枚方ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩38分 京阪本線/牧野駅 徒歩57分 京阪本線/樟葉駅 バス15分
所在地(住所)大阪府枚方市高野道2丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年2月
総戸数91戸
小学校区域枚方市立船橋小学校
中学校区域枚方市立招提北中学校
専有面積55.37m² ~ 79.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社浪速管理

枚方ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数91戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。枚方ハイツ7号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 樟葉駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩38分という距離感に魅力を感じました。枚方ハイツ7号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。枚方ハイツ7号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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枚方ハイツ7号棟の売却ガイド

枚方ハイツ7号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩38分)です。

現在、URICOには枚方ハイツ7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩38分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩38分
  • 京阪本線/牧野駅 徒歩57分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立船橋小学校
  • 中学校区: 枚方市立招提北中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ハイツ7号棟に関するよくある質問

枚方ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ハイツ7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が枚方ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

枚方ハイツ7号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩38分。築1975年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ハイツ7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】・駅前に大型ショッピングモールの樟葉モールがあります。 映画館もありますし、イオンモールみたいなショッピングモールです。 ・都心部(大阪・京都)に比べ電車の混雑状況は比較的に空いています。電車1本の乗り換えで、大阪にも京都にもアクセスできます。 ・田舎過ぎず、都会過ぎず、治安が良く、女性の一人暮らしも安心できます。
【樟葉駅に対する口コミ】強いて言えば、電車が京阪本線の樟葉しか最寄り駅がありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】大阪と京都のちょうど中間にある駅が樟葉駅です。近隣の八幡市からの利用者も多く、たくさんの人が利用しています。駅前はくずはモールという大きな商業施設があり、週末はファミリーやカップルでにぎわっています。また映画館もあります。
【樟葉駅に対する口コミ】以前近隣にあった駐輪場がなくなったりと、駐輪場は駅から少し離れたところにある印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
樟葉駅を利用してます。出入口が一ヶ所でわかりやすく、バス停がすぐそばにある。特急も止まるので大阪、京都方面どちらも行きやすい。
強いてあげれば、駅の外にハトがいっぱいいる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐくずはモールがあって、ごはんやショッピングに良い。いろんなお店があるので1日楽しめます!仕事帰りにダイエーが遅くまで空いていて、助かる。
強いてあげるならば、映画館にIMAXあったらいいのになぁ
飲食店の充実
ファーストフード、フードコート、焼肉、カフェなど多種のお店があり、どんな気分の時でも行きたいお店がある。
強いてあげるとしたら、飲食店の。東京純豆腐がなくなって悲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレの近くにオムツの自販機があったり、トイレも広いので使いやすそう。
強いてあげるならば、トイレの場所により、並ぶこともある。でもその分楽しい場所なので人がいっぱいなのかな、と思う
治安
変な人は見たことない。たまに歌を歌ってる人やパフォーマンスを披露している人がいる(いい感じの)
強いてあげるならば、駅を出たところに、ハトがいっぱいいることがある。
コストパフォーマンス
駅から家が少し離れているので、家賃などについてはわからないけど、とても利用しやすく、暇があったら来てしまう。
強いてあげれば、駅を出たところにハトがいっぱいいる時があるのが気になる。

枚方ハイツ7号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.81万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↓ 下落傾向
19.55 47.28 75 2014-06-03 3DK 58.37㎡ 27.18万円/㎡2015-12-08 3LDK 79.34㎡ 32.5万円/㎡2016-02-09 3DK 58.37㎡ 47.01万円/㎡2016-04-26 3LDK 58.37㎡ 47.01万円/㎡2016-11-24 3DK 58.37㎡ 27.18万円/㎡2017-03-14 3LDK 58.37㎡ 24.35万円/㎡2017-05-25 3DK 58.37㎡ 27.18万円/㎡2017-07-08 2LDK 55.37㎡ 28.96万円/㎡2017-07-16 2DK 58.37㎡ 37.83万円/㎡2017-07-28 2DK 58.37㎡ 27.47万円/㎡2017-08-09 3LDK 58.37㎡ 24.35万円/㎡2017-10-02 2LDK 55.37㎡ 28.96万円/㎡2017-10-08 2DK 55.37㎡ 28.96万円/㎡2017-10-11 3LDK 58.37㎡ 24.35万円/㎡2017-10-20 3DK 58.37㎡ 33.98万円/㎡2017-11-20 2LDK 79.34㎡ 24.17万円/㎡2017-12-16 3DK 58.37㎡ 30.02万円/㎡2018-01-12 2LDK 56.32㎡ 57.52万円/㎡2018-01-23 2LDK 55.37㎡ 31.64万円/㎡2018-02-10 3LDK 58.37㎡ 48.71万円/㎡2018-05-03 2LDK 56.32㎡ 52.24万円/㎡2018-06-08 2LDK 56.32㎡ 28.17万円/㎡2018-07-27 2LDK 58.37㎡ 52.67万円/㎡2018-10-09 2LDK 56.32㎡ 52.24万円/㎡2018-10-09 2LDK 58.37㎡ 49.84万円/㎡2019-05-11 2LDK 58.37㎡ 36.81万円/㎡2019-05-17 2LDK 79.34㎡ 54.08万円/㎡2020-01-07 2LDK 79.34㎡ 54.08万円/㎡2020-01-12 3DK 58.37㎡ 35.68万円/㎡2020-03-02 3DK 58.37㎡ 35.11万円/㎡2021-11-09 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡2022-05-10 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡2022-08-23 2LDK 56.32㎡ 70.38万円/㎡2022-11-11 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡2023-04-18 3LDK 58.3㎡ 44.8万円/㎡2023-08-22 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡2024-02-23 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡2024-09-02 2LDK 58.37㎡ 50.41万円/㎡2025-01-12 3DK 58.37㎡ 35.68万円/㎡2025-05-22 3DK 58.37㎡ 33.41万円/㎡2025-06-20 3LDK 58.37㎡ 30.58万円/㎡2025-06-28 3LDK 58.37㎡ 27.75万円/㎡2025-07-27 3DK 58.37㎡ 25.49万円/㎡2025-09-11 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡2025-09-30 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡2025-12-08 3DK 58.37㎡ 32.85万円/㎡2026-01-09 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡2026-02-19 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡2026-02-22 3LDK 58.37㎡ 25.49万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 7階 3LDK 58.37㎡ 25.49万円/㎡
2026-02-19 4階 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡
2026-01-09 4階 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡
2025-12-08 4階 3DK 58.37㎡ 32.85万円/㎡
2025-09-30 3階 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡
2025-09-11 4階 3LDK 58.37㎡ 32.85万円/㎡
2025-07-27 5階 3DK 58.37㎡ 25.49万円/㎡
2025-06-28 4階 3LDK 58.37㎡ 27.75万円/㎡
2025-06-20 4階 3LDK 58.37㎡ 30.58万円/㎡
2025-05-22 4階 3DK 58.37㎡ 33.41万円/㎡
2025-01-12 4階 3DK 58.37㎡ 35.68万円/㎡
2024-09-02 1階 2LDK 58.37㎡ 50.41万円/㎡
2024-02-23 5階 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡
2023-08-22 5階 3DK 58.37㎡ 38.51万円/㎡
2023-04-18 5階 3LDK 58.3㎡ 44.8万円/㎡
2022-11-11 5階 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡
2022-08-23 4階 2LDK 56.32㎡ 70.38万円/㎡
2022-05-10 5階 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡
2021-11-09 5階 3LDK 58.3㎡ 50.47万円/㎡
2020-03-02 7階 3DK 58.37㎡ 35.11万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。