板橋ビューグリーンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区本町37-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年5月
総戸数40戸
小学校区域区立加賀小学校
中学校区域区立板橋第三中学校
専有面積30.90m² ~ 55.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社亀山製絲
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

板橋ビューグリーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 板橋ビューグリーンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

板橋ビューグリーンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

板橋ビューグリーンの売却ガイド

板橋ビューグリーンは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには板橋ビューグリーンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

板橋ビューグリーンを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立加賀小学校
  • 中学校区: 区立板橋第三中学校

板橋ビューグリーンに関するよくある質問

板橋ビューグリーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。板橋ビューグリーンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋ビューグリーンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が板橋ビューグリーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

板橋ビューグリーンはどのような物件ですか?

板橋ビューグリーンは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩1分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。板橋ビューグリーンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線、板橋本町駅から歩いて30秒と便利です。病院や銀行、コンビにも充実しています。
強いて挙げれば、都営三田線は地下鉄なので、階段の昇降が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環状七号線と中山道の交差点すぐなので、車も便利です。
環状七号線と中山道の交差点の近くなので、騒音と排気ガスが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーも階段もきれいでした。エレベーターもいつもきれいでした。 管理人さんも感じの良い人でした。
強いて挙げれば、排ガスによる汚れが外壁についてしまっているのが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が住んでいたのは、2LDKで、和室も洋室もとてもきれいでした。
強いて挙げれば、ベランダの柵が少し低めだった覚えがあります。子供心に怖かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブン、オリジン弁当、すき屋など食べ物には困りません。歩いて五分くらいにスーパーまことやもあります。
強いて挙げれば、マクドナルド系のファストフード店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣には、腎泌尿器センター大和病院、富士見病院があります。
強いて挙げれば、小学校や中学校が少し遠いです。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
古くさい建物ですが、購入者の方はペットが飼えるようで、エレベーターでワンちゃんと一緒になることがあって癒されます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
雨でも傘いらずレベルで駅からとても近く、コンビニもすぐ隣にある。
スーパーやちょっとした買い物が出来る商店街がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
家賃に対して、都心までの距離は比較的近め。
ある程度は仕方ないが古さは目立つかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いがそこそこキレいにしてあるイメージ。
ある程度は仕方ないが古さは目立つかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★
鉄筋なので、あるていど安心感はあります。
広さはあるが、隙間風なのか、結構足が冷える。
買い物・飲食店充実度
すぐコンビニはあり、最低限はある印象です。
毎回。となり駅まで行く覚悟が必要かもしれません。
暮らし・防災・子育て
電車で通うとなると、便利に利用できます。
あまり子育てのイメージがわきませんが、交通量・騒音・空気など我慢できなければ大変かと。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】都心まで約20分、巣鴨まで約10分でとても便利です。駅には2か所にエレベーターが設置、1か所の出入り口にはエスカレーターが設置されてます。駅上は中山道と環七通りとの交差点大和町があります。バス停もあり、池袋、新宿、赤羽方面にも行くことが可能です。
【板橋本町駅に対する口コミ】住宅街ということもあり、飲食店が少ない駅周辺です。スーパーもまいばすけっとしかないので、仲宿方面に行かないと買い物はできないところが不便です。
2025年07月 メリット
交通利便性
大手町、新橋方面に一本で行くことが可能。新宿、池袋方面も乗り換え一回で行くことができるため、家賃を抑えつつ、都心部にも度々出たい人にはおすすめの立地
そこまで頻度は高くないが、三田線が不通となった場合の鉄道代替はない。東武東上線中板橋駅とJR十条駅は駅起点で徒歩20分程度距離が離れている。
交通利便性
板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。
都営三田線の車両数が8両または6両と少なく、朝ラッシュ時の混雑は非常に大変です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。
区役所や郵便局の本局は電車で板橋区役所前駅や新板橋駅に行く必要があるため若干公共施設へのアクセスが悪いです。
飲食店の充実
付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。
個人店を中心に夜閉まる時間が早い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。
板橋本町駅前が大きな交差点となっており危ないです。
治安
商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。
裏路地に入ると暗く細い道が多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。
近年、賃貸マンションを中心に再開発が進んでおり家賃が上がっています。
交通利便性
都心部までのアクセス良く、電車の本数が多い
一駅前の板橋区役所で多数は降りるが、それまで混んでいる
生活利便施設の充実
近くにコンビニ(セブンイレブン)やジムがあったり、スーパー(まいばすけっと)があるため、一人暮らしには最適少し歩けば100均や商店街もある駅前から出てるバスで池袋まで行けるため、雑貨や洋服を買うのにも充実している
強いて挙げるとすれば、スーパー、ドラッグストア等それぞれの店舗が狭い
飲食店の充実
商店街の方に行くと、お洒落な立ち飲み屋やちゃんこ鍋のお店、チェーン店ではない飲食店がたくさんある
チェーン店は板橋区役所駅周辺の方があるため、歩いて行くと少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターが改修工事され、綺麗で利用しやすい
地下鉄のため、エスカレーターや階段がそれなりに長い駅前の通りは自転車を利用している人が多いため、小さな子連れは少し危ない
治安
大きな道路に面しており、比較的夜も明るい、駅のどの出口の先にもコンビニが近くにある
車通りが激しく、昼夜共にパトカーがよく走っている
コストパフォーマンス
駅近にマンションはたくさんあり、単身用が多いが、少し歩くとファミリー層向けのマンションもあるどちらかと言うと職場が近い単身者は住みやすそう
家賃やスーパーの物価が高め商店街の方が安いが、少し遠い昔からそこに住んでいると言う人が多そう

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。