板橋コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区板橋2丁目61-6
構造鉄骨造
階建て10階建
築年月1971年1月
総戸数50戸
小学校区域板橋第二小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積45.36m² ~ 59.94m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

板橋コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、板橋コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、板橋コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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板橋コーポラスの売却ガイド

板橋コーポラスは東京都板橋区に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには板橋コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

板橋コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

板橋コーポラスに関するよくある質問

板橋コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。板橋コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が板橋コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

板橋コーポラスはどのような物件ですか?

板橋コーポラスは東京都板橋区に位置する鉄骨造です。板橋区役所前駅徒歩2分。築1971年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。板橋コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線沿いのため、大手町・三田などのオフィス街へのアクセスが良い。駅近に賑わった商店街が多数ある。特に東武東上線大山駅方面の商店街には、飲食店が充実しており、独身・カップル・家族連れまで困らないようになっている。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】大山駅方面の商店街では、夜になるとガールズバーのキャッチが多い。また高速道路が通っており、その近辺の住居を選ぶ場合は騒音に注意すべき。
2025年10月 メリット
交通利便性
都営三田線しか通っていないが、歩けば板橋駅まで行けるので、埼京線もよく利用していた。埼京線の方が終電が長いので、都営三田線の終電後も歩いて帰れるのが便利だった。
都営三田線は主要の駅が通っていないので、ほとんど乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大きいスーパーがあるので、必要最低限のものはそちらで揃う。商店街が意外と充実していて楽しい。
大きな商業施設はないので、洋服などは買えない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多い。おいしい中華料理屋があって、深夜も営業していてありがたかった。
チェーン店は少ない印象。ラーメン屋や居酒屋も少ないので、大山まで食べに行っていた。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるし、子ども動物園もある。
公園はあるが、それ以外の遊び場が少ない印象。
治安
飲み屋が少なく酔っぱらいはあまりいないので、治安は良いと思う。
駅に交番はない。駅のトイレはきれいな印象はないが、バリアフリーになっていた。
コストパフォーマンス
都内にしては家賃は安かった。商店街にある八百屋が都内と思えないぐらい安かった。
駅から10分圏内のアパートは高い印象。スーパーがライフしかないので、もう少し安いスーパーがあるとよかった。
治安
最悪。そこかしこにマナーの悪い自転車やら歩きタバコやら、浮浪者風の人間やら、GhettoCityと呼ぶに相応しい街。こんなとこでこそだてなんてできやしない。
交通利便性
都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。
首都高速道路や中山道などの幹線道路が通っていて、駅前は騒音が気になります。
生活利便施設の充実
板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。
流行りのファッションブランドや、若者向けのお店は少ないです。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。
都市部にあるようなおしゃれなカフェやスイーツのお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。
駅前は大きな道路が交差していて、排気や騒音が気になります。
治安
学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。
暗くなる時間帯には人通りが少ない路地などは避けたほうがいいでしょう。
コストパフォーマンス
家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。
静かな場所に住みたい人は、駅から離れた場所でないと住みにくいかもしれません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。