枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 バス10分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数14戸
小学校区域枚方市立開成小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積66.62m² ~ 81.56m²
管理方式日勤
分譲会社帝人殖産
施工会社増岡組
管理会社大和ライフネクスト

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却ガイド

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 枚方市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立開成小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟に関するよくある質問

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟はどのような物件ですか?

枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】特急電車が停まります。大阪だけでなく、京都へのアクセスも便利です。枚方パークが近くにあります。京阪百貨店、枚方T-SITEや、イオンなどの商業施設があります。通勤ラッシュ時以外は、それほど電車は混んでいないと思います。街灯が多く、夜でも比較的明るいです。
▼【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺は活気があるので、のんびり過ごしたい方は、駅から少し離れた場所が良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】特急が止まる駅なので大阪にも京都にも早く行くことができます。 ホームの中にスーパーがあり、毎週違うお店の催事が行われています。 バス停も改札を出て階段を降りたらすぐあります。 タクシーもタクシー乗り場があるのでタクシーに困る事もありません。
▼【枚方市駅に対する口コミ】ホームに柵がなく通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時はホームに人が溢れかえっていて危なく感じる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】T-siteという、無料で座りながら本を読むことができる珍しい商業施設が駅と隣接しています。中にスターバックスも入っているため長時間コーヒーを飲みながらの作業も可能です。梅田方面、京都方面共に30分くらいで行けるのでとても便利な位置にある駅です。
▼【枚方市駅に対する口コミ】複数の大学の最寄り駅であるため、朝や夕方にかけて満員電車になります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅を降りるとすぐにバス停があるし枚方市駅から梅田まで行ける。
▼強いて挙げれば線路をもっと伸ばしてほしい。
生活利便施設の充実
▲枚方市駅から直結で枚方モールに行けるところ。
▼駅から家までが遠く、駅で買い物が出来ない。
飲食店の充実
▲駅の周りに飲食店が多く、どれを食べるか選べる。
▼駅の周辺にラーメン屋が少なく、ラーメンが食べれない
暮らし・子育て環境の充実
▲習い事をする場所が多く、子供が成長する。
▼習い事をする場所が家から遠く、車でしか行けない。
治安
▲家の周りはとても静かで、とてもいい場所だと思う。
▼たまにバイクの音が聞こえてきてうるさい。
コストパフォーマンス
▲値段が安いスーパーが多く満足していると思う。
▼トップワールドの商品が高く家から近いが、困っている
交通利便性
▲ショッピングモールや飲食店はたくさんあり、賑やかな駅です。
▼若者が遊ぶスポットが少ない。アミューズメント施設がなく、高齢化が進んでいる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋や銀行や市役所など、生活に必要な施設が揃っている。
▼施設が充実しているが故に、人混みが激しい為 疲れる。
飲食店の充実
▲ファストフードから居酒屋まで、バランスよく飲食店がある。
▼飲食店が多い中、すぐ数年で潰れてしまう傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレや障碍者や老人に気遣いのある物が設置されている。
▼駅の付近に学校が近いので、子供が走ったりしている場合がある。
治安
▲高齢化が進んでいる為、ヤンチャな人間は少ない方。
▼スケボー少年が多い。居酒屋がある為、酔っ払いに気を付けるべき。
コストパフォーマンス
▲大阪の中でも郊外に位置する為、物価などは比較的に安く安定している。
▼枚方市駅の付近に住むと、夜になると酔っ払いがいる為 少しうるさい可能性がある。
交通利便性
▲特急をはじめすべての車両が止まります。特急電車15分から普通電車30分で大阪市内に到着します。京都祇園四条なら特急で40分ほどで到着します。枚方市駅は大阪と京都の中間の場所ですので大阪も京都も行きやすいです。10分おきに特急がきますし準急普通もあまり待つことなくすぐ電車には乗ることができます。
▼混雑状況は、京都方面の特急の紅葉の時期は、非常に混んでいます。三条や四条は一本で行けますが、梅田や大阪には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲病院は関西医大や町の病院がたくさんあります。小さいイオンがあるので最低限の買い物ができる
▼百貨店があれば便利だと思います。京阪百貨店はありますがデパ地下のみです。
飲食店の充実
▲ミシュランで有名なお蕎麦屋さんがあります。
▼特急が止まる駅なのに飲食店は少ないように思います商店街など駅前あればにぎやかになりそうです香里園のほうが飲食店が豊富です
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、駅のホーム扉ができたエレベーターのあります駅からつながってる施設Tサイトにベビーカーなどでもスムーズに行くことができます
▼駅のトイレはむかしのままという感じキレイに改装してもいいのかなと思います
治安
▲駅前には広いロータリーがあるので歓楽街はないので静か酔っぱらいはいません明るいので治安は良いと思います
▼東口が暗かったが今後直結ホテルなどができるのできれいになりそう
コストパフォーマンス
▲市内にも近く特急も止まる枚方市駅そこそこなんでも枚方でまかなえる市内よりも家賃が安い程よく都会程よく自然もありちょうどよい
▼枚方市は広く車でしか行けないところも多い駅をあまり使わない方は土地も安く一軒家に住める
交通利便性
▲駅を出たら百貨店などもあり最寄駅としては便利
▼特に思い浮かばない、すこしごちゃごちゃしている
生活利便施設の充実
▲百貨店があり仕事終わりにも買い物ができて助かる
▼人が結構多いところが少しきにはなります。
飲食店の充実
▲駅付近にも色々なお店があるので飲食面は問題なし。
▼他のお客さんなどが多い時があり待ち時間などがあったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
▼夜間病院が少し少ないのでその辺は困っている
治安
▲場所にもよるとは思いますが基本的には静かです
▼たまにバイクのうるさい音が夜中にして子供を起こされたりする。
コストパフォーマンス
▲大きいお店などが車でいけばそれなりにあります。
▼少しコストは高いお店が多い為、安売りしてるお店を探さないといけない

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。