枚方三矢第1次住宅1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀西町67-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数160戸
小学校区域枚方市立伊加賀小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積73.89m² ~ 95.11m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社興産管理サービス・西日本

枚方三矢第1次住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数160戸という点が安心材料になりました。枚方三矢第1次住宅1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方公園駅まで徒歩18分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。枚方三矢第1次住宅1号棟は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。枚方三矢第1次住宅1号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

枚方三矢第1次住宅1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

枚方三矢第1次住宅1号棟の売却ガイド

枚方三矢第1次住宅1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数160戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには枚方三矢第1次住宅1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方三矢第1次住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩18分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立伊加賀小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方三矢第1次住宅1号棟に関するよくある質問

枚方三矢第1次住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方三矢第1次住宅1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方三矢第1次住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が枚方三矢第1次住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方三矢第1次住宅1号棟はどのような物件ですか?

枚方三矢第1次住宅1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩18分。築1981年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方三矢第1次住宅1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】とても治安のいい住宅街です。駅前に大きな商業施設はありませんが、コンビニなどがあり、少し行くとコープがあります。ひらかたパークの最寄り駅でファミリーや小中学生の団体を見かけますが、ここちのよい賑やかさです。
【枚方公園駅に対する口コミ】買い物は少し物足りなさを感じるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。
駅前にタクシー乗り場がないので、そこは少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。
商業施設は特にありません。ショッピングなどは楽しめません。
飲食店の充実
駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。
飲食店は多くないので、具体的にこれが食べたいと思っているのなら、少し困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。
小さい公園は沢山ありますが、この駅の近くに大きい公園はないので、その点は不便だと思います。
治安
お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。
お酒を飲む人にとっては少し物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。
車がないと少し生活がしにくいかもしれません。
交通利便性
大阪では知らない人がいない老舗遊園地ひらぱーがある駅です。遊園地まで徒歩約3分。準急もとまります。駅近くには地元住民に人気の人気ベーカリー「イロハベーカリー」もあります。枚方市駅までの道のりには月に一度開催される五六市(ごろくいち)や、鍵屋別館など情緒を感じる路が続いています。
強いてあげれば、駅周辺の飲食店の乏しさくらいです。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところにはコープや、酒屋、ダイコクドラッグ、コンビニと生活に必要なものが手に入るお店があります。
強いてあげれば、駅前のフレスコスーパーが古臭い感じがします。
飲食店の充実
人気パン屋「イロハベーカリー」、王将があります。
遊園地周辺にしては飲食店の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から京阪バスが利用でき、頻繁にバスに行き来があります。
最終バスを乗り過ごすとタクシーを利用することになるが、なかなかこない。
治安
治安はとてもいいです。学校区もよく、子育てしやすい街だと思います。夏にはくらわんか花火大会があります。
駅周辺の店が軒並み閉店となる。そこを脱却できればとても住みやすい街。
コストパフォーマンス
年々、住宅価格があがっている。学校区もよく、気質の良い人が多い。
強いてあげれば、駅周辺が少し寂しい。コンビニも1店舗閉店しました。
交通利便性
ひらかたパークがすぐそこにある!バスロータリーがあるので交通の便利性は高いと思う。
強いて挙げるとするなら各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
ひらかたパークがある!駅降りてすぐのパン屋さんが美味しいです。コンビニも2店舗あるので便利。
終電間近の時間帯は明かりが少なくて暗い。
飲食店の充実
イタリアン、中華、和食、ベーカリーと幅広い料理店が並んでいる。
店内の広さがあるわけではないから混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに幼稚園や保育園が多数ある。河川敷が近いので、子供を連れて遊びに行くには便利。
駅内はあまり新しい作りでは無いので、スロープやエレベーターがない。
治安
駅前に交番がある。人通りがとても多い訳では無いので、昼間はのどかで過ごしやすいと思う。
街灯が少ないので、夜は暗くて足元が見にくい。
コストパフォーマンス
周辺の賃貸住宅の価格が手頃。枚方市駅からも離れすぎていないので、便利
河川敷側はスーパーがほとんど無いので、買い物に困る。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。