枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府枚方市枚方上之町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年2月
総戸数39戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積73.57m² ~ 116.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産新星和不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

枚方ガーデンアイランズアステールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。枚方ガーデンアイランズアステールコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、74〜117m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。枚方ガーデンアイランズアステールコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。枚方ガーデンアイランズアステールコートは枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい枚方ガーデンアイランズアステールコートを候補にしています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却ガイド

枚方ガーデンアイランズアステールコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには枚方ガーデンアイランズアステールコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枚方ガーデンアイランズアステールコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

枚方ガーデンアイランズアステールコートに関するよくある質問

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枚方ガーデンアイランズアステールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方ガーデンアイランズアステールコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が枚方ガーデンアイランズアステールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枚方ガーデンアイランズアステールコートはどのような物件ですか?

枚方ガーデンアイランズアステールコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩5分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枚方ガーデンアイランズアステールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークへの最寄り駅になります。本数も十分停まります。枚方市にしては家賃も安い地域になります。
【枚方公園駅に対する口コミ】バスなどは経路が少なく、高槻に行くには5分程歩く必要あり少し郊外に行けば、マンションなども多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】最近、コインランドリーが出来ましたが、生活するには不便に感じます。夜にも、酔っ払いなどもいません非常に安全です
【枚方公園駅に対する口コミ】スーパーも少なく、生活するには、隣の枚方市駅まで行く必要あり(自転車で行けます)駅前は交通量が気になります。郊外は安全です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】飲食店は多数(王将、イタリアンなど)あり、困ることはないです。
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークの帰りに混雑することがあります
暮らし・防災・子育て ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークがあるので、子供の遊び場には困らないです。
【枚方公園駅に対する口コミ】交通量も多いので、少し不安な面はあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
枚方市にも近く、ひらかたパークにも徒歩約10分ほどと、とても利便性が高い駅です。ロータリーも広々としているので車の送迎がしやすいです。
飲食店が非常に少なく、時間を潰す場所がないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
比較的静かで治安も良く、子育てしやすいです。
大きなスーパーまでのアクセスがないので、そこが不便です。
飲食店の充実
近くに餃子の王将があり、まあまあ人気です。
とにかく飲食店が少ないし、あったとしても味がイマイチです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いですし、高齢化の方の見守り体制もしっかりしています。
子どもが遊べる公園がないのがつらいです。
治安
駅前には交番もあり、治安はとても良いです。大きな事件や事故は聞いたことないです。
あえて言うなら時々バイクの騒音に悩まされています。
コストパフォーマンス
駅チカですし、治安も良いですし、コスパは高いです。
お店が少ないのがやはり生活するには不便です。
交通利便性
京阪本線、さらには京阪バスが主な足回りで不便なし
坂道がきついので自転車は電動アシストが必須。
生活利便施設の充実
駅前にローソンとファミリーマート、王将などがあるので、サラリーマンは何とかなる。
駅前に大きなスーパーがないのが難点です。
飲食店の充実
駅前のパン屋さん、ファミリーマート、ローソン、王将などで最低限の食事ができます。
車がなければ家族で出かけるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな企業や施設もないので、それほど人が多くなく住宅地として安心です。
夜は人が少なくなるので、暗くなると不安になります。さらに、週末はひらかたパークがあるので少しうるさいかも。
治安
基本的には住宅街なので安心感があります。
ひらかたパークがある都合上、週末等は多少治安が気になることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
京阪本線の駅がある割には、マンションも一戸建てもそれなりにコストパフォーマンスが高いと思います。
京阪本線の特急が止まらないことが少し不便かも。
交通利便性
・急行が停まる。・少し歩けばJRや阪急と連絡できるバスがある。
・駅周辺に一方通行が多い。・高架ではない。
生活利便施設の充実
・コンビニが多い。・スーパーマーケットが駅前にある。
・手土産を買っていくようなお店があると助かる。
飲食店の充実
・何店舗かあるのでその時の気分で選べる。
・飲み屋さんが少ない。・お店は多いが狭い為、ゆっくりできない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の前に、ちょっとした広場があり、子どもたちが遊べるスペースがある。
・大きな公園があまりない。・駅にエレベーターがない。
治安
・交番が駅前にあるので安心。・コンビニもあるので、夜も明るい。
・1本道を入ると暗い。・ひらかたパークがあるので、そのお客さんで駅前がガヤガヤすることがある。
コストパフォーマンス
・駅前に住んでいても、静か。・駅前でも思いのほか家賃は高くない。
・月極駐車場の空きがほぼない。・月極駐車場代が高い。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。