板橋SYマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩15分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩15分 都営三田線/蓮根駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都板橋区若木3丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年12月
総戸数29戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積45.83m² ~ 56.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三楽建設
施工会社三楽建設
管理会社ダイワード

板橋SYマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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板橋SYマンションの売却ガイド

板橋SYマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには板橋SYマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

板橋SYマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩15分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩15分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

板橋SYマンションに関するよくある質問

板橋SYマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。板橋SYマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋SYマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が板橋SYマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

板橋SYマンションはどのような物件ですか?

板橋SYマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩15分。築1976年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。板橋SYマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
ついに準急が止まるようになり池袋を出たら次に止まる駅なのでとっても時短になった。
ホームを間違えるようになったが慣れればいいだけ
生活利便施設の充実
松屋、パン屋、ケンタッキー、モスなど基本的なチェーン店があるので、帰り道ご飯を買って帰ることができる。
駅に迎えに来た車を停める所が少なく肩身が狭い。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、入ってみればアットホームなお店が多いと思う。勇気を出して一歩を頑張れれば楽しいです。
やっているのか、入っていいのかわからないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーがあり、日用品には困らなそう
交通量が多く子供から目は離せない外食したいと言った場合レパートリーは多い
治安
夜でも一人で歩ける。人より車が多く余り億劫にならなくても大丈夫
ゴキブリが床にいる時があるが、暗いとわかりにくいので要注意
コストパフォーマンス
美味しそうなお店が多いためつい買い食いしてしまう。
営業時間がネットと合っていないお店があるため少し余裕をもったほうがいい。
交通利便性
池袋に一本で行くことができる。急行待ち駅なので、発車まで余裕がある。
急行が止まらないため、各駅停車のみの利用になること。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してるいるため、生活には困らない。
大きな商業施設が無く、楽しめるところがない。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、利用しやすい。
おしゃれなカフェが少ないため、気分転換はできない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実してるいるため、ファミリー層には良い
エレベーターが狭いため、ベビーカーを使用しづらい。
治安
駅前に交番があり、安全性がある。また街灯も多い。
酔っ払いが多く、夜までやっている飲食店も多い。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスが良く、家賃相場が比較的低いため、良い。
複数路線が乗り込んで無いため、池袋のみの利用になることが多い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。