枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅 バス10分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数32戸
小学校区域枚方市立開成小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積66.62m² ~ 113.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社帝人殖産
施工会社増岡組
管理会社大和ライフネクスト

枚方香里ヶ丘ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 村野駅まで徒歩18分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。枚方香里ヶ丘ビューハイツは京阪交野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜114m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 村野駅に近い香里ケ丘1丁目6-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、枚方香里ヶ丘ビューハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、枚方香里ヶ丘ビューハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却ガイド

枚方香里ヶ丘ビューハイツは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには枚方香里ヶ丘ビューハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方香里ヶ丘ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩18分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立開成小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方香里ヶ丘ビューハイツに関するよくある質問

枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方香里ヶ丘ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方香里ヶ丘ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が枚方香里ヶ丘ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方香里ヶ丘ビューハイツはどのような物件ですか?

枚方香里ヶ丘ビューハイツは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩18分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方香里ヶ丘ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅構内が無印良品をテーマにした木材の作りで、大変リラックス効果がある。改札を出ると毎日シーズンごとの催しをしており、ついついお買い物をしてしまいます。駅周辺には飲食店からスーパー、病院や美容関係のお店がたくさんあり必要最低限の生活に必要な事物は駅周辺でまかなえます。
【枚方市駅に対する口コミ】京阪本線しか鉄道がなく、梅田に出るのが不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】近くにはT-SITEという商業施設が数年前に新しく出来た。様々なニーズに合ったお店や施設が多く入っており、とても充実している。 駅内にも無印良品などが入っており、近年リニューアルされたため構内はとても綺麗。
【枚方市駅に対する口コミ】近くにあるビオルネがかなり古く、賑わっていないのでリニューアルされたら良いのになと感じる。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】数年前より駅前の再開発により数々の商業施設ができました。その中でもTSUTAYAのT-SITEはお洒落なレストラン、スタバのドリンクを飲みながら閲覧可能な広々とした空間で様々な本を楽しむことができる施設で学校、会社帰りに立ち寄るのにもってこいです。
【枚方市駅に対する口コミ】様々なベットタウンへのバスの発着拠点となっている為人は多いです。しかしバスの本数も多く便利です。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利。複数路線利用できる。
強いて言えば、電車を待つ部屋?の席が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にご飯屋さんや買い物ができる場所が多い。
特にありません。強いて言うなら人が多い。
飲食店の充実
マックやスタバ、ミスドもありとても充実している。
特にないですが、カフェが好きなのでカフェをもっと置いて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがある。塾が周辺に何個かある。
特にないですが強いていうなら公園がないこと。
治安
夜になっても人が比較的多いため、安心できる。
友人から夜になるとたまにヤンキーのような人が居ると聞いたことがある。
コストパフォーマンス
住みやすい。物価は安いわけではないが、高くもない。
マンションが少ないイメージなのでマンションを増やして欲しい。

枚方香里ヶ丘ビューハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価44.71万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↓ 下落傾向
35.65 45.98 56.3 2013-06-13 3LDK 66.62㎡ 54.58万円/㎡2013-11-18 3LDK 66.62㎡ 49.13万円/㎡2014-05-31 3LDK 66.62㎡ 49.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.4㎡ 52.97万円/㎡2014-11-25 3LDK 67.4㎡ 48.07万円/㎡2014-12-14 3LDK 67.4㎡ 46.59万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.4㎡ 43.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.4㎡ 48.07万円/㎡2014-12-29 3LDK 70.68㎡ 41.63万円/㎡2015-02-23 3LDK 67.4㎡ 43.65万円/㎡2015-04-23 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡2015-05-18 3LDK 81.56㎡ 48.13万円/㎡2015-07-20 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.56㎡ 45.8万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.56㎡ 41.75万円/㎡2016-01-21 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡2016-03-08 3LDK 81.56㎡ 37.69万円/㎡2016-07-25 3LDK 81.56㎡ 41.75万円/㎡ 2013-06 2016-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-07-25 3階 3LDK 81.56㎡ 41.75万円/㎡
2016-03-08 3階 3LDK 81.56㎡ 37.69万円/㎡
2016-01-21 1階 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 81.56㎡ 45.8万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 81.56㎡ 41.75万円/㎡
2015-07-20 1階 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡
2015-05-18 3階 3LDK 81.56㎡ 48.13万円/㎡
2015-04-23 1階 3LDK 70.68㎡ 37.37万円/㎡
2015-02-23 3階 3LDK 67.4㎡ 43.65万円/㎡
2014-12-29 1階 3LDK 70.68㎡ 41.63万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 67.4㎡ 43.65万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 67.4㎡ 48.07万円/㎡
2014-12-14 3階 3LDK 67.4㎡ 46.59万円/㎡
2014-11-25 3階 3LDK 67.4㎡ 48.07万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 67.4㎡ 52.97万円/㎡
2014-05-31 3階 3LDK 66.62㎡ 49.13万円/㎡
2013-11-18 3階 3LDK 66.62㎡ 49.13万円/㎡
2013-06-13 3階 3LDK 66.62㎡ 54.58万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。