枚方ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス10分
所在地(住所)大阪府枚方市高野道2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
総戸数30戸
小学校区域枚方市立船橋小学校
中学校区域枚方市立招提北中学校
専有面積58.37m² ~ 65.77m²
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社浪速管理

枚方ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。枚方ハイツ1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。枚方ハイツ1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、樟葉駅周辺の需要を重視しています。枚方ハイツ1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい枚方ハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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枚方ハイツ1号棟の売却ガイド

枚方ハイツ1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOには枚方ハイツ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立船橋小学校
  • 中学校区: 枚方市立招提北中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ハイツ1号棟に関するよくある質問

枚方ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が枚方ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

枚方ハイツ1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【樟葉駅に対する口コミ】駅中には100円ショップやスーパー、ドラッグストア、ATMと日々役立つお店が豊富な他、カフェやラーメン屋、更には居酒屋などの飲食店がかなりあり、昼も夜も困らない場所になっています。また、駅前にはくずはモールという、大型ショッピングセンターがあるためかなり楽しめる場所となっています。
▼【樟葉駅に対する口コミ】夜は少し治安が悪く、禁止されている場所にも関わらずスケートボードをやる集団がいるため気になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲特急が停まるので大阪にも京都にも出やすい便利な駅です。駅構内にも手土産に良さそうなものが販売されてたり期間限定のお店が出てたりするので待ち時間も楽しめます。
▼特急が停まるからこそ人が多く通勤時間帯では人であふれています。
生活利便施設の充実
▲大きめの商業施設があり平日も休日も人がたくさん楽しまれています。駅の近くにホテルも出来ました。
▼土日祝は人でごった返しているのでお店を見て回るのに時間がかかります。
飲食店の充実
▲駅前のモール内には沢山の飲食店がありそこそこ充実しています。駅を離れてもオシャレな小さい個人店は数多くはないですがあります。
▼駅周辺のお店は駐車場がないことが多いわりにタイムスなどのパーキングも少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のモール内は子育て世代にも優しい施設であると思います。広めのトイレや多機能トイレなど多数あるしどこも綺麗です。
▼駅前のモールまでの間に広めのスペースがあるので小さなお子さんが遊ばれてるのをみますが、鳩が多く糞がたくさん落ちてるので注意が必要。
治安
▲特段治安が悪い印象はありません。駅前に小さな交番があり、特に路上駐車に目を光らせています。
▼駅下の飲み屋街は明るくはしてますが酔っ払い過ぎてる方もいるので注意
コストパフォーマンス
▲新興住宅地もあり綺麗に整っている場所もあれば、昔からの古い区画の場所もあり自分がどう暮らしたいかでエリアを選択できます。
▼強いてあげればもう少し栄えてると値段に見合うかなと思います
交通利便性
▲京阪本線樟葉駅特急が停まる始発駅であるタクシー乗り場がある
▼特にないが、強いて言えばホームの待合室が綺麗になればなおよい。梅田に直行できないのが手間。
生活利便施設の充実
▲大きなモールが併設されているので、大抵のものは揃う。
▼駅ビルにスーパーがあり便利だが、値段が高い。
飲食店の充実
▲くずはモールがあり、ゴンチャやアフタヌーンティー、スターバックスでお茶できる。
▼特にないが、強いて言えば安いうどん屋などがあるとよい。現在改装中なので、変わるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は3つ、保育園は2つ、小学校3つ、中学校2つある。中学校のレベルも高い。
▼特にないが、保育園の順番がなかなかまわってこない。
治安
▲出口は一つしかなく、明るいロータリーが目の前にあるので怖さはない。
▼モールから離れると、パチンコ屋や飲み屋もあるし、多少暗い。
コストパフォーマンス
▲土地代は多少高いが、住みやすいので許容範囲。
▼特にないが、もう少し物価が安いと助かります。
交通利便性
▲京阪電鉄で大阪の中心まで35分でのアクセス、京都まで25分でいける便利な駅
▼大阪駅、京都駅には途中で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設・公共施設の充実・病院も多くて便利
▼救急病院がなく、救急車で30分はかかる。
飲食店の充実
▲駅前に京阪モールがあり、飲食店がおおくある。
▼駅前はやすいお店は少なく、それなりの値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から5分の場所に幼稚園、保育園、歯科大学がある。
▼駅周り以外はバスを使わなければいけない。
治安
▲駅周辺の綺麗はきれいで、自転車、路上喫煙。
▼駅前は駐車禁止、喫煙ばしょがない、公園もない。
コストパフォーマンス
▲駅周りは高級な家並み、マンションも高く治安が良い。
▼駅から15分くらい離れないと安い家が買えない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。