2021年05月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
枚方公園駅には時間帯で急行も止まり、準急、区間急行は常時止まります。京橋までは25分ぐらいでしょうか。大阪方面の通勤の方にはいいかもです。
最寄り駅は枚方公園駅です。確かに最短で徒歩15分ですが、やはり毎日だとつらいですね。自転車がないと駄目かも。買い物の時は徒歩ではしんどいです。せめて、買い物を入れるゴロゴロがないと・・・。
立地・治安・周辺環境
★★★
西側に淀川河川敷があり、敷地を囲む道路も幅が広く、車の出し入れが非常にスムーズです。
バイク置き場と自転車置き場に屋根がないのが残念です。また、屋根がないことから、つなぎ留めておくことができないので、盗難されやすい環境と言えます。せめて、自転車置き場に地球ロックができる、駐車止めのようなバーの設置があればいいと思いますが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
階段は高さが18㎝とお年寄りでも決して高くなく、歩きやすいです。階上までは14段です。途中に踊り場があります。また、玄関ドアは戸建てかと思わせるようなものにリフォームされていていいですね。ぱっと見は公団とは思えません。
やはり4階、5階まではかなりしんどいので、エレベーターが欲しいですね。
お部屋の仕様・設備
★★★
水回りが一直線に並んでいて、戸建て感覚です。とてもすっきりしています。また、玄関ドアはすべて交換してあり、公団にあるような鉄板ドアではなく、戸建ての雰囲気です。高級感があります。
家相的にはあまりよくないというか、全然よくないお部屋構成でしょうか。各部屋が積み木をずらしながら積み上げたような感じの構成。それとキッチンの換気扇がなぜか顔の真正面に壁付でついています。これって、移動のさせようがないので、リフォームしてもシロッコキッチンフードはつけることができません。かなり中途半端な位置です。もっと高い位置にあればフードで隠せるし、設計された方は考えられなかったんでしょうか？他の公団はもっと高い位置にありますね。天井高は230㎝です。5Ｆだけは玄関口の高さがびっくりするぐらい高いです。多分、リフォームで天井高は変えられるかと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
このマンションから徒歩10分圏内にそこそこ大きなスーパーが3件あります。日常の食品等の買い物には困らないでしょう。
家電量販店等は枚方大橋を渡って向こう（高槻方面）にあるので、車かバイクがないとちょっとしんどいですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションの敷地内は大きな木々が茂っておリ、お手入れもきれいにしてあります。緑が好きな方にはいいです。大人の雰囲気です。
子供が野球やサッカー等をするほど大きな広場は敷地内にはありません。これは逆にメリットになりますが、すぐ横が河川敷なので講演より広く遊べます。