松戸六高台ベルパティオ4番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県松戸市六高台8丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年3月
総戸数17戸
小学校区域松戸市立六実第三小学校
中学校区域松戸市立六実中学校
専有面積73.09m² ~ 102.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産新日本製鐵
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

松戸六高台ベルパティオ4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松戸六高台ベルパティオ4番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松戸六高台ベルパティオ4番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 松戸六高台ベルパティオ4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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松戸六高台ベルパティオ4番館の売却ガイド

松戸六高台ベルパティオ4番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには松戸六高台ベルパティオ4番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸六高台ベルパティオ4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩19分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立六実第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立六実中学校

松戸六高台ベルパティオ4番館に関するよくある質問

松戸六高台ベルパティオ4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸六高台ベルパティオ4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸六高台ベルパティオ4番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が松戸六高台ベルパティオ4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸六高台ベルパティオ4番館はどのような物件ですか?

松戸六高台ベルパティオ4番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩19分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸六高台ベルパティオ4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五香駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:沿線平均からすればまあまあにぎやかなほうです。飲食店も充実。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:松戸まで10分程度、座れませんが激混みではないです。 ・アプローチ:桜並木が有名なところ。環境は良好。
【五香駅に対する口コミ】住み慣れれば、これといって思いつかないレベルですが、しいてあげれば都心までの移動時間(一時間超)ですかね。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
松戸まで10分程で行けるし、電車の本数は多め
都内に行くのに乗り換えが必要なのが難点である
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、商店、銀行が程よくコンパクトにある
駅前にファーストフードのお店がないし、居酒屋系が多い
飲食店の充実
多種多様な店があるので便利で昼も夜も困らない
駅前にファーストフードのお店がないし、居酒屋系が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い地域だと思うし、21世紀の森に自転車で行ける
駅周辺にはパブ、キャバクラ等の飲食店もあるので駅前の雰囲気は少々よくない
治安
そんなに悪いという印象をもつようなことは起きていない
駅周辺にはパブ、キャバクラ等の飲食店もあるので駅前の雰囲気は少々よくない
コストパフォーマンス
流山方面の開発が進んでいる地域に比べると地味でコスパよいかもしれない
流山方面の開発が進んでいる地域に比べると地味で新しい商業施設が乏しい
交通利便性
ホームが松戸方面と津田沼方面のふたつしかなく、初めての来訪でも分かりやすい。通勤帰宅時間帯以外でも10分に1本の間隔で電車が来るので便利。
街が住宅街であるため、通勤帰宅時間帯はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
駅ビル内にDAISOや飲食店があり、ちょっとした買い物や時間つぶしをするのにちょうどいい店舗が整っている。
アパレル系や本屋等、賑やかさはないので、やや刺激が少ない点が残念ではある。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋が改札を出てすぐの場所にあるので、簡単に食事を済ますには十分となっている。
いずれの店舗も商品の値段設定がやや高め。またテイクアウト向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置されている。エスカレーターについては上り下りどちらもあるため便利。
エレベーターの設置位置が改札から離れていてアクセスしづらい。新型車両(80000系)の場合、ホームと車両の段差が10センチくらいあり高齢者やベビーカー使用の乗客には危険を感じる。
治安
西口を出てすぐのところにに交番がある。東口側には商店街があり、比較的人通りも多い。
浮浪者のような人間がうろついていたり、路上に寝そべって警察官に暴言を吐いている事があった(いずれも同一人物)。
コストパフォーマンス
電車に乗れば30分ほどで都心に出られるし、プラス数十分かけて逆方向に行けば千葉市中心部に行けるので利便性は高いと思う。
良くも悪くも生活に必要十分な店舗や施設しかなく、とにかく刺激がない。
交通利便性
松戸駅からそれ程遠くなく静か環境が揃っている
常盤平団地の衰退に従い商店街が少し寂しくなってきている駅からの下り階段が長く、エスカレーターが欲しい
生活利便施設の充実
取り敢えずの必要なものは一通り揃っている
人口減に伴い寂しくなってきているので、新しいお店は欲しい
飲食店の充実
それなりの歴史があるので、思いがけない名店がある
奥行に少し欠けるようになってきているので、新規開設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
安全で自然もそれなりにあり、医療機関もそれなりにある
お年寄りが多くなってきているので、駅からの下りエスカレーターが欲しい
治安
GOOD❣住んで一年以上になるが、パトカーサイレンを聴いていない
特にとりたててはないのでこのままずっと安全、安心な町であってほしい
コストパフォーマンス
ほどほど以上にに良いと思う特に家賃はお得感を感じられる
それ程感じないので、新規のお店があれば刺激になってくるかもしれない
交通利便性
電車は10分ごとに来るし、バスやタクシーなどアクセスも良い。
くぬぎ山までしか行かない電車に間違えて乗ってしまうと、1度降りて次の電車を待たなければ行けないのが面倒。
生活利便施設の充実
個人の病院や歯科・整骨院などが多い。主要駅ではないが人がたくさん乗り降りするので、駅前は人通りが多い。
駅前の商店街がシャッター店ばかりで活気が弱い。飲食店やカフェ以外に買い物できる場所や遊べる場所があまりない。
飲食店の充実
カフェや飲食店など、休憩できるところが多くある。特に居酒屋が密集しており、選べるくらいはお店が並んでいる。すき家やなか卯など、サッと食べられるお店も多い。
オシャレなお店などは少ないので女子会などには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに松戸一中があり、電車を利用する子どもも多く見かける。駅前に学習塾や予備校がたくさんある。
駅自体は古いので、エスカレーターやエレベーターなどはあるけど多機能トイレやバリアフリーのようなものは無い。
治安
駅前に交番があるので迅速に対応してくれる安心感がある。
居酒屋が多いので、特に夜や明け方などは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
新しい新築のアパートなどは駅から徒歩圏内にいくつか立てられている。
土地や物価は特別高いわけではないが、低いわけでもない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。