松戸中央公園パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1098-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数19戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積67.99m² ~ 83.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

松戸中央公園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松戸中央公園パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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松戸中央公園パークホームズの売却ガイド

松戸中央公園パークホームズは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松戸中央公園パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸中央公園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

松戸中央公園パークホームズに関するよくある質問

松戸中央公園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸中央公園パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸中央公園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が松戸中央公園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸中央公園パークホームズはどのような物件ですか?

松戸中央公園パークホームズは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸中央公園パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】生活も、通勤も便利です! 駅近にイトーヨーカドー、アコレ、ダイエー、ロピアなどのスーパーがあります。 買い物は駅前のアトレ以外、西口にキテミテマツド(元伊勢丹の建物)もあります。トモズ、ニトリ、ノジマ電気、百均、フードコート、色々ゆっくり買い物できます。
【松戸駅に対する口コミ】通勤ラッシュの満員電車はかなり混みます。快速停車駅なので、朝は上野、東京、品川方面はいつもギュウギュウです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインが開通したおかげで、品川まで一本で行けるようになり非常に利便性は高くなったと思います。 主要乗り換え駅である北千住まで10分、山手線へ乗り換えができる日暮里駅までも20分とそんなにかからないため、住居拠点の最寄り駅としては悪くないと思います。
【松戸駅に対する口コミ】最近、バリアフリー工事を行っているため一部ホームが狭かったり、通りづらいところがあります…。 あと治安があまり良くないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速電車が止まる点と東京都内まですぐ行ける点
特急電車が止まらず、柏駅まで通過してしまう
生活利便施設の充実
ショッピングをしたい時に色んなお店がコンパクトに集まっている。
市の中心駅にも関わらず東口にエスカレーターがないので、そちら側は買い物しにくい。
飲食店の充実
一通り何でも揃っていて、欲しいものが見付からないとい事はほとんどない
店の入れ替わりが激しい為、ある時突然無くなる場合もある
暮らし・子育て環境の充実
大学が駅の目の前にある。保育所なども多く、よく保育士さん達と散歩しているのを見かける
公園は少し進んだ所にあり、駅からすぐにはない。
治安
特に治安の悪さを感じるような事はありません。
コンパクトにまとまっている分、お店の数も少なめ
コストパフォーマンス
都内に比べて、格段に家賃が安い。都内への通勤も便利。
駅付近に住めば、狭い範囲内にお店がまとまっているので買い物がしやすい。
交通利便性
快速が止まり、都心へも行きやすい。バス停.タクシー乗り場もあるため雨天時も使用しやすい。学生から高齢者まで年齢層幅広く利用出来る。電車本数も多いため、次の電車がすぐ来る。ディズニーランドまでのバスがあるのが良い
改札口が分かりづらい。通行者が多いためすれ違う人とよくぶつかる。(雨天時、傘を持った人の濡れてたたまれた傘が衣服に当たるのが嫌)雨天時、床が滑りやすい
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しており、夕方頃は学生が多く溜まっている。カフェやゲーセンだけでなく眼科、薬局、本屋、雑貨屋、フードコートが充実しており、休日は小さい子供から高齢者まで幅広く利用している。
煙草の吸い殻が落ちていたり、時々煙草の匂いがして嫌。あまり綺麗とは言えない。
飲食店の充実
フードコートが近くにあるのが良いポイント。少し歩けば学生に優しいマクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤ等もある。またカフェも充実しており、スターバックスコーヒーやサンマルクカフェ等もありとても良い。ラーメン屋の数が異様に多い気がする。
特にないが、居酒屋等未成年が近付くのには向いていない店舗はなるべく大通りやロータリーを避けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供が遊べる施設は多くある気がする。子供連れの家族をよく見かけるのでどの家庭も家族で買い物しにきているのだと思う。
駅のトイレの数は多くないし、その中も狭いため並んで待つことがほとんど。もう少し増やして欲しい。人数が多い分、ベビーカーや車椅子等は少し動きにくいかもしれない。夜中うるさい。
治安
夜は警察がいるためなにかあってもすぐ対応して頂ける安心感がある。よく中高生に声をかけているのも見かけるので警察の仕事は良い。
駅構内はあまり綺麗とは言えない。ゴミが落ちていることもまちまち。そこまで汚いかと言われればそうでもないが改札を出たあとにゴミ箱を増やしてくれると有り難い。
コストパフォーマンス
一人親にはとても優しく、病院の診察料があまり掛からなかったり、とある整骨院や学習支援教室は無料で通えたりする。松戸の県立高校に通っているが、40人クラスに3人ほど一人親の支援援助金を頂いて通っている。
割と身近な人が近くに住んでいたりする。(後輩、学校の先生等)

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。