枚方ガーデンアイランズスカイテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府枚方市枚方上之町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2003年11月
総戸数27戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積73.61m² ~ 110.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産新星和不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

枚方ガーデンアイランズスカイテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、枚方公園駅周辺の需要を重視しています。枚方ガーデンアイランズスカイテラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方上之町14-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。枚方ガーデンアイランズスカイテラスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。枚方ガーデンアイランズスカイテラスは枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、枚方ガーデンアイランズスカイテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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枚方ガーデンアイランズスカイテラスの売却ガイド

枚方ガーデンアイランズスカイテラスは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには枚方ガーデンアイランズスカイテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ガーデンアイランズスカイテラスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ガーデンアイランズスカイテラスに関するよくある質問

枚方ガーデンアイランズスカイテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ガーデンアイランズスカイテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ガーデンアイランズスカイテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が枚方ガーデンアイランズスカイテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ガーデンアイランズスカイテラスはどのような物件ですか?

枚方ガーデンアイランズスカイテラスは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩5分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ガーデンアイランズスカイテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】ひらパーの最寄り駅です。駅構内からひらパーの雰囲気が出ております。駅を出ると駅の西側、東側それぞれにロータリーとコンビニ(ローソン、ファミリーマート)があります。また、東側ロータリーには大阪王将などの飲食店が少しとスーパーもあるので住むにも良いかと。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】駅自体が少しマイナーである為、ターミナル駅の京橋駅から向かうには準急または普通で向かうしかないので少し時間がかかります。あと、駅の東側は坂が多いので駅から少し離れたところに住むとなると、移動は大変かもしれません。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅近くにあるひらかたパークの装飾が駅にも施されており、外観がかわいいです。学校へ行く際に憂鬱な気持ちもありますが、駅の装飾に癒されています。 枚方公園駅を電車で通り過ぎる際はひらかたパークの横も通り、中の楽しそうな様子も見えます。
▼強いてあげるなら、駅構内に休憩所がないことが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅近くにあるひらかたパークで楽しめます。
▼強いてあげるなら、ひらかたパーク以外の商業施設が少ないです。
飲食店の充実
▲駅近くのパン屋さんのパンがとても美味しく気に入っています。
▼商業施設が少ないため、飲食店も例外なく少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くのひらかたパークで楽しむことができます。
▼強いてあげるなら、エレベーターがないことです。
治安
▲駅周辺は街灯も多く、治安も悪くないです。駅近くに交番もあります。
▼もし大きな商業施設があったら、治安はもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲駅近くにスーパーもあり、住みやすい地域です。
▼もし特急電車が止まるならもっと住みやすくなると思います。
交通利便性
▲京阪本線、さらには京阪バスが主な足回りで不便なし
▼坂道がきついので自転車は電動アシストが必須。
生活利便施設の充実
▲駅前にローソンとファミリーマート、王将などがあるので、サラリーマンは何とかなる。
▼駅前に大きなスーパーがないのが難点です。
飲食店の充実
▲駅前のパン屋さん、ファミリーマート、ローソン、王将などで最低限の食事ができます。
▼車がなければ家族で出かけるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな企業や施設もないので、それほど人が多くなく住宅地として安心です。
▼夜は人が少なくなるので、暗くなると不安になります。さらに、週末はひらかたパークがあるので少しうるさいかも。
治安
▲基本的には住宅街なので安心感があります。
▼ひらかたパークがある都合上、週末等は多少治安が気になることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲京阪本線の駅がある割には、マンションも一戸建てもそれなりにコストパフォーマンスが高いと思います。
▼京阪本線の特急が止まらないことが少し不便かも。
交通利便性
▲ひらかたパークがとても近くて、いいと思う。
▼周りに、大きいご飯屋さんがあんまりない。
生活利便施設の充実
▲落ち着きがあったり、もてもお上品の方が多い。
▼駅チカに、パン屋さんやコンビニなどがあるけど、大きい食事処がない。
飲食店の充実
▲パン屋さんやコンビニなどが結構あるのがいい。
▼大きい食事処がなくて、そこは不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りのお店の方が見守ってくれてたりする。
▼踏切があるので、子供だけだと不安になる。
治安
▲近くにバレーボールチームがあり、その選手も見守り活動的なことをしてくれているから安心。
▼夜になると、街灯がない所では怖いと感じる。
コストパフォーマンス
▲まだ安い方だと思う。とてもおすすめです。
▼物価は良いが、手取りが少ないので、そんなに変わらない。
交通利便性
▲ホームにお菓子やアイスの自販機があり、電車の待ち時間に利用できる。
▼特急が止まらないため、待ち時間が長いし、途中で乗り換えが発生する。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーのフレスコやベーカリー、コンビニがある。遊園地のひらかたパークがある。
▼生活雑貨やファッションのショップがない。食品など最低限の買い物しかできない。
飲食店の充実
▲和食やイタリアン、ラーメンの飲食店がある。
▼飲食店の数が少ない。ファーストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ひらかたパークがあるので子供と一日遊べる。西松屋があるので子供用品は手に入る。
▼駅が古く、駅前開発がされていない。踏切があるので子供から目を離せない。
治安
▲ひらかたパーク営業日は人通りがある。ナイト営業している時期は特に明るい。
▼ひらかたパーク以外の集客施設がないので、平日は駅前が閑散としている。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思う。近くの枚方市駅や樟葉駅に商業施設があるので、休日のおでかけに便利。ファミリーにはひらかたパークが近くにあることがおすすめ。
▼駅前開発されていないので急な買い物がある場合に不便を感じる。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。