松風園ハウスB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1970年10月
総戸数24戸
専有面積41.94m² ~ 54.00m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社鉄建建設
管理会社ユーホーム

松風園ハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松風園ハウスB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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松風園ハウスB棟の売却ガイド

松風園ハウスB棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松風園ハウスB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松風園ハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

松風園ハウスB棟に関するよくある質問

松風園ハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松風園ハウスB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松風園ハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が松風園ハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松風園ハウスB棟はどのような物件ですか?

松風園ハウスB棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩10分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松風園ハウスB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】駅直通でイオンがあり買い物に便利。 治安がよい。周辺には中京大学、名城大薬学部があり若者も多く活気があります。お寺もあり若者から年配の方もバランスの良く住んでいます。鶴舞線、名城線の2つが通る駅なので乗り換えに便利。
【八事駅に対する口コミ】とにかく坂が多いです。鶴舞線、名城線の本数はあまり多くないので東山線沿いに比べ、都心まで多少時間がかかります。道が曲がりくねっているところがおおく、初めてくる人は迷いやすい。地下鉄の駅が比較的深いので車椅子やベビーカーでの利用には少し不便かも。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、乗り換えのためにいつも混雑している。主要駅まで20分ほどで行けるためアクセスは良好。出口も複数あり地上への経路も多い。
いつも混雑している。鶴舞線から名城線への乗り換えが特に混み合っており、皆階段で移動するため危険が伴う。
生活利便施設の充実
カラオケやボウリングなどの娯楽施設、スーパーや大手カフェチェーン等様々な施設がある。
ショッピングモールがあるが、よくある地元の商業施設、的な感じ。土日に時間を使って訪れるほどのものではない。
飲食店の充実
学生街ということもあり、ラーメン店が充実している。居酒屋もたくさんあるため飲食店には困らない。比較的リーズナブルなお店が多い。
高級志向のお店等は駅すぐ近くにはない。少し歩くと高級住宅街のためそれなりのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、ベビーカー等も通れる広さ。駅構内も幅が広いため移動しやすい。基本エスカレーターがどの階にもあるためお年寄りにも安心。
強いて言えば駅の規模の割にトイレの数が少ない。
治安
学生街のため基本一日中賑わっている。住宅街が近くにあるため夜も街灯は明るく、通行人も多い。
少し入り組んだところに入ると一気に暗く、人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
高級住宅街というイメージがあるため、住人の質がいい。アクセスも良好で、道路も広いため車でも電車でも移動しやすい。
家賃が高い。相場が高い。坂道が多いため徒歩が大変。
交通利便性
名城線、鶴舞線が止まるので、何かと便利。
強いていうのであればどちらも(名城線、鶴舞線)直接名古屋に到着しないこと。
生活利便施設の充実
地上に上がる際直接イオンに入れるので、買い物をする際は便利。近くにはport24(ゲームセンター)、三洋堂(本屋)、スギヤマ(ドラッグストア)などがありある程度充実している。また、一駅隣に行くと第二赤十字病院があり病院面でも充実している。
子育てをされる方は、公園が近くにないのでほしいですね。
飲食店の充実
イオン店内の地下二階では、マクドナルド、スガキヤ、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食チェーン店がある。駅周辺のラーメン屋の数が多い。
特にこれと言って思い浮かぶものはありません。強いていうのであれば、ファミレスが近くに欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんとついてます。
幼稚園、保育園は少ないです。また、公園が少ないので子育てをされる方には向いていません。
治安
近くに交番がありますし、遅くまでやっている店もあります。
強いて言えば人通りがそこまで多くないこと。
コストパフォーマンス
近くにイオンやコンビニ、飲食店があり、洪水も大丈夫です。
強いてあげるとすれば南海トラフですかね。
交通利便性
・地下鉄八事駅は鶴舞線と名城線が通っており、栄や矢場町等都会(名古屋市内では都会の方)に乗り換え無しで行く事ができます。また、鶴舞線は名鉄犬山線や名鉄豊田線ともつながっているため、犬山モンキーパークや豊田スタジアムにも行きやすいです。・地下鉄がイオン八事店の地下とつながっている為、通勤・通学帰り等買い物をするのにも大変便利です。・また周囲には市バスの停留所も多く、バスでの移動にも大変便利です。
・周囲に大学や高校等の学校が多く、人が多いので平日の地下鉄使用は混んでいるのが当たり前です。また同様に周囲に学生が多いため一部の学生の素行の悪さも目立ちます。・駅周辺はイオンや学校等が多く、人だけでなく自転車や車が多く周辺道路は混雑しやすく車の路駐も多いです。
生活利便施設の充実
・イオン八事店直結なので買い物にはとても便利です。・八事日赤病院や聖霊病院も近くにあります。・とにかく学校が多いです。(南山中学・大学、中京高校、名城高校、名古屋大学、等)・興正寺というお寺があり月に2度縁日が開かれたり年末年始にも屋台が並んだりと賑わっています。
・土地価格が高い為、持ち家を駅周辺で購入するとなると相当大変です。また、賃貸であっても築年数がいくら古くても家賃や駐車場料金はとても高いです。(例:駐車場15,000円前後/月)
飲食店の充実
・学生が多いので学生のお財布に優しくお腹を満足にしてくれるお店は多いです。(マック、吉牛、ラーメン屋、居酒屋等たくさんあります。またイオン内にもフードコートがありリーズナブルに満腹感を得られる飲食店が多いです。)
・特にないとは思うのですが、強いて挙げるとすればお昼時や夕方等人が多いのでなかなかスムーズに飲食店に入って食事をゆっくりすることができない点でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
・高校、大学、幼稚園、保育園等は周辺に数多くあります。
・街並みが古いせいか地下鉄の改札にたどり着くまでかなりの階段を下ります。・地下鉄内トイレやイオン内トイレも少し古くとても綺麗とは言い難いです。・公園は駅周辺には少ないです。
治安
・土地柄的にお金持ちな方が多い事もあってか綺麗なマンションが多く品の良い大人が多いように感じます。・また夜でも車の通りは多く、飲食店が多い事もあり街灯は多く明るいと思います。
・学生が多い街なせいか一部の素行の悪い若者がいます。→これは私の体験談ですが、15年ほど前素行の悪い学生に車上荒らし、ピンポンダッシュ等をされたことがあります。皆が皆そうではないと思いますが中にはそういう若者もいるという感じです。
コストパフォーマンス
・お金がある方にとっては、とても住みやすく交通の便もよく快適だと思います。
・これは私個人の意見ですが、利便性はとても良いですがとてもじゃないですが駅周辺に土地や家を購入する事はできません。賃貸であっても築年数が古くてもかなり高いです。(我が家の場合:賃貸、築年数30年以上、2LDK、家賃81,800円です…)

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。