枚方ハイツ8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス15分
所在地(住所)大阪府枚方市高野道2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年4月
総戸数78戸
小学校区域枚方市立船橋小学校
中学校区域枚方市立招提北中学校
専有面積53.87m² ~ 79.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社浪速管理

枚方ハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた高野道2丁目20-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。枚方ハイツ8号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市立船橋小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。枚方ハイツ8号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、枚方ハイツ8号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい枚方ハイツ8号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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枚方ハイツ8号棟の売却ガイド

枚方ハイツ8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOには枚方ハイツ8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立船橋小学校
  • 中学校区: 枚方市立招提北中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ハイツ8号棟に関するよくある質問

枚方ハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ハイツ8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が枚方ハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ハイツ8号棟はどのような物件ですか?

枚方ハイツ8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ハイツ8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】淀川沿いにある駅で、駅前には商業施設が充実しており、周辺にはマンションや住宅街も多い。生活には便利なうえ、意外と自然も豊かで、人が多い割には、住みやすい街と言える。若年層から高年層までの家族にもおすすめである。
【樟葉駅に対する口コミ】夏は暑いことと、将来、第二名神が横切る位置にあること。
2024年08月 メリット
交通利便性
住まいはあくまで京都府八幡市なのですが、断然利用する駅は大阪府の枚方市樟葉駅に尽きます。
切符売り場が少々狭い感じと、駅のホーム内のベンチの数も少ないかなと。
生活利便施設の充実
樟葉駅直結の樟葉モールが有るのでかなり利便性は良いです。
一般車両用のロータリーが少し狭い感じで混雑してる印象を受ける。
飲食店の充実
和、洋食色々あるので子供から年配の方まで楽しめるかなと。
少し残念な事に焼肉屋さんが意外と少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
適度にあちこち公園もあるので、比較的に施設等など充実してます。
公園は場所によってはかなり暗い感じになる所も多々あるので、夜は危ない感じがします。
治安
駅広場などイベント後でも皆さん綺麗に片付けているみたいなので安心してます。
たまに若者が駅周辺でたむろしているのを見かけるので、近くの交番の方にはしっかり巡回してもらいたいです。
コストパフォーマンス
適度に開けている感じなので、逆に安心感があります。
個人的に賃金が中々上がらないので、これ以上の物価高はしんどいですね。
交通利便性
樟葉駅は学研都市線長尾駅と違って遅延しない
強いて言えば駅のトイレが少し利用しずらい
生活利便施設の充実
樟葉モールが併設されているのでかなり使いやすい
くずはモールが20時に閉まってしまうのが少し惜しいところ
飲食店の充実
モスバーガーが駅外にあります。とても便利
強いて言えば夜やっている店が少ないかなというところ
暮らし・子育て環境の充実
歯医者さんが樟葉駅の2Fにあるのでとても便利
駅の中にしかオムツ替えのスペースがない印象があります
治安
別館の樟葉モールまで行くと交番が存在します
交番まで少し遠いのが難点かなと思います。
コストパフォーマンス
マンションはそこそこあるのでとても過ごしやすいかなと思います
スーパーがちょっと遠出しないとないです。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。