枚方ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市西田宮町20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年7月
総戸数45戸
小学校区域枚方市立枚方第二小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積73.73m² ~ 117.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

枚方ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、枚方市駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。京阪交野線が使える枚方ハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数45戸という点が安心材料になりました。枚方ハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、枚方市駅周辺の需要を重視しています。枚方ハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、枚方ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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枚方ハウスの売却ガイド

枚方ハウスは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには枚方ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩12分
  • 京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ハウスに関するよくある質問

枚方ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が枚方ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ハウスはどのような物件ですか?

枚方ハウスは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩12分。築1981年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】特急止まります。バスもタクシー乗り場もあります。交野線につながってますとても住みやすいです。駅前のコンビニで商品は安く売られています。
【枚方市駅に対する口コミ】京橋までは少し遠いと思いますそこが不便です家賃はアパートでも調べてみると高めな方だと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】ビオルネもあり100均が大きいのがあります。本屋さんもあります夜でも結構安全だと思います、塾が多く夜でも塾の先生がたくさんいらっしゃり安全です
【枚方市駅に対する口コミ】関西医大以外の病院はとても少ないと思いました交番が駅前にありません。奥の方の出口から出るとガラが悪いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】ロッテリア、スタバがありますお弁当屋もあります
【枚方市駅に対する口コミ】あまり美味しいご飯屋さんは無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅にトイレがあり視覚障害のある方のためにトイレの場所が音声で流されていて綺麗です。
【枚方市駅に対する口コミ】公園がすごく少なくあっても遊具がほとんどありません
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
枚方市駅が徒歩圏内で、通勤にも買い物にも便利。公園が家の前にあり、子育て層にも住みやすいエリアだと思います。
家の前の道が細く、車の運転が苦手な方は少し大変かもしれません。夜は道が暗い所もあるので、不安に感じる人もいるかもしれません。コンビニが徒歩10分程度で少し遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】中央出口付近はとても綺麗。 駅構内に朝から空いているスーパー がある。 無印がデザインした駅。 駅に無印やATMがあり 駅直結で京阪百貨店や商業施設に 行ける。 特急が止まる為便利。 駅に売店が出ることが多いので 楽しみがある。
【枚方市駅に対する口コミ】改装されていない所は汚い。 改装するなら 全部綺麗にしてほしかった。 全部和式のトイレがある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの商業施設があり、レストランやカフェ、居酒屋等の様々な飲食店はもちろん、ファッションや日用品などの買い物もできます。 病院や銀行などもそろっています。 また、大阪市内へも特急電車で15分程度とアクセスしやすいです。
【枚方市駅に対する口コミ】夜は繁華街なりの治安の悪さがあるかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。
快速が泊まるのもあってか、どの時間に限らず人が多いです。
生活利便施設の充実
周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。
強いてあげるなら自転車の無断駐車とかが多いとこです。
飲食店の充実
サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。
強いてあげるなら看板とかが小さいので場所が分かりづらいとこ
暮らし・子育て環境の充実
トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。
保育園とか子供を預けたりとかできるとこはないです。
治安
交番はあるけど治安はいいとは思えないです。
信号無視とか自転車の無灯火とか夜は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う
駅までが複雑になったりしてるので住みにくいかもしれない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。