松戸東口第一京葉ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市根本464
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年12月
総戸数6戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
分譲会社京葉商事

松戸東口第一京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松戸東口第一京葉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松戸東口第一京葉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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松戸東口第一京葉ハイツの売却ガイド

松戸東口第一京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松戸東口第一京葉ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸東口第一京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

松戸東口第一京葉ハイツに関するよくある質問

松戸東口第一京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸東口第一京葉ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸東口第一京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松戸東口第一京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸東口第一京葉ハイツはどのような物件ですか?

松戸東口第一京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸東口第一京葉ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速・各停、新京成線が利用できます。都内にも千葉方面にも行きやすいです。 上野・東京・新橋・品川まで乗り換えなしで行けます。 都内と比べて家賃が格段に安いのに、都内にすぐ出られるのでコスパが良いと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】都内方面の電車は通勤時間帯にとても混雑しており、すし詰めで大変です。松戸始発がもう少し増えたら良いなと思っています。住みにくいと思ったことは無いですが、遊びに行くのは基本都内なので松戸にもレジャー施設が増えると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】アトレ、イトーヨーカドー、プラーレ、ダイエーがあり、日用品買い物にはほとんど困りません。図書館の本館もあります。駅前に交番があります。 駅周辺は夜でも明るいです。
▼【松戸駅に対する口コミ】伊勢丹が閉店してからデパートが無くなりました。跡地に別の商業施設ができましたが、伊勢丹と比べるとアパレル系が少なくなりました。松戸は事件が多いと言われる事が多いです。ずっと住んでいるとわからないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】ファストフードやファミレスは多く、駅ビルもあるので食べるところには困りません。ラーメン屋も多いです。
▼【松戸駅に対する口コミ】チェーン店は多くリーズナブルなお店は十分なのですが、特別な日に使える少しおしゃれなお店が増えたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】子育てしやすい街、とよく言われています。図書館に子供向けの分館があります。中央公園など大きな公園やプールもあり、イベントも色々やっていて子供は楽しめると思います。待機児童ゼロだそうです。
▼【松戸駅に対する口コミ】公園などはまだ和式トイレのところが多いです。ベビーカーで入れるトイレが増えるといいなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速が停まり、乗り換えの拠点駅である北千住駅まで1つで、都心部への通勤に非常に便利です。緩行線で隣の金町駅は23区内になるため、東京に一番近い千葉の駅になります。 駅周辺は駅ビル「アトレ」、ヨーカドーの入っている「プラーレ」などショッピングビルもあり、買い物も便利で住みよい街です。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅の西口は飲み屋・パチンコ店などが多く猥雑な雰囲気で、治安は良いとはいえません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲沢山電車通っている駅工事していて綺麗になる
▼あまりないとおもいます。電車が通っているので便利
生活利便施設の充実
▲ヨーカ堂に色々はいってるから買い物に便利
▼ペットショップがあると嬉しい大型電気もほしい
飲食店の充実
▲居酒屋多いチェーン店も多くある為困らない
▼夜のお店も多いので、夜と早朝は勧誘とガラが悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、保育園は沢山あるため困ることはない
▼駅トイレきたないくさいので変えて欲しいです
治安
▲買い物、交通の便がよいため、やはり住みやすい
▼治安悪いで有名もう少し物価上げて人相よくしたらよい
コストパフォーマンス
▲買い物、交通の便がよいため、やはり住みやすい
▼ガラが悪く、女の子一人暮らしには適していない
交通利便性
▲快速と普通への乗り換えができるし、あまり混雑していない。
▼快速から普通に乗り換えるときにホームを変えないといけない。
生活利便施設の充実
▲様々な飲食店やショッピングモールがあるため、不便になることがない。
▼少し駅周辺が汚いので、綺麗になればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲マクドナルド、吉野家からラーメン屋、スタバまで様々な飲食店がある。
▼子連れの可能な飲食店があまりない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院があり、大型ショッピングモールがあるので、買い物や生活には苦労しない。
▼治安があまり良くなく、子供が遊べる公園も少ない。
治安
▲人手が多いので、目立った犯罪に巻き込まれないです。
▼駅の構内のトイレで刺殺事件がありました。
コストパフォーマンス
▲地価が低く、都内へのアクセスがいいため、素晴らしいと思います。
▼治安が悪い、子育てに向いていないので、子育て世帯のコスパは悪いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。