却ガイド

柏陽団地4号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数120戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柏陽団地4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏陽団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

柏陽団地4号棟に関するよくある質問

柏陽団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏陽団地4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏陽団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が柏陽団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏陽団地4号棟はどのような物件ですか?

柏陽団地4号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築1968年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏陽団地4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】東海道線並びに横須賀線、モノレールもある利便性の高い駅が隣にあり行きやすい。それほど高くない。なんと言っても普通ですから。
【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線のみしか通っていないため、それ以外の地域に職場がある人などは少なからず乗り換えを要する。交通利便性はそれほど良いと言えるものではないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★
【本郷台駅に対する口コミ】コンビニ、マクドナルドなど基本的なチェーン店に個人店舗などが並んでいる。老人の方が多いし、大規模な商業施設もないので、治安はいい。
【本郷台駅に対する口コミ】隣の駅は双方に大規模な商業施設があるのにもかかわらず、本駅にはない。強いて言うなら駅の近くで宗教勧誘される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】名店、チェーン店と一通り飲食店は揃っている。
【本郷台駅に対する口コミ】強いて申し上げるなら大人数ではいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】横浜市で1番福祉がいいと有名な地域の中心地で老人の方が多い。
【本郷台駅に対する口コミ】駅本体は基本的構造しかなく、特に福祉力の高さは反映されてない。
2025年07月 メリット
交通利便性
大きな駅ではないので、騒がしさがなくて落ち着いていて、いい意味で田舎です。大船駅まで歩こうと思えば歩けるので、運動がてら歩いて買い物に出かけたりする人もいます。
根岸線が止まると、駅前はバスの本数が少ないので不便です。
生活利便施設の充実
普段必要なものなら駅前のスーパーで十分です。区役所や図書館が徒歩圏にあり、郵便局や銀行、病院など生活に必要な施設は一通り揃っていると思います。駅周辺は比較的平坦な場所が多いので、自転車でも出かけやすいと思います。
買い物は駅周辺だけでは飽きるかも知れません。洋服屋、本屋、ホームセンターなどは他駅まで出かけなくてはなりません。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ドトールコーヒーが駅前にあるのは便利だと思います。少し歩いたところにモスバーガーもあります。本郷台駅北側の少し離れた場所に人気のイタリアンのお店があります。
ファミリーで食事できるお店は駅から少し歩かないとありません。接客がドライというか、従業員さん優位な店舗や施設にいくつか遭遇しました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は充実しているのではいでしょうか。幼稚園のお迎えバスは複数見かけます。塾は駅周辺に複数ある上、上位の高校への合格実績もあるようなので、学習環境は充実していると思います。
公園の遊具が少なく、防球ネットを設置してある公園があまりありませんし、学校の校庭開放もしていません。駅近くは特に子供を思い切り遊ばせたい家庭には物足りないかも知れません。駅から少し離れた山の上(笠間中央公園)には防球ネットが一部設置された公園があるようで、ボール遊びをしたい子供達はそこまで行って遊ぶようです。
治安
駅周辺は比較的治安がいいと言われています。パチンコ店などの遊技場や飲み屋さんもあまりないので、夜でも比較的治安が保たれていると思います。駅周辺や新しくできた大規模マンションなどの周辺は街灯が充実しています。
駅から少し離れると街灯が一気に少なくなります。不審者情報も度々あるので、深夜に女性の一人歩きは不安があるかも知れません。タバコのポイ捨てや、公園などでお菓子や飲食した後のゴミがポイ捨てされているのは一部の場所でよく見かけます。川沿いを散歩していると、犬の落とし物をたまに見かけるのが気になります。
コストパフォーマンス
駅徒歩10分圏内は東京オリンピックの開催決定以降、地価がぐんぐん上がっていますが、スーパーやドラッグストア、病院が近くにあり、比較的住みやすい環境だと思います。駅から徒歩圏でも少し離れると、地価はそんなに上がっていないので、比較的物件が選びやすいと思います。
駅から少し離れた場所は土地価格が安くなりますが、街灯が少なくなる上に買い物も不便になります。バスが通る大通り近くは騒音が気になる人には気になるかも知れません。
交通利便性
あまりメリットはない。どちらかと言えば不便。強いて言えば、駅のロータリーにバスやタクシー乗り場がある。
東海道線が無いので、横浜や湘南に出るのが大変。
生活利便施設の充実
意外とスーパーマーケットや商店街があり便利。
駅から徒歩だと、スーパー、病院、役所など、少し遠い。
飲食店の充実
駅前に色々な飲食店があるので便利だとおもう。
駅前だけであって、チェーン店の有名飲食店が全然無い。
暮らし・子育て環境の充実
街に意外と自然もあり、市役所、病院、警察暑が近くにあるのでよい。
暮らしの面では、あまり無いが、強いて言えば、車がないと不便。
治安
治安は悪く無いです。大きい繁華街も無いし、静かでよいです。
これと言ったデメリットはないが、強いて言えば売却時に高音がつかない。
コストパフォーマンス
お隣の戸塚や大船に比べて、若干土地も安いのがメリット。
これと言ったデメリットはないが、強いて言えば売却時に高音がつかない。
交通利便性
京浜東北線で横浜まで30分程度、東京まで1時間弱で行ける利便性がある。
本線が京浜東北線しかないため、乗り換えが発生することが多い。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーがあるため、生活用品はそこまで困らない。
強いてあげるならば車を使って買い物をすることがあったりする。
飲食店の充実
マック、ケンタッキーなどファーストフード店があり便利。
ファミレスチェーン店や和食、洋食などは駅から離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
車通りも多くなく、病院、公園も多いため子育てしやすい環境。
子供の習い事など近隣で探すと中々ないと思う。
治安
店も多いわけではないので溜まり場がなく治安は良い。
街灯が少ないエリアもあるため、薄暗い場所は作った方が良い。
コストパフォーマンス
駅前にマンションなどがたってきていて、開発が進んでいる。
最近人気のエリアとなってきていて2年前に比べて徐々に値段が上がってきている。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。