枚方ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市高野道2丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
総戸数10戸
小学校区域枚方市立船橋小学校
中学校区域枚方市立招提北中学校
専有面積50.38m² ~ 65.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社浪速管理

枚方ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、50〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。枚方ハイツ3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。枚方ハイツ3号棟は高野道2丁目20-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年2月築という条件が希望に合いました。枚方ハイツ3号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、枚方ハイツ3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方ハイツ3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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枚方ハイツ3号棟の売却ガイド

枚方ハイツ3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOには枚方ハイツ3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立船橋小学校
  • 中学校区: 枚方市立招提北中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ハイツ3号棟に関するよくある質問

枚方ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ハイツ3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が枚方ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

枚方ハイツ3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ハイツ3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】まず特急が止まる駅なので京橋駅から約20分で到着できます。三条の駅からも同じぐらいで到着するので京都方面も大阪方面もアクセスが抜群に良いです。駅周辺も飲食店が続々オープンしており、いつも賑わっています。駅を出てすぐにスーパーや、銀行、100円ショップもあります。また、くずはモールがあるのでショッピングにもぴったりです。
【樟葉駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の構内は少し古い印象です。お手洗いがもう少し綺麗になれば嬉しいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が止まる。主要駅、都心部までのアクセス利便性。京都大阪両方に行きやすい。電車の本数も多いと思います。バス、タクシーもあり便利です。
自分の住んでるところからは少し駅まで行くのには遠いです。
生活利便施設の充実
商業施設は樟葉モールがあるので充実してる。
強いてあげれば、もう少し未満児が遊べるところがあれば助かります。
飲食店の充実
居酒屋、飲食店、フードコート、京阪百貨店があり選び放題です。
色々ありすぎて選ぶのに時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多い方だと思う。ベビールームもあるのはあります
樟葉モールの各トイレにベビールーム設置していると助かります
治安
駅近くに交番があるので、よくパトロールされてます。
鳩が多いのでフンがよく落ちている。餌をあげる人もいる
コストパフォーマンス
住みやすさは駅近でお買い物もできるので便利だと思います
土地柄、高いのはデメリットかと思います。
交通利便性
駅に大きな商業施設がくっついていて栄えています。朝でも夜でも人通りが多いです。
改札口が1つしかなく、朝や夕方は改札が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、コンビニ、ドラッグストアなどなんでも揃っています。
大きな駅と商業施設がありますが、10時をすぎると賑やかさは無くなります。
飲食店の充実
カフェやファストフード、居酒屋やレストラン、たくさんあります。
商業施設が閉まる時間を過ぎると、時間を潰せる場所があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンションや公園、図書館が駅の近くにあります。
小学校や中学校、高校はそれぞれ少し離れています。
治安
不審者やガラが悪いと感じてしまうような人に駅の近くで出会ったことはありません。
治安の良さに油断してか、パトロールなどはあまりありません。
コストパフォーマンス
駅近のタワーマンションや、公園の近くのマンションなど多くあります。
駅の近くに住むならば、高級住宅街もあるため、少し高いです。
交通利便性
特急、快速急行、急行、準急、普通など、ほぼ全ての電車が停まる。京橋まで特急で20分、三条まで特急で23分。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場がある。バスは、JR学研都市線方面など、さまざまな方面にバスが出ている。
始発駅ではないため、通勤ラッシュ時の特急や快速急行は、混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にくずはモールがあるため、そこでなんでも揃う。駅周辺に診療所はたくさんある。
土日祝はくずはモールに来る人が多いので、くずはモールの駐車場の出入り口が混雑する。
飲食店の充実
くずはモールの中や、駅の中にも飲食店が多数ある。駅周辺にもラーメン屋さんや、カフェ、アジア料理など、さまざまな飲食店がある。
100円の回る寿司屋さんは駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園はたくさんある。歩道が広いので歩きやすい。
大きな公園は駅の近くにない。保育園は倍率が高く入りにくい。
治安
狭い道は少ないように思う。歩道も広く、ゴミゴミしていない。落ち着いた雰囲気。治安は良いと思う。
住宅街は人通りが少なくなるので、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
電車はたくさん止まるし、駅前にははくずはモールがあってとても便利。落ち着いた雰囲気の街で、とても住みやすい。
便利で住みやすい場所なので、家賃は少し高めです。新しい土地が少ないので、駅近に一軒家を建てるのは難しい。建てれてもとても高い。
交通利便性
バスでも行けるし、雨の日は車でも送って貰える。
帰宅時はバス待ちの人が多いので少し疲れてしまう。
生活利便施設の充実
早い日はくずはモールでプラプラしてから帰れるのでいいですね。
遅くなって飲み屋街を歩く時は、色んな人がいるのでちょっと怖い時もあります。
飲食店の充実
夕方スーパーで買い物して帰れるのはやっぱりメリット大きいです。
駅すぐモールなのでしょうがないですがいつでも人はいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、近くに幼稚園あったかも。子持ちのワーママさんにはありがたいですね。
夜は繁華街外れると静かで暗そう。もう少し全体的に明るければ。
治安
いい意味で自分の用事がメインの人達ばっかりなのでこちらも気にせず行動できます。
夜遅すぎると酔っ払いがちらほら。迷惑な時も。羨ましい時もあります。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいです。病院も近いしライフラインは困りません。
土地代が上がって近くで売ってるものも少しほかより高いんじゃないかと疑ってしまう時もあります。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。