松戸第八マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷618-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年6月
総戸数184戸
小学校区域古ヶ崎小学校
中学校区域古ヶ崎中学校
専有面積25.37m² ~ 65.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社国分建設
施工会社サカエ工業
管理会社東急コミュニティー

松戸第八マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松戸第八マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松戸第八マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松戸第八マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松戸第八マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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松戸第八マンションの売却ガイド

松戸第八マンションは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数184戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松戸第八マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸第八マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 古ヶ崎小学校
  • 中学校区: 古ヶ崎中学校

松戸第八マンションに関するよくある質問

松戸第八マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸第八マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸第八マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松戸第八マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸第八マンションはどのような物件ですか?

松戸第八マンションは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩5分。築1976年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸第八マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分以内に東京メトロ千代田線(常磐線各駅)の「北松戸駅」があるため、通勤や都内へのアクセスにはおすすめできます。 朝のラッシュ時に座って通勤するというのは難しいですが、満員で乗れないというほどではございません。
ラッシュ時にはよく遅延します。 他路線と違ってあまり遅延が目立たない路線ですが、ほぼ毎日、10分〜30分ほど遅延するため、それを考慮した通勤が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街ですが、駅とマンションの間にコンビニが2軒ありますし、 マンションから少し歩くとスーパーもあるため、生活に困ることはありません。
すぐ隣が松戸競輪場のため、競輪開催時にはそこそこの騒音や駅からマンションまでの道が混雑します。 競輪場の客層もあまりよいとは言えないため、若い女性や子供には良い環境ではないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが常にいるため、いざという時安心です。 入り口部分、駐輪場部分には監視カメラも設置されているためセキュリティも悪くないと思います。
築年数が結構たっているため、あまり綺麗とは言えません。 定期的に点検や補修をしていますが、正直不安な部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺に高さのある建物もないため、日当たりは悪くありません。 賃料にしてはベランダも広く、洗濯物も余裕で干せます。
室内の新しさ・綺麗さは正直ありません。(ボロすぎる、というほどではないですが) 横からの騒音には困ったことはありませんが、上からの騒音(子供の走る音等)には弱いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション一階部分にうどん屋や定食屋があります。(しかもなかなか美味しい!) 歩いて少しいったところにはスーパーもあり、食料品等で困ることはないでしょう。
チェーンの飲食店等は駅の反対側にマクドナルドがある程度で、ファミレスは少しあるかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★
付近に私営の保育所があり、公園も3〜4つほどあります。 マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、子供に関しては割と寛大な住人が多い印象です。
近くに病院がないため、いざというときは隣の松戸か馬橋のほうに向かう必要があります。 学校も近くにはなく、通学は少々大変かもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近い、コンビニ充実、松戸駅へ行きやすい、食事に困ることがない
万能ではない、松戸駅へ行った方が便利な場合が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ここで柄悪い人を見た事ない、街路灯充実。
わかげがややたりませんかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いままできたないとおもったことはないです。
とくにきれいとおもうこともありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ないぶはきれいでした、くうかん充実です。
まわりのせいかつおんときときもれてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まわりしょくじができるみせがおおいです。
とくにわるいと思うことがないが種類が少ないかも
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近くて千代田線直通もあり、隣駅の松戸駅に行けば都内へのアクセスがいい
夜道が少し明かりが少ないが、慣れれば怖くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは近くて便利、治安は今のところ特に悪いと感じるところがない
周りに工場が多いので夜は暗め、昼間にも少し音が出る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラと昼間に管理人さんがいるので、ある程度安心
駐輪場が狭くて自転車の出し入れがしにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの天井がかなり低いので身長が高い人には圧迫感あるかも
あまり違う部屋からの音が聞こえないが、隣部屋の壁辺りに当たる音なら聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★
1階に飲食店あり、駅前まで行けばコンビニもある
買い物や飲食店などは東口に行ったほうが無難な気がする
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心までのアクセスがいい、駅前の飲食店もいろいろある
周りに店舗や住宅が少ないため、夜道が暗い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近でお出かけしやすいし、電車騒音はあまり感じないと思う
昼間の近くにある工場の作業音が少し気になる程度
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスと防犯カメラあり、駐輪場もあって便利
オートロックがない、来客にはエレベーターが階段より気づきにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低い階の部屋だけど、その割に採光がいいと思う
廊下の音が響きやすい、部屋の天井がやや低め
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階に飲食店あるので夜でも明かりがあって少し安心
大体の買い物は駅を通らなければいけないところがめんどくさい
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣駅どちらにも市役所があって便利、松戸駅まで行けば買い物もしやすい
洗濯機が屋外置きの影響で少し気になったりするところが多い
2023年03月 メリット
交通利便性
・駅がこじんまりとしてる・東口にも西口にもコンビニが駅のそばにあるし、バリアフリー対応としてエレベーターもある
・快速は止まらない・西口から出て新坂川にある橋を渡ると工業団地や競輪場なので夜はかなり暗くなる・東口から出て国道6号線を越えると上り坂になる・西口から北松戸駅入口バス停までわりと歩く
生活利便施設の充実
・東口は国道6号より先に商店が多い・診療所は東口出口からさほど遠くない場所にある
西口は店はあってもコンビニ、小さな飲食店、パチンコ屋、理髪店ぐらいしかない
飲食店の充実
・東口にはホテル内にある飲食店、マクドナルド、日高屋など万人向きの飲食店がある・コンビニの弁当も充実・駅構内の改札外にも蕎麦うどんを中心にした食堂がある
・東口ほど充実してないが、小さな飲食店ならある。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多機能トイレがある・東口、西口双方にエレベーターがある・東口を出て線路に沿って松戸方向に歩けば小さな公園がある
・幼稚園や保育園は西口から結構歩く・中学校や高等学校は東口から結構歩く
治安
・東口は駅のそばに交番がある。ラブホテルが近くにあること以外、問題ない。
・西口は川に架かる橋から先は競輪場と工業団地で街灯もそんなに明るくないので夜はおすすめできない。
コストパフォーマンス
松戸より家賃も安いし駅に近い住宅もわりと多い
・駅に近いスーパーが東口に偏ってる・松戸ほど買い物には便利でないし、快速も止まらないのでやや不便
交通利便性
新京成とJRが使えるのは良いあとはとくに
坂多い快速が止まらないので不便あとは特に
生活利便施設の充実
特に何もない利便性を感じたことはないかな
UNIQLOはほしい店が少な過ぎる気がする
飲食店の充実
雷ラーメンがあるのがいいもっと飲食ほしいね
駅前の飲食が少ないくいたいものがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
わからない子育てしたことがないので答えられない
わからない子育てしたことがないので答えられない
治安
悪くないと思う良いとも思わない薄暗い街って感じ
わからないとくにわるいと感じたことはない
コストパフォーマンス
家賃はめちゃくちゃ安い松戸より家賃が安いのはいい
いい物件がないので探すのに苦労した記憶がある

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。