松樹マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩4分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年6月
総戸数25戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積33.49m² ~ 52.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松樹工務店
管理会社自主管理

松樹マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松樹マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松樹マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 松樹マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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松樹マンションの売却ガイド

松樹マンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松樹マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松樹マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

松樹マンションに関するよくある質問

松樹マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松樹マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松樹マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が松樹マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松樹マンションはどのような物件ですか?

松樹マンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩4分。築1972年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松樹マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅から各駅も快速も出てるので、都内に行きやすいです。 各駅は本数も多いですし、中野方面まで行けます。 快速は久里浜方面まで行けます。 バスもタクシーも充実しています。駅周辺に住んでいる人はいろいろ便利だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】各駅は少し時間がかかります。快速は本数が少ないです。駅を利用する近隣の人は気にならないかもしれませんが、電車の音と振動です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカが充実しています。ユニクロやジーユー、無印良品などもあります。 有名な専門店が入っています。雑貨や食品、服も買えます。レストラン街も沢山ありますし、食事のジャンルも豊富です。 駅の周りはクリニックや薬局もあります。駅が新しくなったので周辺は綺麗です。交番もあるので安心です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げればバスが混雑しやすいです。並んで待つこともあります。強いて挙げれば、夜遅くなると、明るさが少ないように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺はスターバックスの店舗がいくつかあります。カフェはドトールもあります。 駅の中も外もペリエというショッピングモールになっているので、いろいろ揃っています。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、少し飲食店がバラついてるのでまとまってると、見つけやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅のトイレは子供と一緒でも、座らせておけるスペースがあります。 多機能トイレもあります。 エレベーターは長いですが途中で2段階になっています。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】周りの教育機関は少ないです。 少し離れたところには公園がありますが、駅から徒歩では遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、綺麗で使いやすい駅です。コンビニやドラッグストアが改札内に多く揃っているので急いでいるときにとても便利です。また、お店が充実しており、エキナカのペリエに行けば何でも揃うのでありがたいです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレの数が利用者の多さの割に少なく、非常に混むことが気になります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きいデパート(パルコや高島屋)が複数あり食事や買い物に便利。近年、千葉駅周辺は再開発が進んでおり、多数の新しい店が出店している上にかなり綺麗になった。広くなったので混雑状況がいくらか解消されたようだ。また、デートにも良いかも。 東京駅まで電車で50分くらい(総武線快速)なので、東京へのアクセスも良い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅から徒歩で15分くらい離れると住宅街で何もない。
2025年11月 メリット
交通利便性
商業施設が多くあり、日中夜間問わず基本的には問題ないと思われます。
駅が近いこともあり、かつ車通りもあるので、休日などは騒音と感じる事もあるかと思います。特に街宣カー等も通る道沿いですと、かなりの騒音になります。
交通利便性
・駅構内がリニューアルされ、綺麗・複数路線が乗り入れている、乗換が楽・改札を通るだけで駅構内と駅ビルを行き来できる・始発駅である
・地上から改札までが少し遠い・タクシー乗り場まで遠い、タクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
・改札内にクリニックがある・改札内にコンビニ以外で朝早くから開店しているショップがある(カフェ等ではなく)・駅周辺の開発が進み、新しいお店が増えた・デパートが近くにある(雨の日も濡れずに行ける)
・もう少し若者向けのショップがあるといいと思う・スーパーがない
飲食店の充実
・近くに飲食店が沢山ある(特に居酒屋、ファストフード店)
・もう少しファミレスの数が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅ビルや改札内にクリニックがある・薬局やドラッグストアが複数あり、安心・駅チカに大きめの公園があり、子供も遊びやすい
・地上から改札階に行くのが大変(エレベーターの位置が分かりにくい、エレベーターが中々来ない)
治安
・駅自体は古いが工事をして、内装がとてもきれいになった・駅近くに交番があり安心
・夜の仕事のキャッチが多い・ナンパが多い
コストパフォーマンス
・ターミナル駅の割には、近隣の家賃もそこまで高くなく住みやすい
・スーパーまでの距離が遠いことが少し残念

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。