枚方ガーデンアイランズウイングコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分 京阪本線/枚方市駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府枚方市枚方上之町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年2月
総戸数265戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積76.66m² ~ 121.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産新星和不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

枚方ガーデンアイランズウイングコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。枚方ガーデンアイランズウイングコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。枚方ガーデンアイランズウイングコートは枚方上之町14-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数265戸という点が安心材料になりました。枚方ガーデンアイランズウイングコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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枚方ガーデンアイランズウイングコートの売却ガイド

枚方ガーデンアイランズウイングコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数265戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには枚方ガーデンアイランズウイングコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ガーデンアイランズウイングコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数265戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ガーデンアイランズウイングコートに関するよくある質問

枚方ガーデンアイランズウイングコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ガーデンアイランズウイングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ガーデンアイランズウイングコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が枚方ガーデンアイランズウイングコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ガーデンアイランズウイングコートはどのような物件ですか?

枚方ガーデンアイランズウイングコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩5分。築2003年、総戸数265戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ガーデンアイランズウイングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの枚方公園駅は、大阪方面は準急で、京都方面は枚方で特急に乗り換えると便利です。
カタログでは駅から5分とあるが、一番奥の棟に行く場合は、エレベータを乗り継ぎ移動するので、+3~5分くらい追加で必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地の中心は、マンション棟に囲まれた小さい自然公園の様になっている。
ひらパーの近くにあるので、歓声や音楽が聞こえてくる。但し、距離があるので気にならないレベル。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゲストルームや、子供用の室内遊技室がある。
棟と棟の移動経路は屋根がない部分もあり、雨の日に傘が必要なところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの窓側にある梁が天井ではなく、床面に配置されているので、空がよく見える(日光が室内に入りやすく明るい)
リビングの窓側にある梁が天井ではなく、床面に配置されているので、ベランダに出るときは、段差を登らないといけない。但し、小さいお子さんがいる家族にとっては、間仕切りしなくても段差のおかげで、ベランダに出る心配はない。(とはいっても、つかまり立ちや、ハイハイで段差を登るようになったら対策が必要です・・・。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3~5分ほどの範囲にスーパーや、ドラッグストアがある。
生活必需品は、枚方市駅に行かないといけないかもしれません。 ファストフードが食べたければ、年間パスポートが必要ですが、ひらパーに行けばマクドなどがあるらしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が徒歩10分程度のところにあります。
保育園が枚方公園駅方面にはなく、枚方市駅方面か光善寺駅方面に行かないといけない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】メリットはやはりひらかたパークが ありことが一番だと思います。 定期的によく遊びに行く方や家族連れの方は特にオススメで、回りもコンビニなど買い物する場所や飲食店もあり 、比較的落ち着いた場所で河川敷も近くいい場所。
【枚方公園駅に対する口コミ】どこか電車以外での移動だと 車があった方が便利かもしれないが さほど不便さは感じない。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急の停車駅となっており、大阪の都心部から京都まで一本で行くことができる。
大学が多いため、朝の時間帯の特急列車がとても混んでいる。もう少し本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
大学も多いため、大学生の街となっており、T-siteなどの駅周辺施設も充実している。
娯楽施設が少なすぎるため、大阪都心部へ行かないと遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
周辺にはT -siteなどの施設があり、それ以外にもさまざまな飲食店がある。
値段がリーズなものが少ないため、学生には少し高すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅近くに大きなものがあり、子供がよく遊んでいる。
駅のバリアフリーが充実していないため、もっと子育ての人のために考えたサービスが欲しい。
治安
昼間は大学生が多く、賑わっていてとても元気がある。
スケボー集団や、音楽をかけた集団が駅にたむろしている。
コストパフォーマンス
駅近くに、アパートやマンションが多く存在している。
駅近くの家賃は少し高く、近くにスーパーなどが少ない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。