枚方三矢第1次住宅3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀西町67-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年2月
総戸数30戸
小学校区域枚方市立伊加賀小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積73.89m² ~ 95.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社今西組
管理会社自主管理

枚方三矢第1次住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伊加賀西町67-3の空気感が希望に近いと感じました。枚方三矢第1次住宅3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。枚方三矢第1次住宅3号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。枚方三矢第1次住宅3号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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枚方三矢第1次住宅3号棟の売却ガイド

枚方三矢第1次住宅3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには枚方三矢第1次住宅3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方三矢第1次住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩17分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立伊加賀小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方三矢第1次住宅3号棟に関するよくある質問

枚方三矢第1次住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方三矢第1次住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方三矢第1次住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が枚方三矢第1次住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方三矢第1次住宅3号棟はどのような物件ですか?

枚方三矢第1次住宅3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩17分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方三矢第1次住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】周辺にコンビニが多い。淀屋橋方面ホーム改札を出た側には23時まで開いているスーパーがある。周辺に飲食店は焼肉、焼き鳥、中華、喫茶店などがあるが、軒数は多くない。銀行(ATM)は淀屋橋方面ホーム側に三菱UFJ銀行ATMが、出町柳方面側には枚方信金がある。朝の通勤時、淀屋橋方面は吊革は持てるが座れることはほぼない程度の混み具合。淀屋橋駅で大阪メトロ御堂筋線、北浜駅で堺筋線、天満橋駅で谷町線、京橋駅でJR環状線に乗り換えできるので、大阪方面への通勤は楽な方だと思う。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】処方箋薬局はあるがドラッグストアはない。出町柳方面ホーム側は靴屋、服屋、和菓子屋、スーパーが1軒あるが閉店は早い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲ひらかたパークまで徒歩5分程ですぐに行ける。
▼普通しかとまらないので隣の枚方市駅で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅前にパン屋さんとコンビニがある。駐輪場が駅のすぐ近くの地下にある。
▼駅前に商業施設はなく、飲食店が少しある程度。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋さん、パン屋さんが駅の近くにある。
▼店が少なく飲食店をあてにしないほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ひらかたパークがすぐ近くにありこどもが喜ぶ。
▼ひらかたパークしかないのでこどもが遊ぶのは有料。
治安
▲昼間は人が行き来し、活気がある。駅前も清潔。
▼夜はひらかたパークが閉まるとあまり人がいなくなる。
コストパフォーマンス
▲各駅停車しかとまらないので土地が高くない。駐輪場が100円と安い。
▼土地は安いが起伏もあるので場所によっては坂がしんどい。
交通利便性
▲反対の路線に行きやすい駅が狭いからあんまり遅れない
▼特きゅうが止まらない乗り換えが結構あることがある
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニちかくに遊園地がある。
▼近くに本屋とかがないので欲しいもうちょい色んなのがある店が欲しい
飲食店の充実
▲王将などの中華がおいところがある近くにパン屋がある
▼マクドナルドなどのジャンクけいのものがない
暮らし・子育て環境の充実
▲いろんな施設があってじゅうじつできている
▼たまに遠かったりふみきりのとこで事故りかけたり
治安
▲特にすりとかの犯罪こういない財布落としたとき届けられた
▼高校生がたむろしてるばしょがあったりする
コストパフォーマンス
▲住みやすいきんじょがすごくやさしい楽しい
▼家賃など家の値段がだんだん上がってる気がする

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。