松戸小根本コンドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩11分 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県松戸市小根本108-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数82戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積45.49m² ~ 88.77m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社東京住邸
施工会社北野建設
管理会社サニーライフ

松戸小根本コンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松戸小根本コンドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松戸小根本コンドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、松戸小根本コンドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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松戸小根本コンドの売却ガイド

松戸小根本コンドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数82戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松戸小根本コンドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸小根本コンドを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

松戸小根本コンドに関するよくある質問

松戸小根本コンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸小根本コンドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸小根本コンドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松戸小根本コンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸小根本コンドはどのような物件ですか?

松戸小根本コンドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩11分。築1974年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸小根本コンドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市役所わ税務署もあり、スーパーもあり、生活に必要なものは揃っている印象です。
強いて言えば駅反対側の夜のお店の客引きなどが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市役所や税務署のある側にあり便利そうです。駅をはさんで反対側に比べるとセブン&アイなど生活に必要なものが揃っている印象です。
駅の反対側は居酒屋や夜のお店があり、深夜でも騒がしい印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
部屋に行く際に3人ほど住民の方にすれ違い、互いに軽く会釈をしました。 エントランスにはスロープがあり、エレベーターまで無理なく行けます。エレベーターの前にはアルコールが置いてあり、ちゃんと住民の方々にとって必要なものがある雰囲気があり、良いコミュニティだと思いました。
電車の音はドアの前にいると騒音というかんじですが、通っている車両が短いのと、路線が少なめなこと、屋内にいれば、意識すると聞こえるな程度で会話をしている際にはうるさいとは思いませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音ドアに交換されていて、鍵の開閉も普通にできます。
築古特有の梁の大きさなどのためか、リノベーションをすると天井が低くなってしまうようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の反対側に行けば、イトーヨーカドーも二木の菓子もコメダもサードバーガーもアトレもキテミテマツドもあります。なんでも揃う。
夜は客引きがいたりして、少しやな感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★
電車が好きな人はおすすめです。建物の前は程よい広さの道路で、車の交通量も少ないです。ゆとりある屋内階段も二つあり、何か起きた時の避難も焦ることなくできそうです。
良い点でもあるのですが外で立ち話をする人はいません。(外で立ち話をしても電車の音で聞こえないから)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルであるアトレがあり、また徒歩5分圏内に2つの商業施設があるため食料や日用品の買い物は全て駅周辺で完結することができます。西口と東口どちらにもエレベーターがついており、車椅子の方やベビーカーを利用する方も駅周辺を問題なく移動することが可能です。
【松戸駅に対する口コミ】駅の東口にエスカレーターを設置する工事を行なっており、騒音や通りが狭くなっているところがあります。 また、駅近くにパチンコ店や居酒屋が多く、道路で喫煙している人もよく見受けられます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビル(atre)があるため日常の買い物には困らない。また東京駅へ乗り換えなしで行けるため利便性はある。
駅を少し離れると暗い道が多く、夜遅く歩くには不安になることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅ビル、大型スーパーがあるため日常の買い物には困らない。
周辺は静かな住宅街だが、線路が目の前のため騒音は夜中まで続く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は有人管理のため、問い合わせ先がある安心感はある。平日は毎日清掃もされるため清潔感はある。
オートロックではないため、誰でも入ることは可能。駐輪場、駐車場があるが、駐輪場も有料である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォームされた部屋の場合、室内設備は比較的よい設備が整っている。天井も高く、部屋を広く感じる。
ベランダも広々としているが、隣室のベランダとの間に目隠しがない。そのため鉢合わせるとやや気まずい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパー、飲食店は豊富なため日常で困る事はない。
駅の反対側の方がお店が多いため、仕事帰りに寄ると遠回りになる。
暮らし・防災・子育て ★★
役所も近く、役所の出張所も平日20時まで、土曜日も空いているため大抵の書類は用意できる。
学校は周辺には少なく、病院もあまりないため遠くまで行く必要がある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】上野まで快速で15分程度でアクセス面では、まあまあです。駅前の商業施設はアトレとヨーカドー。柏に較べると少し物足りない印象ですが、飲食店も含め、最低限の都会の利便性はあるかなと思います。周囲の小中学校は、松戸市内ではレベルの高さで有名です。
【松戸駅に対する口コミ】駅前のゴミゴミっとした感じは、なんとかならないものかと、いつも思っています。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近い点と東京から茨城に繋がる線があるのは良いと思う。
2本しか電車の線がなく、総務線を繋げて欲しい。
生活利便施設の充実
小さい駅だが、アトレやヨーカドーがあり、比較的欲しいものはすぐに手に入る。改札口が少ないため迷うことがないのが良い。
トイレが小さくあまり綺麗でない。コンビニが改札内にあるが品ぞろえが少なく、改札外に大きなコンビニが欲しい。
飲食店の充実
アトレ内にも、駅から出たすぐの所にも飲食店が多く、食べるところに困らない。
オシャレなカフェは少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、ひかくてき子供に優しい町である。
子供を連れて入りやすい飲食店が少ないかもしれない。
治安
駅前に交番があり、何かあったら直ぐに頼ることが出来る。
駅前でキャッチみたいな人がいることがある。
コストパフォーマンス
物価は東京よりかは高くはなく、住みやすい町ではあると思う。
東京ほどでは無いが、物価が高く感じる時もある。
交通利便性
東京方面へのアクセスが良いし、悪天候に左右されない新京成電鉄が便利です。
他社線で遅延があると、遅れることもある。
生活利便施設の充実
駅直結で行けるアトレを始め、大きめの商業施設が多いし、新東京病院など駅近に総合病院もある。
人通りも多く、夜遅くまで賑やかな場所なので落ち着かない。
飲食店の充実
駅の周辺には有名チェーン店のドトールなどのカフェや軽食店が多いです。
いつの間にか消えてしまったお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて5分もかからない場所に聖徳大学があります。
とても賑やかな場所なので、落ち着かないかもしれません。
治安
人口もそれなりに多い町としては、治安は悪くないです。
駅の工事が続いており、代わりの通路が薄暗いです。
コストパフォーマンス
都市中にしては、狭いエリアに生活に必要なものは揃っているので便利です。
商業地区から離れないと住める場所がないです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。